開(kāi)公司非同兒戲，涉及的事務(wù)太多了，太難，不是想做就能做。
面對(duì)林凡的好奇追問(wèn)，老爺子坦然一笑，說(shuō)道：“小兄弟，不瞞你說(shuō)，每年看到那些兵脫下軍裝后對(duì)未來(lái)的迷茫和對(duì)社會(huì)的陌生，我這心里就難受，多好的兵，結(jié)果呢，想必你也知道點(diǎn)，我一把年紀(jì)了，加上身份特殊，沒(méi)法經(jīng)商，你不同，只要你點(diǎn)頭，方方面面的事我?guī)湍銖埩_。”
“除了經(jīng)驗(yàn)意外，資質(zhì)，人員，場(chǎng)地，業(yè)務(wù)都是問(wèn)題。”林凡提醒道。
“經(jīng)驗(yàn)我?guī)筒涣四?，不過(guò)，以你的應(yīng)變能力，一開(kāi)始不要走太快，摸索前進(jìn)，問(wèn)題不大，資質(zhì)我?guī)湍憬鉀Q，人員就更簡(jiǎn)單了，前段時(shí)間剛退下來(lái)一批，我可以幫你找來(lái)一些，你也可以找找曾經(jīng)的老戰(zhàn)友，信得過(guò)的那種，把班子搭起來(lái)，人找人，簡(jiǎn)單?！崩蠣斪臃治龅馈?br/>
林凡一想也對(duì)，腦海中閃過(guò)幾個(gè)人選，都是過(guò)命的交情，能力，人品都熟悉，當(dāng)即點(diǎn)點(diǎn)頭，老爺子等林凡笑話(huà)了自己的意思后繼續(xù)說(shuō)道：“業(yè)務(wù)慢慢來(lái)，我會(huì)幫你張羅一下，問(wèn)題不大，至于場(chǎng)地，不需要在市中心，我知道一個(gè)學(xué)校，在郊區(qū)，兩棟宿舍樓，一棟辦公樓，還有籃球場(chǎng)，操場(chǎng)什么的，地方夠大。”
“太大了吧？”林凡驚訝地說(shuō)道。
“大點(diǎn)不怕，干安保這行需要很多人手，不是十幾個(gè)人就能干好，大型安保公司都是幾百號(hào)人，上千人都有，你得未雨綢繆，地方小了不行，也沒(méi)必要在市中心，郊區(qū)好，偏僻，地方大方便訓(xùn)練什么的，兩棟宿舍樓可以給大家解決居住問(wèn)題，辦公樓用不完可以改造室內(nèi)健身，還有大型食堂，當(dāng)初是給學(xué)生用的，正好?！崩蠣斪诱f(shuō)的眉飛色舞，顯然沒(méi)少琢磨這事。
林凡想了想，問(wèn)道：“這么大，租金不便宜吧？成本太高，業(yè)務(wù)上不去，不得賠死？”
“未謀勝，先謀敗，你的思路不錯(cuò)。”老爺子笑呵呵地說(shuō)道：“是一所廢棄的老學(xué)校了，以前辦職業(yè)培訓(xùn)的，荒了好幾年，都長(zhǎng)草了，國(guó)有教育用地，不能拿來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，做學(xué)校得翻修，投入太大，加上那片區(qū)域教育資源夠了，所以沒(méi)動(dòng)，價(jià)格好說(shuō)。”
“教育用地只能用來(lái)辦學(xué)吧？”林凡驚訝地問(wèn)道，對(duì)這個(gè)不是很懂。
“原則上是這樣，不能出售，不能改用地規(guī)劃性質(zhì)，國(guó)家暫時(shí)用不上，就荒著，但你租過(guò)來(lái)用十年、二十年的，問(wèn)題不大，樓房半成新，加固改造一下，能用?！崩蠣斪咏忉尩馈?br/>
“這樣嗎？”林凡動(dòng)心起來(lái)，追問(wèn)道：“租金怎么算？”
“裝修抵租金?！崩蠣斪有呛堑卣f(shuō)道。
林凡詫異地問(wèn)道：“這又是個(gè)什么算法？”
“很簡(jiǎn)單，就是裝修設(shè)計(jì)需要過(guò)政府有關(guān)部門(mén)這關(guān)，按照學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)裝，租期到了，房子交給政府，政府可以直接拿來(lái)辦學(xué)，相當(dāng)于你幫政府裝修，政府給多少年限的使用權(quán)你，這么一來(lái)，你不用給租金了。”老爺子解釋道。
“這倒是個(gè)好辦法，市中心租個(gè)辦公室雖然氣派，但貴，還得重新裝修，那年限具體怎么算？”林凡虛心地請(qǐng)教道。
