從三人碰面決定之后的第二天開始,三人開始了做好決定的各自分工。..cop>肖言,主要負責(zé)的就是尋找辦公地點以及印傳單貼小廣告的事情。事情雖然看起來簡單,但是真正的做起來的時候還是非常的不容易的。
找辦公地點。對于一家人力資源公司而言辦公地點是非常重要的。人力資源行業(yè)辦公地點可以分為三種,一種純粹的依靠打電話這種客服銷售的,辦公地點可以選擇在高樓大廈里面,也可以選擇在居民樓里面,反正主要依靠的是客服電話;另外一種就是純粹的依靠上門,這種就要求辦公地點必須是在人流量大,并且便于尋找的位置。當然,如果你資金充足的話,完可以將二者綜合起來,就是第三種模式了,這種模式也是所有做這一行在后期的目標。
對于肖言三人而言,預(yù)留的一萬五左右的租金并且是押一付三的,這其實在一定程度上已經(jīng)限制了很多地方只能是看看,而不能去談的。比如說,他們沒有多余的資金去找客服,買簡歷,發(fā)工資,所以很簡單的涉及到客服辦公的就可以直接排除在外了,所以,肖言需要選擇的就只有門面這種投入比較少,見笑比較快,但是風(fēng)險同樣比較大的方式,所以要選擇一個好的位置的門店對于他們的第一把火很重要!
整整七天的時間,肖言從早上6點半開始坐公交車和地鐵,開始了在大武漢的環(huán)游!肖言可以說是對于整個大武漢人流量大的地方轉(zhuǎn)了個遍。比如說人流量最大的漢口火車站、武漢火車站、武昌火車站;再比如說傅家坡客運站、古田客運站、漢陽客運站;更甚至于什么司門口的戶部巷附近,王家灣商圈附近等等這些人流量大的地方都是肖言去考察過的!
這些地方的確是人流量大,但是同樣的那租金以及轉(zhuǎn)讓費完就是他們所承擔不起的,在這過程之中,肖言這個剛剛出社會的大學(xué)生其實在第一次真正的感受到了,人有時候必須要有阿q精神的。..cop>在一次詢問店面的過程中,肖言剛剛見到店老板,店老板一看這家伙這么年輕,就直接問:“小伙,你們是準備做什么行業(yè)的,準備了多少資金來詢問我的店鋪???”
在一聽完是做人力資源的,這位店老板直接就說道:“那我這店鋪你們租不起,你們即便是租的起也是虧本的生意。就這樣吧,你在到其他的地方看看”
然后,肖言在別人異樣的眼光之中離開了,當然,精神勝利發(fā)告訴他:“等我一天有錢了,摔在你臉上,讓你看看我到底租不租得起”
其實在這種尋找店鋪的過程之中,肖言在一定程度上很大的鍛煉了自己!之前雖然是做過兼職,但是相對于這種自己的事業(yè)自己操心而言,付出的真心肯定是最大的。同樣像那種盛氣凌人的店老板也畢竟是個例,所以在付出了一個周的時間之中,肖言終于是確定了三個相對來說非常不錯的地方。
第一個首選的是在王家灣的一個地鐵出站口附近。人流量由于在商圈、地鐵口、公交站附近,所以自然是沒的說。辦公地點大概有著80平米,租金也是非常的便宜,一個月只要2000塊錢。相較于即便是寫字樓也要40塊錢以上一平米的租金,這個臨街的門面的確是就跟一個餡餅一樣砸在了肖言的身上!
但是天上畢竟是不會掉餡餅的,在肖言他們交了1000塊錢的定金之后才發(fā)現(xiàn),這么便宜的原因是什么!這個有著80平米大小的地方,分為上下兩片,上下之間高度差不多就是1米,由四梯水泥臺階相連,上面有三十平米,下面有50平米!上面的三十平米是之前的一個小區(qū)大門,下面的五十平米是之前的一個小花園。由于改建的原因,在這的一個住戶,也就是目前這80平米的房主私自給占有了這80平米。
為了拿到這塊地方,這個房主直接用的是簡易房的頂子,建造的相當粗糙!由于這80平米取得的方式不是那么的光明正大,所以說白了就是沒有房產(chǎn)證!但是由于這個房主已經(jīng)四十還沒有結(jié)婚,并且養(yǎng)著個老娘,所以屬于老賴的房主社區(qū)什么的也是睜一只眼、閉一只眼,算是默許了這個房子的存在!但是這對于要辦營業(yè)執(zhí)照的肖言他們而言完就是不能接受的。但是,已經(jīng)交了1000塊錢的定金??!
剩下的第二個地方實在武昌火車站附近,第三個地方是在漢口火車站!因為在火車站附近,所以只有20個平米的小店鋪租金一個月都是四千塊錢起步的。但是人流量以及方便程度而言都是上上選!
