來(lái)到愛(ài)家的時(shí)候，才7點(diǎn)多鐘，人已經(jīng)到齊了。陳聰?shù)故怯行┮馔?，不過(guò)員工這么敬業(yè)，老板總歸不可能不滿意。
見(jiàn)到陳聰，莊蕊迫不及待的迎了上來(lái)：“陳總，本來(lái)想打電話給你的，有個(gè)事情要請(qǐng)示你一下?！?br/>
“什么事情，有事打我電話好了，我又沒(méi)有什么不方便接電話的。”陳聰扔下單肩包，走到飲水機(jī)旁，倒了一杯水。兩口就喝完了，“公交車擠得我累死了，最近那修路，堵的跟鬼一樣?！?br/>
“呵呵，陳總，你怎么不買輛車開(kāi)開(kāi)?！鼻f蕊笑著把陳聰?shù)陌盏搅斯褡拥紫隆?br/>
開(kāi)業(yè)那天陳聰提出了規(guī)范服務(wù)等要求之后，莊蕊一直在逐步的推行?，F(xiàn)在愛(ài)家的管理逐漸上了臺(tái)階，整個(gè)店面里面清清爽爽干干凈凈的，店內(nèi)員工的個(gè)人物品是絕對(duì)不允許隨便扔在桌面上的。
“買啦，下月初提車?！标惵敺畔录埍?，笑道。
“陳總，你買車?yán)?，買的什么車?。俊睏顒︿h聽(tīng)到陳聰?shù)脑?，立刻興奮了起來(lái)，這個(gè)年紀(jì)的男人總歸是對(duì)車子。
“我買車，你這么嗨干嘛。楊劍鋒你這個(gè)月不是做很好么，不用羨慕啊，再繼續(xù)保持兩個(gè)月，你自己也可以買車了?！标惵斝Φ?。
“陳總，你現(xiàn)在把提成發(fā)給我，我現(xiàn)在就可以買了，你不知道買車可以貸款嗎？”楊劍鋒笑道，“趕緊透露下，什么豪車啊?！?br/>
“不是什么豪車，好像是奔馳C200還是C200L的，記不得了?！标惵敺鲋~頭，完全忘了自己定的是C230，“你放心好了，公司收到客戶的提成就會(huì)盡快發(fā)給你們的，我存著又沒(méi)幾分錢利息，不會(huì)克扣你們工資的。貸款的話，估計(jì)你下個(gè)月就可以買車了?！?br/>
“奔馳啊，多少錢的啊。陳總，拿回來(lái)讓我也爽一把啊。不過(guò)陳總，你不用這么牛逼吧，剛買的車，你就記不清型號(hào)了？”楊劍鋒目瞪口呆的問(wèn)道。
“沒(méi)問(wèn)題，車提回來(lái)讓你給我做司機(jī)，讓你過(guò)足癮?！标惵斝Φ?，“行了不開(kāi)玩笑了，莊蕊，你剛才說(shuō)有什么事來(lái)的？”
“是這樣的，我們有個(gè)客戶要換房子。原先的房子是天元新村那邊的，10幾年了，比較舊，面積倒不小，有96平，單價(jià)6800掛在我們這賣的。但是目前還沒(méi)賣掉，客戶現(xiàn)在看中了天印家園一套116平的，總價(jià)90萬(wàn)。但老房子沒(méi)賣出去，客戶沒(méi)錢付首?！鼻f蕊說(shuō)道，“天印家園的房子現(xiàn)在又這么吃香，賣家也不可能得他幾個(gè)月把房子賣掉再交易?！?br/>
“那你們是什么意思？”陳聰問(wèn)道。
“客戶現(xiàn)在想問(wèn)問(wèn)我們能不能有什么辦法把房子趕快賣掉，老房子他甚至愿意降價(jià)三萬(wàn)，62萬(wàn)就賣。顧玉婷的意思是這種情況一般我們可以把這房子收過(guò)來(lái)的，這房子收過(guò)來(lái)三四萬(wàn)塊錢總好賺的。我們只要先付30萬(wàn)給客戶付首付就可以，其他兩個(gè)月內(nèi)結(jié)清。已經(jīng)問(wèn)過(guò)客戶了，客戶可以接受，所以我問(wèn)問(wèn)你的意思。要做的話，你得打錢進(jìn)來(lái)，店里沒(méi)錢。”
“你們已經(jīng)和客戶商量過(guò)了？”陳聰臉色有些不好看。
“只是私下和客戶提了下，顧玉婷說(shuō)他們以前經(jīng)常這么干的，不會(huì)有問(wèn)題的。”莊蕊說(shuō)道。
“顧玉婷，還有你們幾個(gè)都過(guò)來(lái)?！标惵斉牧伺氖?，店里幾人聽(tīng)到陳聰喊，便圍了過(guò)來(lái)，愛(ài)家目前莊蕊，顧玉婷不算，已經(jīng)有七名業(yè)務(wù)員了，當(dāng)然有一部分是替鄰悅店儲(chǔ)備的。
