周二的時(shí)候，林文峰又去拜訪了賈印。
最近恒太地產(chǎn)在滬東的業(yè)務(wù)很火爆，賈印基本就在滬東與廣州之間跑動(dòng)了。
林文峰向賈印說(shuō)明了準(zhǔn)備參與競(jìng)價(jià)八大塊地中的那一塊。
這事賈印也知道了，整個(gè)滬東的房地產(chǎn)行業(yè)基本上都知道了，周毅給本地的那些規(guī)模較大的房地產(chǎn)公司都打了招呼。
能給面子的承諾不去，不能給面子寥寥無(wú)幾。恒太地產(chǎn)當(dāng)然也收到了周毅的請(qǐng)求，賈印答應(yīng)了不去參與了。
“你進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的第一炮就是這么生猛的項(xiàng)目？從周毅嘴里奪食不太明智哦。”賈印給林文峰分析。
林文峰道：“既然決定要進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，第一單不管是搶誰(shuí)的業(yè)務(wù)都是不明智的，還不如找個(gè)名聲最大的去搶?zhuān)f(shuō)不定就搶下來(lái)了，那樣就一炮而紅了。”
賈印問(wèn)：“你是不是有其他內(nèi)幕消息，看你這么篤定的樣子?！?br/>
林文峰道：“我只是猜想，市府有那么大的決心重新競(jìng)價(jià)，就說(shuō)明有人很不想讓周毅的農(nóng)墾集團(tuán)在紅浦江東邊繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)下去，只要不是農(nóng)墾集團(tuán)拿下這塊地，其他不管是誰(shuí)拿下，市府都會(huì)大力扶持，就看誰(shuí)有這個(gè)膽量與魄力了?！?br/>
“是這么一回事，市府也不希望一家獨(dú)大，最好有二三家企業(yè)共同制約。”賈印點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。
上面的那些道理是林文峰后來(lái)自己想到的，因?yàn)橥{不告訴林文峰，她們童家既想拿下這塊地，又不想正面得罪周毅，哪有這么好的事情。
林文峰就不一樣了，上次跑馬場(chǎng)和周毅正面沖突之后，對(duì)方還找人來(lái)給自己教訓(xùn)，這個(gè)仇現(xiàn)在有機(jī)會(huì)慢慢報(bào)就開(kāi)始布布局吧。
但眼前的這個(gè)競(jìng)價(jià)機(jī)會(huì)，林文峰想充分利用起來(lái)，就算不能確保拿下這塊地，也要讓周毅嘗嘗苦頭。
“徹底得罪周毅后，你要注意自身安全，剛才你還說(shuō)他上次叫人找你麻煩?！?br/>
“吃一塹長(zhǎng)一智，只有自己強(qiáng)大到別人不敢造次才行，比如老哥你，那周毅肯定不敢動(dòng)你的?！绷治姆逍χ粍?dòng)聲色地給賈印一頂高帽。
“呵呵，這也是業(yè)務(wù)小，可有可無(wú)不痛不癢的，要是傷筋動(dòng)骨的業(yè)務(wù)你試試看，那周毅原本就是搞拆遷開(kāi)發(fā)的，手里多少是沾過(guò)血的，錢(qián)是賺不完的，非要賺這危險(xiǎn)的干嘛？”
林文峰道：“老哥這話就有點(diǎn)示弱了，這錢(qián)你不賺我不賺，就讓他永遠(yuǎn)賺下去？市府也是希望有人代替他們的?！?br/>
賈印道：“既然準(zhǔn)備工作都做了這么多，就算見(jiàn)識(shí)也要見(jiàn)識(shí)一下，熟悉流程，即使這一次不中，下一次也是很大可能能中的呢?！?br/>
林文峰道：“謝謝老哥分析，我去參與參與，爭(zhēng)取競(jìng)價(jià)成功?！?br/>
周三的上午，東峰置地的授權(quán)代表去了八大塊那邊，順利報(bào)完名，拿到了一本《競(jìng)價(jià)手冊(cè)》。
五百萬(wàn)的競(jìng)價(jià)保證金最遲周五上午9點(diǎn)之前，必須匯入競(jìng)價(jià)代理公司賬戶(hù)。
此刻在創(chuàng)客大廈，徐鵬帶著投資部的大部分人員搬遷到這里。
“老哥，你終于來(lái)了，亂七八糟事情太多了?！绷治姆逑蛐禊i訴苦起來(lái)。
徐鵬笑著回答：“那就一步步來(lái)，一件件處理，不要東一榔頭西一棒子的，不見(jiàn)效率?！?br/>
