腦子里一旦有了明確的想法,心思就像草一樣瘋長起來,再也無法抑制。王俊才跑到李明軍辦公室,跟他匯報了自己初步的想法和打算。李明軍對王俊才非常信任,可以說到了言聽計從的程度,他不加任何思考,就告訴王俊才,大膽放手去做,我完全信任你。
告辭出來,王俊才打算先去發(fā)達城市考察一下它們的市場管理和招商經(jīng)驗。經(jīng)批準后,王俊才帶著張百發(fā)和辦公室主任劉向東去了上海,家里留下孫延鋼坐鎮(zhèn)。孫延鋼當然也想跟著一起逛逛大上海了,可是王俊才考慮再三,覺得留下他坐鎮(zhèn)比較合適。孫延鋼是部門經(jīng)理一把手,而且最近要忙活酒糟池棚蓋的工程,他離開工程就可能遲滯。劉向東是辦公室主任,出門在外,少不了有這么個跑前跑后的人。另外,之所以帶著張百發(fā)出去,是因為王俊才想近距離考察一下張百發(fā)的能力,如果能力足夠,是準備把他作為未來的化工市場負責人來培養(yǎng)的。
一行人坐了半夜的火車,于第二天凌晨到了上海。九六年的上海,已經(jīng)是高樓大廈林立,經(jīng)濟發(fā)達,比三線城市的江州強了不知道多少倍,江州和上海比起來就像是比較繁華點的農(nóng)村而已。三人一路走,一路感嘆著,很快來到了位于中山北路的上海化工市場。這個市場成立于一九九二年,是目前華東地區(qū)最大最專業(yè)的化工市場。
王俊才等人找到市場管理部門,把自己的來意一說,市場的相關(guān)領(lǐng)導非常的熱情,親自領(lǐng)著眾人參觀了市場,并熱情地介紹市場經(jīng)營的眾多化工產(chǎn)品。王俊才其實對具體經(jīng)營什么品種不是太感興趣,他關(guān)注的是如何安全管理和招商方面的問題。不過人家如此熱情,總不能駁了人家的面子,耐著性以子跟著看完,眾人回到會議室落座。王俊才就迫不及待問起了自己最感興趣地兩個問題。
關(guān)于安全標準,林林總總的非常復雜,其中最重要的是,經(jīng)營化工用品,必須得到相關(guān)部門的許可,涉及經(jīng)營危化用品的必須辦理?;闷方?jīng)營許可證,涉及有毒化工原料的必須到公安局辦理易制毒化學品經(jīng)營許可證?;な袌鲆驗橐?jīng)營和存儲相關(guān)化工產(chǎn)品,所需場地還必須達到安全防火防爆和消防標準。在日常的管理中,必須堅持一個最基本的要求就是嚴禁吸煙和攜帶火種入場,所以說從事這種行業(yè)的人員,不能有吸煙的愛好。
關(guān)于招商方面,上海有著得天獨厚的優(yōu)勢,上?;瘜W工業(yè)發(fā)達,有著近千家的化工企業(yè)。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,上海也在積極的轉(zhuǎn)型,很多化工企業(yè)外遷,但大部分集中在上海以北的蘇錫常地區(qū)。因此大大帶動了蘇南地區(qū)化工企業(yè)的發(fā)展,他們積極進入中山化工市場尋找商機,可以說這里的商鋪是一位難求。對比上海,江州沒有那么多的化工企業(yè),只能依靠比如上海中山化工市場里面的商家有對外發(fā)展的的想法,也就是說,王俊才如果想經(jīng)營化工市場,最大的招商對象,就是類似中山化工市場這樣的市場里面的企業(yè),如果王俊才能把他們拉到江州市開立分公司,那么對王俊才這么一個小體量的市場來說,就算成功了。
當然這不是馬上要辦的事情,王俊才倒是可以先了解一下商戶們的想法。這件事自己去辦不太方便,要是有市場方面的領(lǐng)導出面幫忙,估計會起到事半功倍的效果。王俊才把自己的想法一說,市場的領(lǐng)導笑了,原來你們是奔著我們的商戶來的,不過他們根本不用擔心王俊才會撬了自己的墻角。一是他們這里商鋪供不應求,二是據(jù)他們?nèi)粘A私?,市場里的很多大商戶都有對外擴張的想法,江東省地處華北地區(qū),經(jīng)濟體量也不小,而且地理位置絕佳,能輻射帶動周邊很多省份。
市場的領(lǐng)導非常爽快地帶領(lǐng)王俊才拜訪了幾家比較大的商戶。說是商戶,其實就是企業(yè)駐市場的代表,他們除了日常銷售本廠的產(chǎn)品外,還有打探市場情報的責任。像王俊才這種潛在的市場經(jīng)營者,就是他們關(guān)注的目標。王俊才簡單地跟他們談了自己的想法和目標,誠懇地邀請他們到江州考察指導。商戶們更希望能夠組團前往考察,這正中王俊才的下懷,如果能夠像組織義烏婚慶用品商團那樣,組團前往江州的話,招商工作就算完成了大半了。