陳聰看著顧玉婷正色說(shuō)道：“你們說(shuō)的這種收房子手段我是知道的，我前面的房子就是這么找趙大海賣的。但那是因?yàn)槲液挖w大海是兄弟，從小一塊長(zhǎng)大的，所以不會(huì)出糾紛。但問(wèn)題是，這種方式，收過(guò)來(lái)的房子，壓根就不會(huì)過(guò)戶給愛(ài)家，而是一轉(zhuǎn)手就賣給了其他人。賣家還是原來(lái)的房東，但是合同上的金額卻不對(duì)了。買家出的是65萬(wàn)，賣家收的是62萬(wàn)。這算什么，說(shuō)輕了是我們?nèi)絽f(xié)議，說(shuō)重了這就陰陽(yáng)合同，是詐騙。不起糾紛還好，一旦起了糾紛，打起官司來(lái)，誰(shuí)還認(rèn)當(dāng)初是缺錢求著愛(ài)家低價(jià)收他房子的。到時(shí)候我們的損失，不僅僅是錢的問(wèn)題，而且損害了愛(ài)家的信譽(yù)?！?br/>
“大家不都這么干的么?！鳖櫽矜绵止镜?。
“顧玉婷，我不是在怪你，你說(shuō)的我都知道。以前我一直沒(méi)和你們強(qiáng)調(diào)過(guò)一點(diǎn)，你看我花這么大代價(jià)裝修，要求你們的接待規(guī)范到每一個(gè)細(xì)節(jié)每一個(gè)動(dòng)作等等。我是準(zhǔn)備把愛(ài)家做成中介行業(yè)里的一個(gè)品牌的。我希望大家從今以后也都認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，任何類似的有損害我們愛(ài)家品牌風(fēng)險(xiǎn)的事情，我們是一律不能做的，所以以后這種事情，絕對(duì)不要再提了。”愛(ài)家開(kāi)業(yè)以來(lái)，陳聰?shù)谝淮芜@么嚴(yán)肅，幾個(gè)業(yè)務(wù)員全低下了頭，“品牌意味著什么，你們不知道么？你看看我們店一個(gè)月成交了多少單，顧玉婷，趙大海那邊五月份成交了幾單，有我們的一半的么？你們以為僅僅是因?yàn)槲覀兾恢煤妹?？好了，就這樣吧，回去自己都好好思考一下?！?br/>
聞言顧玉婷等人便走開(kāi)了，莊蕊坐在前臺(tái)的位置里面，雙手托著下巴，思考著陳聰?shù)脑?，倒是有些異樣的感覺(jué)：
“陳聰，你這么決定我倒覺(jué)得也挺好的，我們不能光看到這一旦能賺三四萬(wàn)。畢竟是有風(fēng)險(xiǎn)的。但就是可惜了，我們這里不做，他肯定一轉(zhuǎn)身就跑其他地方去這么做了？一買一賣，一下子損失的是兩單啊。”
“誰(shuí)說(shuō)不做了，可以換個(gè)方式啊，房子正常賣。他不是缺錢么，我可以借給他啊，新房子首付我們替他墊資好了。讓他把老房子交給我們獨(dú)家賣，順帶做抵押，把房產(chǎn)證啊什么都交過(guò)來(lái)。他要的首付30%不就是27萬(wàn)么，一個(gè)月收他3個(gè)點(diǎn)利息，兩個(gè)月也才一萬(wàn)六，不比他房子少賣三萬(wàn)好？”陳聰笑了笑說(shuō)道。
“這樣啊，這倒也是個(gè)好辦法?！鼻f蕊眼睛一亮，“但是這樣有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，這個(gè)算不算高利貸？就像你剛才說(shuō)的，打起官司來(lái)法院不會(huì)支持這么高利息吧，一個(gè)月3個(gè)點(diǎn)，年息都36%了?！?br/>
“美女啊，利息需要寫(xiě)到合同上么，直接約定借兩個(gè)月或者三個(gè)月，本息多少一起寫(xiě)到借款金額里好了，合同上就寫(xiě)我們免息借給他。房子在我們手上，根本就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。”陳聰伸手敲了敲莊蕊的桌子，“而且借款不要用愛(ài)家的名義，就以你私人的名義借好了，以后等我們實(shí)力強(qiáng)一點(diǎn)可以搞個(gè)單獨(dú)的財(cái)務(wù)公司?！?br/>
“嗯，我知道了，我讓顧玉婷和客戶溝通一下，客戶肯定會(huì)同意的。”莊蕊說(shuō)道。
“莊蕊，你老坐前臺(tái)這干什么啊，這人進(jìn)進(jìn)出出的。你看我想和你聊聊天么，還搞得跟堵大門一樣?！标惵斠?jiàn)正事談完了，就和莊蕊玩笑起來(lái)。
“切，你還不領(lǐng)情，我這么個(gè)美女坐門口，幫你吸引客人進(jìn)門?！鼻f蕊白了一眼陳聰。
“我這又不是開(kāi)洗頭房的，吸引什么客人。你搬里面那個(gè)小房間去好了，多舒服。而且你不是被我包養(yǎng)了么，哪能這么拋頭露面的?！标惵斝χf(shuō)道。
“滾。你才開(kāi)洗頭房的?！鼻f蕊伸出桌子底下的輕輕的踢了陳聰一下。
“對(duì)啊，我就是開(kāi)洗頭房的，你是我的員工啊。來(lái)，小妞，讓老板檢驗(yàn)一下你的服務(wù)。”陳聰嘿嘿一笑，拎個(gè)包上班去了。
“你來(lái)呢?！鼻f蕊嬌羞的身音傳來(lái)，陳聰哈哈哈大笑。