第652章租房變成了買房

    齊棟梁三人來到一家正在門前修車的修理部前，看著修車師傅修理這輛大貨車，老板從屋里走了出來，看到謝學(xué)波和李自強(qiáng)便招呼說：“你倆想好了沒有，想好了就來我這里干，頭一年學(xué)徒工資每月200元，供一頓中午飯，第二年工資260元，怎么樣？”

    謝學(xué)波和李自強(qiáng)來這里找過工作，和這家修理部的老板還算熟，老板一看他們兩人又來了，以為是想好來他這里干了呢。

    謝學(xué)波笑著說：“李老板，我們是來這里看看有沒有合適的房子，要自己開一家汽車修理部?！?br/>
    李老板對(duì)謝學(xué)波和李自強(qiáng)有一些了解，他們都是農(nóng)機(jī)的技術(shù)人員，修理汽車也有一定的水平，但是他知道他們廠子黃了找不到活干，就想低價(jià)撿個(gè)便宜，只給學(xué)徒的工資，干就是這個(gè)價(jià)錢，不干呢他也不愁找不到修車工，現(xiàn)在下崗的職工太多了。

    聽謝學(xué)波說自己想開一家汽車修理部，李老板的心里十分的不屑，他知道要開起一家汽車修理部得花多少錢，他們兩人都是下崗的，窮得渾身都疼，上哪弄那么多錢去？但是李老板非常的圓滑，臉上一點(diǎn)也沒有表現(xiàn)出來，就當(dāng)他們快達(dá)快達(dá)嘴了。于是笑著說：“那好啊，這里的修理部越多，生意就越紅火，這叫規(guī)模效應(yīng)！”

    謝學(xué)波笑著說：“是啊，李老板，我也是這么想的，打聽一下，這一帶有沒有房屋出租的？”

    李老板一聽謝學(xué)波要租房子，看來這是來真的了，不由得有點(diǎn)吃驚，但他還是說：“這邊這些家汽車修理部肯定是沒有想轉(zhuǎn)讓的了，不過，那邊有一家飯店前幾天要出兌，那家飯店的房子挺大，開修理部肯定行，只是開修理部就要對(duì)房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不知道房東能不能同意?！?br/>
    謝學(xué)波十分看好這個(gè)地方，聞聽急忙問道：“李老板，是哪家，我過去看看?！?br/>
    李老板向右前方一指，說：“就是前面那邊拐角處的那家，窗戶上貼著出兌的紙呢，你過去就能看到?！?br/>
    謝學(xué)波笑著說：“好的，我知道了，謝謝李老板?！?br/>
    齊棟梁三人向前面那家飯店而去，看近前一看，果然飯店的玻璃窗上貼著一張用白紙寫的出兌兩字，這家飯店是一間路邊的獨(dú)立平房，大約有50平方左右，門前有很大一塊空地，能并排停3輛大貨車的樣子，開汽車修理部很理想。

    進(jìn)了飯店，里面一位五十多歲的中年男子一看來人，便問道：“幾位吃飯嗎？”

    謝學(xué)波趕緊上前說：“老板，我們不是來吃飯的，是看到飯店要出兌進(jìn)來打聽了一下?！?br/>
    老板說：“我這家飯店客源來不錯(cuò)，每月掙千八百的不成問題，要兌的話，飯店里的這些東西3500元，房租每月300元，至少得上打租半年的，如果你們誠心兌呢，價(jià)錢可以再商量?！?br/>
    謝學(xué)波沒有做過生意，不善于和人攀談，老板這么一說他卻不知道說什么是好了。齊棟梁見狀笑著問道：“老板，你這飯店生意還不錯(cuò)怎么不干了呢？”

    老板說：“我兒子在東海開了一家飯店，東海的飯店也不像咱們這邊兒，千八百的在那邊根本不叫錢，一個(gè)月掙好幾萬元，兒子在那邊一邊工作還一邊開著飯店，現(xiàn)在實(shí)在忙不過來，就讓我們老倆口過去幫忙，我們倆口子在這兒開了十多年飯店了，不信你去打聽一下，我這飯店的生意怎么樣？”

    齊棟梁笑著說：“老板，這房子是你的還是租的？”

    老板說：“這房子是我的，所以開飯店沒什么壓力?！?br/>
    齊棟梁想了想說：“老板，我們是想開一家汽車修理部，不兌飯店只租房行不行？”

    老板一聽直搖頭說：“不行，不行！你們光租房子我飯店這些設(shè)備賣給誰去，買的時(shí)候花了六七千呢。”

    齊棟梁笑著說：“你飯店里的這些東西都用了十多年了，現(xiàn)在根本不值3500元，我看了，除了那臺(tái)電冰箱比較新外，其余的都是舊的，根本不值錢?！?br/>
    老板說：“那臺(tái)電冰箱才買了一年多，買時(shí)花了3200多塊呢，就算一年折舊也值2800塊，其余的東西我才算700塊錢?！?br/>
    齊棟梁笑著說：“老板，你看這樣行不，電冰箱才用了一年還挺新的，你可以拿回家用，其余的東西我給你500塊錢，把房子租我們，你放心，我們是長(zhǎng)期租?！?br/>
    老板說：“不行，不行，我的房子不能租給你們修車用，候車的話又得挖地溝又得拆主墻的，等你們開完了修理部，我這房子就報(bào)廢了！”

    齊棟梁一看老板不同意用他的房子開汽車修理部，想了想然后問道：“老板，你這房子賣不？”

    老板聞言就是一怔，本來他沒想賣這房子的，聽了齊棟梁的話不由得心動(dòng)了，想了想說：“如果你們誠心買的話我就賣給你們，不過，我這房子可是門市房，價(jià)格很高的?！?br/>
    齊棟梁點(diǎn)了點(diǎn)頭說：“這個(gè)我知道，但我想問一下，你這房子有正式房照嗎？”

    老板說：“當(dāng)然有?。　?br/>
    齊棟梁說：“有正式房照就好，老板，你這房子想賣多少錢呢？”

    老板剛開飯店的時(shí)候也是租的這房子，四年前他手里有了錢就把這房子買了下來，當(dāng)時(shí)他花了1萬8千塊錢，這兩年房?jī)r(jià)有所上漲，他想了一會(huì)兒后說：“如果你們誠心買的話，一口價(jià)2萬8！”

    這個(gè)價(jià)格對(duì)于齊棟梁來說是完全可以接受的，這個(gè)地方的房子十年之后至少可以翻十倍二十倍的價(jià)格，可誰的錢也不是大風(fēng)刮來的，能少花就少花，于是齊棟梁和老板就房子的價(jià)格談了起來，最后房子的價(jià)格定在了2萬6千元！

    齊棟梁笑著說：“老板，我們可只是買的房子，你飯店里的這些東西我們可不要?！?br/>
    老板白用了四年的房子不說，賣的時(shí)候又掙了8千塊錢，心里十分的高興，一揮手說：“只要你們交了錢，辦完的賣房的手續(xù)，飯店里的這些東西我都拉走！”