“看你的裝修投入，比如二千萬(wàn)，政府就按照一千萬(wàn)算，比如租金每平米原本要五十塊一個(gè)月，一共兩萬(wàn)平米多點(diǎn)，一年的租金就是八百萬(wàn)左右，裝修款就差不多可以沖抵三年的租金，沖抵完了，后面租金再約定一種方式交就好了。”老爺子解釋道。
林凡想了想，不確定地說(shuō)道：“老爺子，我對(duì)這些不懂，兩萬(wàn)多平米面積可不少了吧？裝修款加上設(shè)備什么的，沒(méi)有五千萬(wàn)下不來(lái)吧？還要招募人手、購(gòu)買(mǎi)裝備什么的，都是成本，一個(gè)億恐怕都打不住，這資金鏈?zhǔn)莻€(gè)問(wèn)題啊?！?br/>
“也是，我想想。”老爺子沉吟起來(lái)，沒(méi)有了剛才的興奮勁，過(guò)了一會(huì)兒，老爺子說(shuō)道：“這樣，我跟進(jìn)一下這棟樓的具體情況，看能不能租金少一點(diǎn)，你前期不需要一次性投入太多，弄點(diǎn)辦公室和宿舍先用著，后面賺錢(qián)了慢慢投入，租期暫定二十年，時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)好講價(jià)。”
林凡也不知道其中深意，需要點(diǎn)時(shí)間消耗這件事，答應(yīng)道：“也好，我好好研究一下?！?br/>
“那行，我找人打聽(tīng)一下。”老爺子說(shuō)著就起身出去了，透著一股子雷厲風(fēng)行的氣勢(shì)。
林凡也不閑著，上網(wǎng)收集相關(guān)資料研究起來(lái)。
不知不覺(jué)一天過(guò)去了。
第二天上午，林凡打算繼續(xù)研究資料，但靜不下心來(lái)，想了想，開(kāi)車(chē)出門(mén)，來(lái)到商務(wù)區(qū)一棟大廈樓下，停好車(chē)，搭乘電梯上樓。
很快，林凡來(lái)到一家公司門(mén)口，前臺(tái)背景板上面是一行字：大唐建筑工程股份公司。
隸屬于大唐集團(tuán)，由唐語(yǔ)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，公司地址網(wǎng)上查到的。
林凡走了進(jìn)去，前臺(tái)服務(wù)員起身，帶著職業(yè)的微笑問(wèn)道：“先生，您找誰(shuí)？”
“我找唐語(yǔ)有點(diǎn)事，我是她同學(xué)?！绷址簿幜藗€(gè)借口說(shuō)道。
“對(duì)不起，唐總不在公司?！鼻芭_(tái)禮貌地說(shuō)道。
“去哪兒了，有沒(méi)有說(shuō)什么時(shí)候回來(lái)？”林凡追問(wèn)道。
“對(duì)不起，這些我不知道，你可以給她電話(huà)。”前臺(tái)客氣地說(shuō)道。
林凡點(diǎn)點(diǎn)頭，道謝后離開(kāi)，回到車(chē)上并沒(méi)有馬上離開(kāi)，沉思起來(lái)，唐語(yǔ)離開(kāi)的時(shí)候顯然對(duì)酒吧和公司都沒(méi)有具體交代，有點(diǎn)什么都不管不顧的架勢(shì)，為什么？
尋思片刻，不得要領(lǐng)，林凡開(kāi)車(chē)來(lái)到心語(yǔ)酒吧附近，將車(chē)停好，過(guò)去一看，酒吧沒(méi)有開(kāi)門(mén)，門(mén)口貼著一張歇業(yè)的告示，門(mén)和落地玻璃窗上被人噴了油漆，亂七八糟的，看上去有些凄涼，腦海中閃過(guò)豹哥的身影來(lái)，臉色一冷。
“到底是什么原因讓好強(qiáng)的唐語(yǔ)什么都不管不顧了？這個(gè)豹哥到底什么來(lái)路？去哪兒能找到這個(gè)王八蛋？”林凡沉吟著，回到了車(chē)上，想了想，開(kāi)車(chē)朝前走去。
十幾分鐘后，林凡開(kāi)車(chē)來(lái)到市局附近，找了個(gè)地方靠路邊停下，拿出電話(huà)來(lái)。
電話(huà)很快接通，傳來(lái)一個(gè)爽朗的聲音：“林凡，難得你找我，是不是有什么事？”
“嗯，我在市局附近，找您咨詢(xún)點(diǎn)事，不知道您是否方便？”林凡客氣地說(shuō)道。。
“跟我客氣什么？上來(lái)吧，501房，我給門(mén)崗說(shuō)一聲。”對(duì)方笑呵呵地說(shuō)道。
掛了電話(huà)，林凡開(kāi)車(chē)來(lái)到門(mén)崗，有門(mén)崗上來(lái)詢(xún)問(wèn)了一下姓名，馬上放行。