每個市場都有商會組織,如果能找到商會的領(lǐng)導,由他們組織的話,肯定要比王俊才一家家的跑,要省事有效率的多。市場方面的領(lǐng)導也很夠意思,領(lǐng)著王俊才等人找到了市場最大的商家富源化工,它也是市場商會的負責人。王俊才見到了富源化工的市場部經(jīng)理周楚冉,在市場的領(lǐng)導引薦后,周經(jīng)理熱情的接待了王俊才。雙方經(jīng)過熱情地交流,初步約定,等江州的化工市場建的差不多時,他會組織一大批有意向的商戶去江州考察的。
王俊才明白招商不是一蹴而就的事,這次見面,對方只是客氣的應付了一下,具體會不會真的去考察,必須后期不間斷地跟蹤回訪,用自己的熱情換取人家的信任,這才能達到最后的目的。不過好的開始是成功的一半,有了這次會談,王俊才對做好這個化工市場有了充足的信心。王俊才又給周經(jīng)理介紹了自己的陪同人員,張百發(fā)和劉向東,讓他們和周經(jīng)理認識,主要是為了以后接洽的方便,王俊才不可能事無巨細的參與所有的事務。
半天的考察,王俊才他們基本完成了這次來上海的目的,雖然有點走馬觀花,但路要一步步走,后面還有大把的時間跟進。為了感謝市場領(lǐng)導的幫助,王俊才中午請領(lǐng)導和幾位工作人員吃飯。大上海的菜品有點偏淮揚菜系,味道偏甜,做工精細,就是分量太少,價格也不便宜。王俊才三個北方大漢根本就不敢放開了吃菜,只是淺嘗即止,弄得幾位吃了頓酒席一點都沒有吃飽,在送走市場的人員后,又悄悄跑到弄堂里,一人弄了一碗大排面才算填飽肚子。
晚上,王俊才又陪著張百發(fā)和劉向東去逛了著名的南京路步行街和外灘。王俊才盡管來過一次,還是驚嘆于大上海的繁華和發(fā)展速度。張百發(fā)和劉向東是第一次來上海,就像劉姥姥進了大觀園,看什么都新鮮,兩人都買了不少的特色商品,準備帶回去送給親人朋友。張百發(fā)比較細心,他專門給沒來的孫延鋼買了一個精致的煙斗作為禮物。從這一點上,王俊才就更加堅定了將來啟用張百發(fā)做市場負責人的想法,作為一個市場的管理者,細心用心是最基本的要求,一個馬大哈是管不好市場的。張百發(fā)年齡四十多歲,正是年富力強,經(jīng)驗豐富的年齡階段,他比較適合擔任未來市場經(jīng)理的職務。
休息了一晚,第二天,三人坐火車返回了江州,王俊才馬不停蹄地向李明軍匯報了上海之行的考察結(jié)果,并正式向李明軍提出了化工市場的立項申請。做項目,立項容易,找資金難,酒精總廠目前資金實在緊張,無法拿出建設(shè)市場的資金來,王俊才決定引入社會資金來建設(shè)化工市場。他找人預算了一下,要建設(shè)成兩千平方符合安全標準的化工市場,大概需要兩百萬的資金?,F(xiàn)在興隆市場方面大概有一百萬的資金一直沒有具體的用處,一直放在銀行里面吃那點可憐的利息。王俊才可以安排投資到化工市場上面,剩下的一百萬的缺口,他決定動用自己在王福來那里的儲備。經(jīng)過了三年的發(fā)展,王福來的生意做的越來越大,資產(chǎn)也幾何式的增長。王俊才也跟著水漲船高,他也成了擁有千萬資產(chǎn)的富人。這次化工市場建設(shè)缺少資金,他也看好這塊業(yè)務的發(fā)展前景,于是想到了自己參與投資。
王俊才聯(lián)系了王福來,把自己的想法告訴了他。王福來告訴王俊才,目前公司的現(xiàn)金不是很多,更多的是房產(chǎn)和經(jīng)營的手機等設(shè)備,如果王俊才需要錢的話,可以賣掉手中的部分房產(chǎn)籌集。但是現(xiàn)在房價增值很快,賣掉房子不如用房子抵押貸款,貸款的利息比起房價的增長幅度來要低得多。還有一點,即便這邊籌到了資金,王俊才也不能以個人的名義投資,畢竟從明面上王俊才是沒有能力擁有這么多的財富的,最好是找一個中間人,以他的名義投資。王俊才考慮了一下,認為找中間人操作起來不方便,干脆就以王福來的名義投資就行。王福來曾經(jīng)是酒精廠職工,現(xiàn)在已經(jīng)辭職,下海經(jīng)商發(fā)財后回酒精廠投資,從道理上完全講得通。