“夫人您好～”
林子耽今天穿了一件白色的短襯衫，十分普通的業(yè)務(wù)員打扮，聽了吳君豪的介紹，
便態(tài)度謙恭地沖著這位恨不得把所有的名貴首飾都穿戴在身上的貴婦人，點(diǎn)了點(diǎn)頭道。
“今天就看這房子？”貴婦人輕啟朱唇，一臉嫌棄地道。
“是的夫人，這是我們今天約到的第一棟全磚one family House.“
林子耽一看對(duì)方的輕蔑表情，便淡笑著在中文里夾雜著英文道。
他不記得是誰(shuí)跟他說(shuō)的了，說(shuō)有些國(guó)內(nèi)剛來(lái)的華裔，你真的掏心掏肺為他服務(wù)，
把所有文字都給他絞盡腦汁的翻譯成中文，人家還更加地不待見你，
反而你越是一邊說(shuō)中文，一邊拽幾個(gè)英文單詞，他們才會(huì)覺(jué)得你高大上。
“二位請(qǐng)跟我來(lái)～”林子耽將貴婦人對(duì)房子的挑剔表情看在眼里，表面上卻不動(dòng)聲色地道。
林子耽領(lǐng)著兩個(gè)人踏著綠意盎然的草坪往主樓的方向走去。
這棟別墅門前是一片開放式的大草坪，旁邊是雙車道雙車庫(kù)，
主樓為紅磚地面兩層加半地下室。
乍看上去就像國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)下人建的那種二層平頂小樓，看不出什么特色，
林子耽心想這也許就是這位夫人一眼看上去就略感嫌棄的主要原因。
這棟別墅完全體現(xiàn)不出那種歐式豪華城堡建筑的特點(diǎn)。
三個(gè)人慢慢地往前走，保鏢凱爾卻已經(jīng)大踏步地走到了整棟建筑的門口靜立等待著他們。
“這是一棟單家庭的房子，4房2.5衛(wèi)，分上下兩層加Basement.院子的大小是0.28英畝。”
林子耽一邊走，一邊簡(jiǎn)單地介紹道。
“看起來(lái)沒(méi)什么亮點(diǎn)～”貴婦人四周圍看了看，還是一臉的不滿意。
“咱們先進(jìn)去里面看看，如果您們確實(shí)不滿意，咱們?cè)偃ハ乱粋€(gè)地點(diǎn)去看。
這個(gè)房子的位置比較好，周圍的學(xué)校從小學(xué)到高中都是10分的學(xué)校。
Jericho最著名的耶利哥高中就在半英里以內(nèi)，走路不到10分鐘?！?br/>
林子耽說(shuō)著三人已經(jīng)到了主樓的正門前。
“這房子共有三個(gè)出口，這個(gè)是正門，一樓側(cè)邊有個(gè)出口，一樓正對(duì)著后花園還有一個(gè)出口。
凱爾，把大門打開吧！”林子耽對(duì)著凱爾輕聲道。
“是Boss.“凱爾立即聽令道，
他的聲音有些過(guò)于洪亮了，弄得那個(gè)叫吳君豪的二代和貴婦人都忍不住抬頭看了他一眼。
凱爾雖然是黑人，但是膚色是深古銅色，跟科比屬于同一種膚色，看著十分健康。
搭配他高大健碩的身材，一般華裔看到他都會(huì)有點(diǎn)怕怕的，尤其凱爾長(zhǎng)得可沒(méi)科比那么帥，
一張面無(wú)表情的臉，總讓人有種這人隨時(shí)都有可能掏出槍來(lái)指揮你干點(diǎn)兒什么的錯(cuò)覺(jué)，
所以很多人看到凱爾對(duì)林子耽唯命是從的態(tài)度，都有些不適應(yīng)。
林子耽帶他們參觀了這棟房子的內(nèi)部裝潢，雖然算不上多么的高大上，
但至少簡(jiǎn)潔明亮，那么高的挑梁，如果自己好好再補(bǔ)裝修一下，
弄些名貴的家具擺進(jìn)來(lái)，也是一套相當(dāng)不錯(cuò)的別墅，至少比李曼蕊那一棟要大一些。
預(yù)料之中，吳君豪母子倆都不是很滿意，大致看了一下便打算去下一家。
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林子耽十分耐心地又帶著他們?nèi)チ肆硗庖粭澤燥@得豪華的別墅，這個(gè)房子是5房4.5衛(wèi)，
歐式的雙層建筑，屋頂有尖尖的閣樓和兩層不等身的長(zhǎng)方體主樓體。
一樓面積寬大，挑高設(shè)計(jì)的十分精妙，有一教堂似的大玻璃窗，院子占地0.54英畝，
從馬路到主樓要開車過(guò)去，有獨(dú)立的三門車庫(kù)，前院有花架，有小小的網(wǎng)球場(chǎng)，
