穆正峰，鄭雅芝從京城派來負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的副總，也就是我的左膀右臂。他歸我調(diào)遣，只單純負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)方面。

    我當(dāng)然也知道，鄭雅芝雖說對我委以重任，可是，畢竟我是個外人。從另外一個角度看，這個穆正峰是鄭雅芝派來專門監(jiān)視我的。

    別管穆正峰到底什么身份，只要是一同搞度假山莊，把山莊開火了，那我們之間毫無芥蒂。

    見到穆正峰的第一眼，我確定此人是個不錯的幫手。

    人都有面相，穆正峰大概三十歲的樣子，微胖體型，身材中等，五官端正，戴著金絲眼鏡，乍一看，便是個有涵養(yǎng)，有文化的中層管理人員。

    鄭千軍互相介紹，握手，他那肥厚柔軟的胖手緊緊的抓住我。

    “賈總，您好！”

    “別客氣，私人場合咱們是兄弟，不用見外！”稱呼賈總，雖然我聽了心里美滋滋的，但我并不覺得一口一個賈總就顯得我多牛逼似的，反倒大家稱兄道弟顯得親切，不見外。

    穆正峰的第一印象相當(dāng)不錯，能看得出，他是個務(wù)實(shí)可靠的人。

    我們坐下后，說了幾句客套話，便話題一轉(zhuǎn)，進(jìn)入正題。

    度假山莊的第一炮怎么搞，穆正峰他們幾個受命前來，躊躇滿志，想必私下早制定幾套方案，但終歸要看我的意思。

    我笑瞇瞇的問穆正峰他的看法。

    “按照正常的操作，公關(guān)吧?！蹦抡逭f道：“我們最好先見一見秀河鎮(zhèn)鎮(zhèn)上的領(lǐng)導(dǎo)，跟他們吃頓飯，暗地里調(diào)查一下分管經(jīng)濟(jì)的副鎮(zhèn)長什么樣的人，然后投其所好，先把他……”

    我們都認(rèn)真的聽穆正峰說的，不過，當(dāng)大概聽出穆正峰的意思，我扭臉瞄了常勝利一眼，他還以淡淡的微笑。

    應(yīng)該說，穆正峰提出來的，大差不差。一般來說，按常理這么搞完全沒問題。

    投資搞開發(fā)，自然要先跟當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)搞好關(guān)系，不然以后說不定會有什么麻煩。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)出面，不管給不給優(yōu)惠措施，卻是順利開展工作的開始。

    鄭千軍倒是忍不住插話，說道：“老穆，你說的對，投其所好，咱們先把分管經(jīng)濟(jì)的鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)拿下，以后不管征地，拆遷就都沒什么問題了！”

    “嗯，我們就是這么考慮的，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)如果喜歡錢，我們就塞紅包，送卡，打麻將等等，想各種辦法給他錢，如果喜歡找樂子……東市最好的酒店，夜場，把最好的女人包他滿意，當(dāng)然，如果喜歡吃喝更加沒問題……”

    常勝利抬手止住他，“老穆，哥哥我插句話，咱們不該那么弄！”

    穆正峰詫異的看了常勝利一眼，又轉(zhuǎn)頭看我。

    我點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“穆哥，你聽老常說，以我的看法，咱們的確不該那么搞，我和老常是土生土長的秀河鎮(zhèn)人，對老家的情況比較了解?！?br/>
    常勝利呲牙一笑，“賈總說的是，如果按正常出牌，的確就像老穆說的那樣，但這回咱們不那么辦了?！?br/>
    緩了一緩，常勝利繼續(xù)說道：“賄賂鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，是正常渠道，可是，搞不好咱們要吃大虧，如今國家經(jīng)濟(jì)繁榮，蒸蒸日上，很多地方都在搞開發(fā)，城市擴(kuò)展，征地拆遷等等，而有些人私下得到消息，聞風(fēng)而動，在征地的區(qū)域蓋房，種植等等，什么賺錢立刻搞什么，以至于征地的補(bǔ)償款水漲船高……”

    穆正峰說道：“對呀，征地就怕這個，但也是沒辦法的事……”

    “當(dāng)然有辦法！”常勝利微微一笑，“我們這次可不一樣，我和賈總土生土長的秀河鎮(zhèn)人，什么不清楚啊，有我們在，這些環(huán)節(jié)多余了?！?br/>
    其實(shí)，在此之前，我和常勝利早已商量好，但我們商量好不等于定下來，還要聽穆正峰他們的意見，我雖然有決策權(quán)，但在這件事上要講民主。

    如果按照穆正峰所講的走正常程序，征地開發(fā)，花費(fèi)實(shí)在太大，不僅僅找鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，下一步還需要村領(lǐng)導(dǎo)配合。

    這么一來二去，不說麻煩，花費(fèi)肯定少不了。

    話說回來，我們選址的地方，無論山地還是湖，全都在我們老家所在地賈家樓。

    我和常勝利統(tǒng)一的意見，這些沒必要的環(huán)節(jié)能省就省，再有最怕有些人聞到風(fēng)聲，變本加厲，漫天要價。

    比如，認(rèn)定你征他的地，那好吧，錢少了不給你，反正你們是京城來的大客戶，手底下有的是錢，不在乎這些。

    還有，能因?yàn)槲疫@點(diǎn)小錢，放棄這么大的投資嗎？

    而據(jù)我和常勝利得知，想正常征地，恐怕沒我們想的那么簡單，山和湖這些都已經(jīng)讓村里租給村民了，你如果打算從村民手里轉(zhuǎn)租，恐怕會有大麻煩。

