如果說(shuō)汽車銷售業(yè)務(wù)遇到了困難，那房地產(chǎn)也完全就是遇到了危機(jī)。

    自從國(guó)家新的領(lǐng)導(dǎo)集體產(chǎn)生以來(lái)，對(duì)于房?jī)r(jià)問(wèn)題一直都非常重視，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，”這個(gè)理念已經(jīng)形成了共識(shí)。各地為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，都相繼出臺(tái)了自己的限購(gòu)令。

    盤龍集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要是江南一帶，由于這些區(qū)域個(gè)體經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，老百姓富裕的比較早，因此房?jī)r(jià)在全國(guó)處于較高的水平，也是之前炒房炒的最厲害的區(qū)域之一，這也讓這里成為了限購(gòu)最嚴(yán)厲的區(qū)域之一。

    嚴(yán)格的限購(gòu)政策，讓大量的炒房客望而卻步，也讓一些有真實(shí)購(gòu)房需求的人失去了購(gòu)房資格，商品房的流動(dòng)性出現(xiàn)了急劇下滑。房?jī)r(jià)也得到了有效控制。

    然而對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，由于他們搞開發(fā)的絕大部分資金都是來(lái)自于銀行貸款，房子的流動(dòng)性降低，就意味著資金回籠的周期加長(zhǎng)，而銀行貸款又不能不按時(shí)還，因此，每個(gè)月光利息就往往要賠掉幾套房。不少規(guī)模較小的房地產(chǎn)公司已經(jīng)堅(jiān)持不住，要么清盤，要不破產(chǎn)，有的甚至老板直接跑路。而盤龍集團(tuán)依靠規(guī)模優(yōu)勢(shì)，之前的積累也多，再加上上市之后融資渠道也多了，因此還能支撐下去，但是日子也相當(dāng)不好過(guò)。

    看到老上官低頭不語(yǔ)，面露沉思之色，上官玉龍知道自己的話父親是聽進(jìn)去了，因此稍微停頓一下之后，接著說(shuō)道：“我不愿意直接回集團(tuán)任職的第二個(gè)原因是，由于目前集團(tuán)從事的都是一些傳統(tǒng)行業(yè)，而對(duì)于這些傳統(tǒng)行業(yè)，其實(shí)國(guó)內(nèi)的管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)積累了很多成熟的經(jīng)驗(yàn)，就說(shuō)你們盤龍集團(tuán)的管理團(tuán)隊(duì)，能夠成功運(yùn)作集團(tuán)整體上市，說(shuō)明他們的能力是完全勝任的。如果你此時(shí)直接將我加入集團(tuán)的管理高層，我在這樣的傳統(tǒng)行業(yè)中不一定能夠表現(xiàn)出與眾不同的能力不說(shuō)，還有可能在董事局中帶來(lái)不安定因素，因此是得不償失的?！?br/>
    對(duì)于兒子的第二點(diǎn)理由，老上官依然沒有任何反駁的余地。

    的確，對(duì)于自己目前的高管團(tuán)隊(duì)，老上官一直是相當(dāng)滿意的，他們當(dāng)中，不少都是從自己草創(chuàng)時(shí)期就跟著自己，非常忠誠(chéng)不說(shuō)，能力也非常強(qiáng)。在目前國(guó)內(nèi)ipo嚴(yán)控的情況下，能夠?qū)⒐菊w運(yùn)作上市，真的是一件杰作。而自己的兒子對(duì)于公司來(lái)說(shuō)寸功未立，如果直接安排進(jìn)董事局，雖然估計(jì)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)不會(huì)有什么大意見，但是公司的另外幾個(gè)大股東會(huì)是什么態(tài)度就不得而知了，搞不好，像兒子說(shuō)的那樣，出現(xiàn)董事局的不團(tuán)結(jié)，也是有可能的。

    說(shuō)完第二點(diǎn)理由之后，上官玉龍并沒有等的太久就開始了繼續(xù)往下說(shuō)。他知道自己的陳述已經(jīng)完全打動(dòng)了自己的父親，因此也變得愈發(fā)自信。

    “我的第三點(diǎn)理由其實(shí)也是最關(guān)鍵的。在商言商，我的第三點(diǎn)理由，其實(shí)也是從經(jīng)營(yíng)角度來(lái)考慮的?！?