擺在肖言他們面前的關(guān)于第二第三兩個地方的問題其實還是很簡單的!實現(xiàn)就是轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓費最低的也是三萬起步,并且交房租也必須是壓一付六!除此之外,由于在火車站附近,所以對于經(jīng)營人力資源行業(yè)而言,最好是辦好了證,再經(jīng)營,否則的話估計是會被相關(guān)監(jiān)督部門給進行取締或者是罰款的!
第四個地方和第五個地方都是靠近工業(yè)園附近的。第四個地方是在武漢富士康工業(yè)園區(qū)、天馬微電子以及聯(lián)想等江夏這些大的廠區(qū)的附近的一個地方;第五個地方是在美的、格力、tcl等這些廠區(qū)位置都差不多的一個沌口工業(yè)園附近。
第四個跟第五個的相較于租金問題以及面積問題以及房產(chǎn)證這些問題而言,都不是什么問題!但是最大的問題就是實際經(jīng)營中的成本問題以及以后發(fā)展的問題。
選擇在某一個工業(yè)園區(qū)附近的前提就是確定跟某個園區(qū)達成了合作關(guān)系,這樣的話成本才算是合理的,否則的話一個在東,一個在西。成本完是不行的!
在考慮了種種的前因后果之后,三人決定還是選擇第一個地方。但是具體的租金方式肯定是要進行溝通處理的。最后在三人跟房東不斷的討價還價后簽訂了租房協(xié)議,最主要的就只有三條:
第一,租金的繳納方式!由于沒有房產(chǎn)證,所以租金按照押一付一月付的方式來進行。
第二,由于房產(chǎn)證帶來的督察。如果因為房產(chǎn)證問題而導(dǎo)致工商或者社區(qū)的上門來檢查督察什么的,用給房東打工的名義讓房東去處理,撇清關(guān)系。
第三,裝修。簡易的房頂天花板、墻壁、地板裝修費用由房東來承擔,但是不得超過2000,超過部分由租客自己解決。
就這樣,辦公地點就算是搞定了。剩下的就是簡單的裝修。其實說白了就是買一些塑膠板裝修一下房頂、買一些墻紙整理一下墻壁、偷一些附近施工單位的沙子平整一下地面再在地面上搞塑膠板。這最簡單的裝修就是不到2000塊錢!但是整出來之后效果那是立馬不一樣的!在進行內(nèi)裝修的時候,外裝修自然也是少不了的,比如說這個霸氣的門頭,外面水泥墻上貼上招聘廣告,當然這就比較貴了,差不多需要三千多塊錢。
房間里外裝修好之后剩下的自然是辦公用品的采購。好在王家灣這附近就有一個二手家具市場!扇形的三人卡座、長方形的會議桌擺在30平面的小高層,六條長桌子擺在50平米的底層,再加上帶桌椅的兩把大大的遮陽傘擺在外面的空曠之地,一切簡直就是很簡單的完美了!
在這辦公地點上雖然是以后的這個前途不確定,但是目前而言只花了總共一萬塊錢就搞成這個看起來高大上的辦公地點,三人還是非常的滿意的!
在裝修完畢以及辦公桌椅買好之后,出于蚊子小也是有的肉的考慮。三人添置了二手的打印復(fù)印機,以及照相機。當然了,三臺二手的臺式機電腦那是必不可少的物品。
而在他們正式的裝修好之后,其實最先開張的居然是他們認為的蚊子這一塊!由于這里人流量大,所以對于一些人而言打印復(fù)印照相其實還是需求比較大的!打印復(fù)印都是一塊錢等等這樣,最起碼來說,一天能搞個幾十塊錢!再加上后來他們自己幫求職者打印復(fù)印照相,所以一個月下來房租錢還是能夠被這蚊子肉來買單的!當然了,這對于他們而言只能說是小錢了?。?br/>
除了辦公地點的事情搞定之外,在這半個月的時間之中三人同樣把自己住宿的地方也搞定了。之前肖言一直住在學(xué)校,林斌住在之前公司的員工宿舍,梅培由于跟前女友分手了,所以自然也是要換一個地方的!
住宿的地方就是在離門面,現(xiàn)在應(yīng)該說是公司不遠的幾百米的一個小區(qū)里面!此小區(qū)有七層樓,但是部沒有電梯!
肖言他們選擇的就是價格便宜的三室一廳的一百一十五平米的頂樓。房租真的是很便宜,只有1500塊錢一個月,里面洗衣機冰箱空調(diào)熱水器都是有的!但是因為七樓,所以很簡單的租金必須是押一付三的!
所以在搞定了住宿以及公司門面之后,按照預(yù)算一萬五還是一分不剩!不過就目前而言三人還是對于這公司辦公門面以及住宿都是滿意的。而接下來的就是在這半個月之中關(guān)于尋找合作的事情了!
(本章完)