這樣的一份收購方案,讓王超看得直皺眉頭,就算是急需成和公司的那些資質(zhì),也沒必要溢價這么多吧?
算上需要償還的各種債務(wù),收購這么一個空殼公司,竟然要花費(fèi)超過三億五千萬,著個價格實(shí)在不是王超可以接受的。
就算成和公司的那兩個多億的固定資產(chǎn)一點(diǎn)水分都沒有,可單憑那些資質(zhì)證書,恐怕也值不了一億五千萬之多啊!
可能是看出了王超眼中的不滿,坐在那邊的劉成和有些忐忑的開口說道:“王總,其實(shí)這份方案里面有些東西還沒有體現(xiàn),或者說體現(xiàn)的不夠明顯。
就像關(guān)于我們公司固定資產(chǎn)的估值部分,只是籠統(tǒng)的給出了一個數(shù)字,再就是簡單的羅列了一些資產(chǎn),實(shí)際上,我們成和公司的固定資產(chǎn),要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個估值數(shù)字。”
“哦?”
這下子王超來了興趣,放下手里的那份方案,問道:“還請劉總說的再詳細(xì)一點(diǎn)?!?br/>
到了這個時候,劉成和已經(jīng)顧不上別的了,連忙說道:“事實(shí)上,我們公司還有一個在建的小區(qū),已經(jīng)完成了八分之八十的前期工作,即將交付使用。
雖然那只是一個安置房小區(qū),但整個項目有個三四千萬的價值,還是沒什么問題的。
另外,我在惠水河南岸還有兩塊地,面積大概在三百畝左右。
這兩塊地都是早些年買下來的,本來是想著市里會把城區(qū)南擴(kuò),趁機(jī)大賺一筆。
可這些年過去了,市區(qū)南擴(kuò)的呼聲每年都有,卻一直就是雷聲大雨點(diǎn)小,這也導(dǎo)致那兩塊地皮的價值并不高。
可是,未來一旦市區(qū)南擴(kuò),那兩塊地翻個幾番還是沒問題的。
王總,我可以把這兩塊地一起放到這次的收購案當(dāng)中,貴公司如果完成對我們成和公司的收購,完全可以把這兩塊地在手里捂一段時間,將來絕對不會虧的。”
王超翻著白眼兒,看著劉成和,說道:“劉總,你也說了,那是將來.將來的事兒誰說的準(zhǔn)?
萬一市里到時候不準(zhǔn)備南擴(kuò)了,而是轉(zhuǎn)向其他三個方向了,那你這兩塊地連一分錢都不值。、別以為我不知道呢先前打的什么主意,不外乎就是聽說了省城要南擴(kuò)的消息,準(zhǔn)備搶先下手,囤幾塊地皮,坐等將來升值嘛。
我估計,就你當(dāng)時買地畫的錢,有沒有十萬塊錢一畝都不好說,全省城的人誰不知道,過了惠水河,那就是一片鹽堿地,種啥啥不長,根本就是廢物。
這些年過去了,你手里的著兩塊地,價格就基本沒動吧?
再說你那個安置房小區(qū),總價值三四千萬的小工程,估計做下來利潤也就幾百萬的樣子,能有什么吸引力?
看你的樣子,我估計那些材料錢、人工費(fèi)什么的,還沒給人結(jié)清吧?
到時候我一接手,等于又要背負(fù)一筆債務(wù)。
劉總,恕我直言,生意不是這么個做法的。”
梅傲雪此時似乎也終于反應(yīng)過來了,這個劉成和雖然迫于壓力,不得不把即將破產(chǎn)倒閉的公司賣給自己,但還是在談判的過程之中跟自己耍了小聰明。
別的不說,淡淡就是劉成和提供的這份資產(chǎn)清單,里面就有著很大的貓膩。
可笑的是,她梅傲雪自詡一代精英,竟然連對方這么簡單的陷阱都沒看處來,險些著了人家的道兒。
如果今天不是把王超喊過來,這些問題恐怕還要一段時間才能發(fā)現(xiàn)呢。
想到這里,梅傲雪看向劉成和的眼神,都變得不善了起來。
事實(shí)上,在王超來之前,梅傲雪跟劉成和的談判,已經(jīng)進(jìn)入了尾聲階段,雙方一個想買一個想賣,對價格的分歧也不是很大,眼看就要達(dá)成協(xié)議了。
幸虧梅傲雪在關(guān)鍵時刻,想到了還有王超這個合伙人,又想著從王超的手里把第一筆投資款拿過來,好去支付劉成和收購人家公司的錢,這才鬼使神差的給王超打了個電話。
梅傲雪也沒想到,王超一過來,就看出了這么大的問題。
認(rèn)真說起來,這其實(shí)也不能太過責(zé)怪梅傲雪,作為一個二代,梅傲雪的見識、手段等等,還是頗為不凡的,只不過,這是她第一次全面開展一個項目,等于全部從頭開始,難免會犯眼高手低的毛病。
再加上,梅傲雪平時也沒什么太大的金錢概念,幾百幾千萬對她這種貴女來說,還不跟玩兒似的?
所以,在收購價格上,梅傲雪也沒有跟市井小民似的,跟劉成和去錙銖必較,而是覺得大差不差的就行了。
正好,劉成和現(xiàn)在不光是公司快破產(chǎn)了,他自己還欠了一屁股外債,這些,從中間人那里,梅傲雪全都知道的一清二楚,心里不自覺的就產(chǎn)生了幾分同情之心。
只可惜,這個世界上就是這樣,梅傲雪的一點(diǎn)同情,卻恰恰落入到了劉成和的陷阱之中,這也是她之前根本就沒料到的。
“劉總,今天的事情我看你有必要給我個交代吧?”
看著劉成和,梅傲雪陰沉著臉,沉聲說道。
看到啊梅傲雪變臉了,劉成和心里一激靈,暗道壞了,惹了這來頭大的沒變的梅大小姐,看來今天的事情想善了,很有幾分難度啊。
怨恨的瞪了王超一眼,劉成和干笑著對梅傲雪說道:“梅總,我承認(rèn),在剛才的談判之中,我是有所隱瞞,可咱們的談判過程您也清楚,對資產(chǎn)、負(fù)債以及價格這方面,您也沒提出太多的要求啊?!?br/>
劉成和說的也是實(shí)話,你梅小妞自己不小心,粗枝大葉的,這似乎也怪不得人家劉成和吧?
商場上,不就是這么爾虞我詐的嗎?
而且,劉成和也是自家有苦自家知,如果不是為了把手里這唯一的籌碼多賣點(diǎn)錢,還上外債之后留點(diǎn)養(yǎng)老錢,他何苦冒著得罪梅傲雪的風(fēng)險,在談判過程當(dāng)中下那么大的心思?
按照劉成和對以梅傲雪為代表的二代公子貴女們的了解,這幫人鮮有不是眼高手低的那種,按理說應(yīng)該很好騙才是。
可誰知道,半路竟然殺出了王超這么一個程咬金,上來就把他的那點(diǎn)小算盤全都給拆穿了?