    常勝利把其中的利弊粗略的說了一下，穆正峰表示認(rèn)同。但他覺得這些環(huán)節(jié)很難避免，現(xiàn)在去哪里投資都大致如此，聯(lián)系當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)，都許下優(yōu)惠條件，保證征地什么的不受任何阻礙。

    可是，事實(shí)操作卻很難。

    只能捏鼻子朝里面狠砸錢，而這些錢都必須加在預(yù)算成本中。

    鄭千軍倒是聽明白了，眼前一亮，問說。

    “兄弟，我已上了你們的賊船，咱們是一根繩上的螞蚱，你就別賣關(guān)子了，說吧，怎么搞？”

    我看了一眼常勝利，他擺擺手，“你是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，你說吧?！?br/>
    在這里，我說下我的家鄉(xiāng)，東市秀河鎮(zhèn)賈家樓村。

    地理位置上看，賈家樓與秀河鎮(zhèn)僅有一河之隔。從賈家樓過秀河，幾里遠(yuǎn)便是秀河鎮(zhèn)?？梢哉f，地理位置優(yōu)越。

    賈家樓是一個三千人口的大村子，地大物博，村里所轄面積非常大，除了基本農(nóng)田，還有大片山地，湖泊，在整個秀河鎮(zhèn)，賈家樓村幾乎是巨無霸一般的存在。

    而別的相鄰的小村子，人口幾百上千，田地倒是不少，可卻沒有山地和湖泊。

    這是有歷史原因的，賈家樓村解放前有大地主，據(jù)說那時候他家的地盤更大，良田萬畝，包括山地也全是他家的。

    整個家族占據(jù)秀河鎮(zhèn)半壁江山，十里八鄉(xiāng)的人都給他家扛活（打工）。

    而正是因?yàn)槲覀冑Z家的那個大家族，為賈家樓創(chuàng)建偌大基業(yè)，以至于現(xiàn)在的山地其他村子都眼饞，卻分不到。

    我們的秀河度假山莊項(xiàng)目，總體規(guī)劃面積幾百畝，需要修路，農(nóng)田，山地和湖泊。

    這幾項(xiàng)里，除了道路和農(nóng)田倒沒什么難點(diǎn)，剩下的山地和湖泊兩項(xiàng)，都有大問題。

    山地和湖泊由村子租給個人，準(zhǔn)確的說這種好事也只有關(guān)系戶才能撈到。

    看好的山地這邊，叫小桃花山，租這片山地的人稱趙大腦袋，村長的大哥。

    湖泊在小桃花山腳下，也就是我們的度假山莊的重點(diǎn)位置，叫做桃花湖，租這湖養(yǎng)魚的叫桂大剛，他的來頭更大，村書記的侄子，另外鎮(zhèn)上副鎮(zhèn)長的外甥。

    有這兩個關(guān)系戶，如果按正常途徑，先找鎮(zhèn)上，那他倆非得獅子大開口，漫天要價不可。

    要想順利的進(jìn)展，首先不能暴露度假山莊的規(guī)劃，只需要我和常勝利出馬，把他們拿下，簽訂合同，然后，合同在手，他們再反悔便不可能了。

    我們的計(jì)劃，把所有的征地一步到位，不能一期一期的投資，那樣困難更多，而一步到位反而會省錢！

    “如果這么操作，是不是先向鄭總匯報(bào)一下？”穆正峰說道。

    “不用，我們這么搞，其實(shí)花不了多少錢，農(nóng)村的租地非常便宜?！蔽艺f道：“當(dāng)然，加入一期一期的分期投資，一期計(jì)劃不會太難，但以后的二期擴(kuò)建等等，那就太麻煩了……”

    穆正峰點(diǎn)點(diǎn)頭，表示沒什么意見。

    倒是鄭千軍有些遲疑，似乎擔(dān)心這么搞是不是步子邁得太大。

    “鄭哥，你放心，我和老常操作，保證一百萬之內(nèi)就能全部拿下！”我向鄭千軍作出保證。

    這個建議順利通過，接下來，我們做出明確分工，常勝利負(fù)責(zé)租小桃花山，我負(fù)責(zé)桃花湖，穆正峰他們負(fù)責(zé)簽訂合同事宜，暫時作后勤。

    “還有我呢！”鄭千軍不甘的說道。

    常勝利瞥了他一眼，“老鄭，你不一樣，你只是股東，最多算小投資人，有話語權(quán)，但不用干活，因?yàn)槟銢]工資！”

    這句話說完，在場的人都笑了。

    ……

    重要的話題談妥，話題一轉(zhuǎn)，便轉(zhuǎn)入輕松的話題。

    一直聊到中午，鄭千軍那邊早已預(yù)定好飯局，一行六個人，包括穆正峰從京城帶來的三人團(tuán)隊(duì)，參加隆重的午宴。

    穆正峰他們大老遠(yuǎn)的來東市，我作為地主，又是項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，自然要給他們接風(fēng)洗塵。

    除了副總穆正峰，另外的兩位，一個小王，大名王恒，律師出身，簽合同，走程序什么的，他最在行。

    還有一個女士，小杜，叫杜佳，財(cái)會人員。

    他倆都只有二十四五歲的樣子，別看年紀(jì)不大，但畢業(yè)后就進(jìn)入孟氏集團(tuán)公司，是公司的老人。

    午餐過后，鄭千軍完成他的使命，準(zhǔn)備打道回府。他自己有公司，把穆正峰引薦完畢，這么沒他什么事了。

    還沒等他離席，我便叫住他。

    “鄭哥，留步！”

    “還有事嗎，我可提前聲明，我不跟你們?nèi)バ愫渔?zhèn)！”

    “誤會我意思了吧，鄭哥，咱們手頭緊張，你給我們搞輛車怎么樣，車舊點(diǎn)沒關(guān)系，能開就行……”手機(jī)用戶請瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。