鄭柏生搖下車窗，沖邵建華道：“邵科長，是我！”
邵建華見是街道辦事處主任大駕親臨，又驚又喜道：“鄭主任，您怎么來了？您稍等，我這就給您開門去！”
他轉(zhuǎn)身跑到大門處，在吱吱呀呀的聲響中用力推開了那兩扇緊閉的斑駁陸離大鐵門。
轎車駛?cè)牍S院內(nèi)，鄭柏生下車后首先介紹道：“邵科長，這位是文揚(yáng)科技實(shí)業(yè)公司的耿總，他有意收購咱們廠這塊地皮建設(shè)其他項(xiàng)目，所以我領(lǐng)他來看一下現(xiàn)場(chǎng)?！?br/>
邵建華見耿文揚(yáng)面相稚嫩，最多不會(huì)超過二十歲。這么年輕怎么可能成為公司老總？他不禁有些懷疑對(duì)方的身份。
鄭柏生瞧出他的疑慮，不得不解釋道：“邵科長，耿總的生意做的可不小，市里邊的星河游戲廳和發(fā)動(dòng)機(jī)廠娛樂廣場(chǎng)都是耿總的產(chǎn)業(yè)。你可別因?yàn)樗昙o(jì)小而小瞧了人家。”
星河游戲廳和文棟昭揚(yáng)娛樂廣場(chǎng)如今在栢城老百姓中名聲不小，邵建華雖然沒有去玩過，但也有耳聞。聽到鄭柏生親口證實(shí)這兩處產(chǎn)業(yè)都?xì)w耿文揚(yáng)所有，他立刻收起了小覷之心。
頂著酷暑和太陽的炙烤，邵建華陪著鄭柏生和耿文揚(yáng)沿著廠區(qū)巡視了一圈，順便將廠里的現(xiàn)狀仔細(xì)講解了一遍。
廠區(qū)里辦公室、煤球車間、煤棚、食堂、廁所、宿舍等一應(yīng)俱全。除了輕鋼大棚結(jié)構(gòu)的煤球車間和煤棚銹蝕嚴(yán)重外，其他設(shè)施基本保持完好。
耿文揚(yáng)看在眼里心中暗喜：“廠前區(qū)的這些辦公生活場(chǎng)所稍加改造就可利用，只需要把后面的車間和煤棚推倒后建設(shè)門面房即可。這樣的話能省下一大筆前期費(fèi)用?！?br/>
心里面有數(shù)后，耿文揚(yáng)又道：“鄭主任，我們?cè)俚綇S子外面去看看?！?br/>
煤球廠位于省道西側(cè)，坐西朝東，工廠大門正對(duì)著東方。工廠周圍皆是農(nóng)田，此時(shí)地里剛收完麥子，放眼望去光禿禿的一片褐色。
耿文揚(yáng)見廠區(qū)南北都有一條土路通往西面，他關(guān)心道：“鄭主任，這兩條路通到哪里？”
鄭柏生道：“那邊有個(gè)胥家磨坊村，這兩條道應(yīng)該是通到村里去的?！?br/>
他扭頭對(duì)邵建華吩咐道：“邵科長，你比我了解的多，你來給耿總說說?！?br/>
邵建華趕緊過來道：“這兩條路的確是通到胥家磨坊，但是占用的土地也是我們廠的，實(shí)際的征地紅線離我們圍墻大約有十米遠(yuǎn)?！?br/>
耿文揚(yáng)納悶道：“怎么會(huì)這樣？既然征了地，那就是廠里的，為什么還要再讓出去？”
邵建華笑道：“耿總，村里的人不好打交道的。我聽說當(dāng)時(shí)建廠的條件之一就是給村里修這兩條路。雖然是免費(fèi)修，人家村里也不愿意占用自己的地，廠里面只好主動(dòng)做點(diǎn)犧牲了?！?br/>
“哦？”耿文揚(yáng)手打蓮蓬往西邊翹腳張望，遠(yuǎn)處似乎可見依稀村落的影子。
雖然煤球廠有正規(guī)的征地手續(xù)，但是想在這里興辦企業(yè)，恐怕還得跟村子里搞好關(guān)系。他心里忽然有了計(jì)較：“鄭主任，我倒是有個(gè)不成熟的想法?！?br/>
鄭柏生忙道：“你說?！?br/>
耿文揚(yáng)指著村子的方向道：“我看廠子離著胥家磨坊不算太遠(yuǎn)，將來這兒建成市場(chǎng)后肯定人員復(fù)雜，難免會(huì)有些治安事件發(fā)生。我想不如搞個(gè)村企聯(lián)防隊(duì)，錢我們這邊出，人員可以聯(lián)合組成?！?br/>