林文峰道：“其他都是小事，這二天最主要的就是咱們進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的第一炮，到底是好炮還是啞炮，需要老哥來(lái)把把關(guān)?！?br/>
徐鵬道：“你別給我?guī)Ц呙?，?dāng)初華豐集團(tuán)成立房地產(chǎn)公司的時(shí)候，我也是頭一次接觸這行業(yè)，你也知道的，現(xiàn)在咱們共同討論討論，人多主意多，可以多想想對(duì)策。”
林文峰道：“那行啊，這本《競(jìng)價(jià)手冊(cè)》我也是剛拿到，我讓人復(fù)印二份，然后再傳給港城的唐學(xué)娟，讓她們也拿拿主意，她跟著賈印在恒太地產(chǎn)做過(guò)很多年，有經(jīng)驗(yàn)。”
徐鵬大致翻了二頁(yè)說(shuō)道：“那好的，咱們先看，周五上午競(jìng)價(jià)，明天下午商量對(duì)策，可以嗎？”
林文峰道：“可以啊，就這么說(shuō)定了，今天你剛來(lái)滬東，下午去把住宿安排好，晚上我請(qǐng)客吃飯?！?br/>
徐鵬道：“那行啊，定好地方后，晚上我們直接過(guò)去?！?br/>
林文峰下午也出去，一直住在酒店睡不好覺(jué)，他讓王禮昨天在公司周邊找房子，已經(jīng)找了好幾套，約好去看房。
林文峰給王禮定的要求是，小區(qū)管理要嚴(yán)格，位置離公司要近，越繁華越好，面積無(wú)需多大，夠他們幾個(gè)大男人住的就行。
王禮帶林文峰去的地方是明珠花園，離創(chuàng)客大廈僅二公里，離紅浦江邊也只有500米。
前段時(shí)間開(kāi)盤(pán)不久，房?jī)r(jià)賣(mài)到6萬(wàn)一平方，相對(duì)于紅浦江對(duì)面的一品天下來(lái)說(shuō)，便宜多了。
“明珠花園的商品房都是毛坯房，均價(jià)4.5萬(wàn)一平米，而頂樓復(fù)式的空中別墅全是精裝房，買(mǎi)一層送一層，均價(jià)8萬(wàn)一平米，面積從80平米到150平米都有?！?br/>
售房的小妹妹聲音悅耳，帶著職業(yè)性的微笑，膚白貌美大長(zhǎng)腿，再配上長(zhǎng)發(fā)披肩，職業(yè)包臀裙、白襯衫，跟著的許晉光盯著小妹妹看了。
銷(xiāo)售小妹妹拿著指揮棒，指著各個(gè)樓盤(pán)，向林文峰他們介紹，脖子上掛著工作牌，上面有帶頭像的證件，寫(xiě)著名字白冰。
林文峰問(wèn)道：“頂樓復(fù)式的空中別墅？好像沒(méi)幾套了？”
白冰道：“是的，我們樓盤(pán)總的八棟樓，每棟樓只有4套空中別墅，除去賣(mài)掉的一些，剩下的不多了?！?br/>
林文峰指著樓盤(pán)，沿街的最好位置，頂層應(yīng)該能看到紅浦江。
“這棟樓的頂層賣(mài)了嗎？”
白冰笑道：“老板運(yùn)氣不錯(cuò)，這棟樓國(guó)慶之后才開(kāi)盤(pán)，頂層的四套空中別墅還剩二套，因?yàn)閮r(jià)格比別的樓要貴一成，所以暫時(shí)沒(méi)定。”
林文峰道：“哦，位置好一點(diǎn)就貴一點(diǎn)？”
白冰道：“是的，這四套房的面積都是150平米，二層加一起就是300平米了，賣(mài)掉的二套價(jià)格都是9萬(wàn)左右，只按照150平米計(jì)算的，很合算的啦?！?br/>
林文峰在心里估算，150平米，9萬(wàn)一平米，總價(jià)差不多1350萬(wàn)。
滬東的房子確實(shí)貴啊，好在1350萬(wàn)相當(dāng)于買(mǎi)了套別墅，這樣算起來(lái)也不算貴了。
“那就去看看吧?！?br/>
白冰眉開(kāi)眼笑，因?yàn)橄袼@樣的女銷(xiāo)售，沒(méi)有客戶(hù)的時(shí)候，都是在售樓處外面停車(chē)場(chǎng)蹲點(diǎn)的，
她看到林文峰從奔馳大G上下來(lái)，一左一右跟著倆人，不用腦子想也知道，肯定是有錢(qián)的老板。
新樓盤(pán)共25層，兩戶(hù)一梯，電梯是進(jìn)口的蒂森克虜伯，最高直達(dá)24層。
150平米的三房顯得有點(diǎn)擠，不過(guò)加上樓上的150平米又顯得寬敞明亮了。
房子已經(jīng)豪華精裝修過(guò)，買(mǎi)上家具和部分電器就能拎包入住，實(shí)在太超值了。