后院有一個(gè)環(huán)形泳池和獨(dú)立的戶外廚房和燒烤設(shè)備。側(cè)邊還有一個(gè)大型的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。
室內(nèi)裝潢不算最豪華，但標(biāo)準(zhǔn)的按摩浴缸，開放式的中式和西式雙廚房，
客廳的三面都可以看到外面的風(fēng)景，樓下有影音室，棋牌室，還有一個(gè)桑拿房和小型酒窖。
吳君豪母子對(duì)這個(gè)房子還是頗為滿意的，尤其是看到后院那碧藍(lán)的水池，
以及望出去便是綠意蔥蔥的樹林，和另外一棟別墅的住戶之間，開車還要5分鐘的距離。
“這個(gè)好！”吳君豪站在后院的泳池邊，深深地呼吸一口這清新的林間空氣，
真心覺(jué)得這才是別墅應(yīng)該有的樣子。
“我們還有一個(gè)超豪華的別墅沒(méi)看，兩位要不要也一起看一下？”林子耽試探著問(wèn)道。
這棟別墅風(fēng)景和設(shè)計(jì)的都十分人性化，說(shuō)實(shí)話看得人非常多，但是能下定決心買的還是少，
畢竟這樣的地點(diǎn)，這樣的風(fēng)景，價(jià)格肯定也是十分美麗的。
林子耽入手的時(shí)候是08年底，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)即便跌的那么厲害，房主都一直要130萬(wàn)不賣，
但最后林子耽以現(xiàn)金比例80%的downpayment，說(shuō)服了房主，一百萬(wàn)成交。
因?yàn)楫?dāng)時(shí)房產(chǎn)貸款非常難批，加上長(zhǎng)島的房子地稅非常驚人，
當(dāng)時(shí)這棟房子的地稅是一萬(wàn)八千多接近一萬(wàn)九，再一轉(zhuǎn)賣給林子耽之后又漲了一點(diǎn)，
現(xiàn)在這房子什么都不動(dòng)一年就得向ZF交兩萬(wàn)美金的地稅。
兩母子在林子耽和凱爾的帶領(lǐng)下，又看了第三棟別墅，這個(gè)別墅是五房5.5衛(wèi)，
三車道三車庫(kù)，內(nèi)部裝潢十分豪華?？蛷d的正中是旋轉(zhuǎn)式的樓梯，
一樓是半月形的客廳，一半的客廳處在三層樓的挑高。
每個(gè)臥室都有步入式的更衣室和獨(dú)立衛(wèi)生間，并且都帶有定制壁櫥和音響系統(tǒng)。
高級(jí)定制廚房，中式和西式分別而立。
書房，娛樂(lè)室應(yīng)有盡有。窗外便是郁郁蔥蔥的綠化帶，后院有個(gè)巨大的泳池。
這棟別墅唯一讓人旦疼的是地稅，地稅每年是五萬(wàn)多美金，
相當(dāng)于一個(gè)普通工薪階層一年的年薪。
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三棟別墅看完之后，吳君豪毫無(wú)懸念的想要選第二棟，而吳媽媽則看上了第三棟的裝潢，
兩個(gè)人一時(shí)之間相持不下。
“你們不用現(xiàn)在做決定，我這里有三份資料，
每一份都是中英文的，你們二位可以拿回家和家人好好商量，最后決定了再聯(lián)系我，
如果這三棟都看不上，那也沒(méi)關(guān)系，我會(huì)盡快再給二位安排其他房源?！?br/>
林子耽十分專業(yè)地跟兩人交代道。
吳媽媽拿著林子耽遞給她的資料，直接把第一棟的放在了最下面，看都沒(méi)看，
然后就拿著第二棟和第三棟的資料開始比較起來(lái)。
“價(jià)格嘛，當(dāng)然是第二棟貴些，但是第三棟的價(jià)格雖然差不多，可地稅太貴了，
到底是花少點(diǎn)兒錢買個(gè)高地稅還是花多點(diǎn)兒錢買個(gè)好風(fēng)景低地稅的呢？”
貴婦人一邊看，一邊喃喃自語(yǔ)道。
“夫人，咱不著急，慢慢看，今天才第一天看房子呢?！绷肿拥⑿χ馈?br/>
“哎呀，媽，您就別猶豫了，當(dāng)然選地稅低風(fēng)景好的??！您看，這一年五萬(wàn)多，
放在這邊夠交兩年半地稅了，一個(gè)195萬(wàn)，一個(gè)185多萬(wàn)，相差才多少？
買了這個(gè)風(fēng)景好的，一年就省三萬(wàn)，三四年就把房?jī)r(jià)省回來(lái)了，您說(shuō)是不？“