鄭柏生知道自己這個(gè)小師弟鬼點(diǎn)子極多。他想搞村企聯(lián)防隊(duì)絕不會(huì)是拍腦袋胡亂決定，大概率是為了防著將來市場(chǎng)興盛后，村子里的人犯紅眼病而搞些幺蛾子出來。
“這樣吧……”鄭柏生道：“等這個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工前，我?guī)闳ジ鍍晌?fù)責(zé)人見個(gè)面。大家伙把事情敞開來談一談，你看行嗎？”
耿文揚(yáng)知道要想在這里建設(shè)商品交易市場(chǎng)，那就必須事先跟村子里打招呼，當(dāng)下點(diǎn)頭道：“行，我聽你的安排?！?br/>
回去的路上，鄭柏生又道：“文揚(yáng)，市交通局要在站北街建設(shè)小商品批發(fā)市場(chǎng)，咱們這個(gè)市場(chǎng)會(huì)不會(huì)跟他們有沖突？”
耿文揚(yáng)淡淡一笑道：“他們那個(gè)項(xiàng)目聽說要對(duì)整條街進(jìn)行改造，還要建成多座交易大樓，建設(shè)周期不是一年兩年能干完的。等著他們建成，我們這里早就成型了，不怕跟他們競(jìng)爭(zhēng)?！?br/>
“我覺得也是?！编嵃厣P(guān)心道：“那你這個(gè)市場(chǎng)打算多長時(shí)間建成？”
耿文揚(yáng)思量道：“一百多畝地不好一次性建成。我打算分成三期，每期建設(shè)三十畝左右。這樣一來，我們市場(chǎng)可以邊營業(yè)邊建設(shè)，籌集資金難度上相應(yīng)會(huì)小一些?！?br/>
鄭柏生知道如今各行各業(yè)都缺錢，籌集資金的難度不是一般的大，但他最關(guān)心的依然是工期：“那第一期最快什么時(shí)候能建成？”
耿文揚(yáng)笑道：“師兄，你也太心急了吧？我這剛開始運(yùn)作項(xiàng)目，你就催著要進(jìn)度?！?br/>
鄭柏生呵呵道：“我不急不行啊。你不知道，現(xiàn)在區(qū)里面下崗待業(yè)的人員太多，分給我們辦事處都有任務(wù)的。你要是能早開業(yè)一天，不就能早一點(diǎn)幫我分擔(dān)些壓力嗎？”
既然師兄有難處，耿文揚(yáng)自然要幫著解憂。他沉思了一會(huì)兒道：“師兄，如果一切順利的話，從開工到建成不會(huì)超過半年?！?br/>
“半年？那太好了！”鄭柏生道：“你需要辦什么手續(xù)，我派人協(xié)助你?！?br/>
耿文揚(yáng)道：“要是等手續(xù)辦完，黃花菜早就涼了?！?br/>
“那你的意思是？”
“先辦理土地轉(zhuǎn)讓?！惫⑽膿P(yáng)道：“辦好后一邊建設(shè)一邊辦理其他手續(xù)?！?br/>
八九十年代的基建程序并不完善，而且審批流程冗長復(fù)雜，因此大多數(shù)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目采取先建后批的方式進(jìn)行，否則不知道猴年馬月才能拿到項(xiàng)目允許實(shí)施的批文。
鄭柏生深知各部門辦理審批手續(xù)的效率非常低下，頷首道：“行啊，我雖然不能公開同意你這么做，但是私底下還是支持你的。”
耿文揚(yáng)又道：“師兄，我市里面的科技實(shí)業(yè)公司準(zhǔn)備轉(zhuǎn)產(chǎn)家用游戲機(jī)，需要招聘一批懂技術(shù)的年輕人。你可以讓你們轄區(qū)內(nèi)符合條件的青年前去應(yīng)聘?！?br/>
“哦？”鄭柏生頗感興趣道：“你打算招多少人？”
耿文揚(yáng)道：“最少也得二三十個(gè)，多的話能到四五十?！?br/>
“那太好了！”鄭柏生高興道：“回去我讓負(fù)責(zé)安置下崗和待業(yè)群眾的同志聯(lián)系你。”
能幫著師兄解決實(shí)際難題，耿文揚(yáng)略有些得意道：“沒問題，給我打電話就行?！?