左右兩間空中別墅都看了一遍，林文峰選擇東邊套，說(shuō)道：“東邊套位置更好，是更貴一點(diǎn)了？”
白冰雙眼放光，笑著說(shuō)道：“價(jià)格是一樣的，只是西邊套可以送一個(gè)車(chē)位。”
林文峰問(wèn)道：“車(chē)位另買(mǎi)多少錢(qián)一個(gè)?。俊?br/>
白冰道：“30萬(wàn)一個(gè)車(chē)位，等于東邊套比西邊套貴30萬(wàn)?！?br/>
林文峰又問(wèn)：“二套都買(mǎi)了能不能打個(gè)折，或者有其他優(yōu)惠呢？”
白冰激動(dòng)地說(shuō)道：“空中別墅本身存量就少，打折我估計(jì)是打不了，優(yōu)惠的話我問(wèn)問(wèn)經(jīng)理，幫您申請(qǐng)一下?！?br/>
白冰走到門(mén)外嘰嘰喳喳地和經(jīng)理匯報(bào)起來(lái)。
林文峰笑著對(duì)許晉說(shuō)道：“小許子，這樣的房子羨慕吧？”
許晉黑著臉道：“老板，你逗我玩呢？我羨慕有什么用，又買(mǎi)不起，一千多萬(wàn)呢？我給你不吃不喝打工一輩子也不一定能買(mǎi)下來(lái)。”
林文峰道：“買(mǎi)不起沒(méi)事，我請(qǐng)你免費(fèi)住可以吧。”
許晉說(shuō)道：“那是必須的，當(dāng)初說(shuō)好的，跟著老板包吃住的！”
王禮也笑道：“包吃住又沒(méi)說(shuō)要住空中別墅啊?！?br/>
林文峰道：“我看這房子也大，算了，一套就夠了，對(duì)門(mén)的那一套再說(shuō)吧，最近資金也緊張。”
白冰打完電話回來(lái)，微笑說(shuō)道：“要是二套都買(mǎi)，咱們經(jīng)理說(shuō)，各送一個(gè)車(chē)位，另外再免除三年的物業(yè)費(fèi)，價(jià)值十萬(wàn)塊呢?！?br/>
林文峰對(duì)白冰說(shuō)道：“哦，小白是吧，還是麻煩一下，跟你經(jīng)理說(shuō)說(shuō)，先買(mǎi)一套吧，住住看，確實(shí)不錯(cuò)的話，對(duì)門(mén)那一套再拿下，最近資金也有點(diǎn)緊張?！?br/>
白冰依然職業(yè)性的微笑：“沒(méi)問(wèn)題，老板，請(qǐng)問(wèn)是全款還是貸款呢？我再幫你向我們領(lǐng)導(dǎo)多申請(qǐng)點(diǎn)優(yōu)惠。”
林文峰手一揮：“這點(diǎn)錢(qián)還帶什么款，付現(xiàn)金吧?！?br/>
白冰的笑容更加濃烈了，這意味著只要簽了合同付了款，她的千分之五提成六七萬(wàn)塊會(huì)立馬到賬的，要是貸款的話，還要等到銀行放款才能拿到提成。
白冰繼續(xù)找經(jīng)理申請(qǐng)，其他她知道林文峰看中了房子，即使沒(méi)有什么優(yōu)惠也會(huì)直接拿下的。她現(xiàn)在極力爭(zhēng)取的優(yōu)惠，也是想給林文峰留下一個(gè)好印象。
這么年輕的老板親自買(mǎi)房的不多哦。
最終白冰將買(mǎi)二套的優(yōu)惠申請(qǐng)下來(lái)用在買(mǎi)一套房上。
贈(zèng)送一個(gè)車(chē)位和免除三年的物業(yè)管理費(fèi)，總計(jì)約35萬(wàn)。
林文峰一擺手：“走，去簽合同吧，付完款就能拿鑰匙吧？”
白冰道：“合同手續(xù)都辦完之后，最早明天上午給您鑰匙?！?br/>
林文峰對(duì)王禮說(shuō)：“明天你來(lái)拿好鑰匙，將家具和電器都買(mǎi)一下，這二天就能搬過(guò)來(lái)了，樓下你和許晉一人選一間，我住樓上好了?！?br/>
許晉開(kāi)心地說(shuō)道：“跟著老板住空中大別墅，爽??！”
林文峰笑道：“你問(wèn)問(wèn)王禮，張龍張鳳他們現(xiàn)在住的是港城太平山頂?shù)年?yáng)光花園，那才是真正的頂級(jí)別墅，上半年買(mǎi)的，八千多萬(wàn)呢！”
王禮微笑這點(diǎn)點(diǎn)頭，確認(rèn)林文峰說(shuō)的是事實(shí)。
白冰在一旁驚得嘴長(zhǎng)大到一根鴨蛋都能塞進(jìn)去。
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