次日上午十一點(diǎn)左右，兩輛車到達(dá)了大新工業(yè)區(qū)，一望無際的沙土夾雜著石頭的人工平原看起來是那么敗落跟蕭條，

    郭太銘為了讓何夢(mèng)怡打消把工廠建設(shè)在錦江市，于是提議大家把整個(gè)工業(yè)園好好看一遍。

    劉飛覺得這樣太過于浪費(fèi)時(shí)間，于是把|航|拍|飛|行|器|拿出來，直接操控著飛|行|器|升空，飛|行|器|飛到大新工業(yè)區(qū)開發(fā)的樓盤上空后，幾人通過操控器連接監(jiān)視器的顯示屏上看的清楚。

    幾十棟已經(jīng)修建好的20多層高樓，出了外墻、玻璃、水電這些還沒有完工之外，主題工程已經(jīng)全部完工。在建的還有幾十棟，不過已經(jīng)全面停工。整塊規(guī)劃的地方起碼有五六百畝，相當(dāng)寬廣。

    接著，劉飛操控著|飛|行|器|飛到工業(yè)區(qū)已經(jīng)修建好的工人宿舍樓，修建好的廠房上空，并操控著飛|行|器慢慢穿梭這些樓宇中間。

    幾人都可以清楚的看到，廠房跟宿舍樓都已經(jīng)修建好，連廠房、宿舍的綠化都已經(jīng)全部竣工。只是這些房子沒人入住，顯得有些敗落跟蕭條。

    工業(yè)區(qū)中間一座幾十米高的山坡上修建聊一個(gè)大型水池，那正是整個(gè)工業(yè)區(qū)的用水池。

    劉飛還操控著飛|行|器|圍繞整個(gè)工業(yè)區(qū)飛行一圈，讓大家更好的看到工業(yè)區(qū)的如今面貌。

    全部看完之后，有人嘆息，有人搖頭。

    郭太銘看到何夢(mèng)怡臉色陰晴不定，于是說道“何小姐，劉先生，這個(gè)大新工業(yè)園就是我們集團(tuán)以前考察之后所放棄的地方。大新工業(yè)園不但地勢(shì)偏高，工業(yè)用水更是一個(gè)大問題，想要用到廉價(jià)的工業(yè)用水，必須從129公里之外龍?zhí)购右^來。沒有20多億的投資，休想把龍?zhí)购拥乃酱笮鹿I(yè)區(qū)。

    再則，大新工業(yè)區(qū)的交通不是很便利，建設(shè)那么大的工廠，運(yùn)輸?shù)缆芬埠苤匾?，若是我們投資一條通往錦江市的四車道高等公路，最少需要15億左右的資金，這將大大的增加投資金額，更會(huì)拖延工廠的建設(shè)速度以及消耗我們的投資|資金。”

    “大新工業(yè)區(qū)跟錦江市落差200多米，除非是從湘南省盤山縣的龍?zhí)购右^來，不然大新工業(yè)區(qū)的工業(yè)用水就是個(gè)很大的問題。你知道大新工業(yè)區(qū)的水預(yù)計(jì)多少錢一噸嗎？20塊吶！從落差幾百米的河流里面抽水上來，電費(fèi)就占了15元左右一噸，誰用得起？不要說工業(yè)用水，就是民用也用不起。

    若是從龍?zhí)购右^來，盤山縣一路全是大山，出了打隧道就是架橋，全部起碼要投資20多個(gè)億。政府很有可能承諾把工業(yè)區(qū)免費(fèi)給我們無限期使用，即使6年后再收稅，我覺得還是劃不來。前期的投入太過巨大，所以這里建設(shè)好幾年都沒有來一家工廠。”

    劉飛也沒想到郭太銘對(duì)大新工業(yè)區(qū)了解那么詳細(xì)，看來他是下了一番準(zhǔn)備工作的。

    “郭先生你說的沒錯(cuò)，大新工業(yè)區(qū)出了用水跟交通之外，其他建設(shè)都已經(jīng)完工。其實(shí)大新工業(yè)園也有很大的優(yōu)勢(shì)，第一，我們可以跟政府商量，把已經(jīng)建設(shè)好的幾十棟廠房免費(fèi)無限期給我們使用。第二，新建工廠使用土地不要一分錢，而且也是無限期使用。第三，免幾年稅務(wù)。總體算起來，我們不吃虧。”

    “政府已經(jīng)計(jì)劃實(shí)施四橫八縱路網(wǎng)工程，其中一條六車道濱江大道公路直接從工業(yè)區(qū)旁邊經(jīng)過，所以根本不用我們投資道路修建。只要投資龍?zhí)购右こ碳纯?，還有，我們可以全盤接收工業(yè)區(qū)旁邊的大新鬼城住宅區(qū)?！?br/>
    路網(wǎng)工程其實(shí)劉飛完全就是瞎說的，這些工程還需要幾年之后才開始實(shí)施。

    趙浩辰心里也很疑惑，劉飛從哪里得到要修四橫八縱路網(wǎng)工程的消息，自己秘書怎么不知道?。侩y道他沒有打聽到這些消息？

    “什么？還要接收大新鬼城？我們都是搞工廠的，難道要進(jìn)入錦江市的房產(chǎn)業(yè)？”郭太銘聽到不用修建公路，但卻要接收大新鬼城，心里頓時(shí)非常的不爽。據(jù)資料顯示，那鬼城已經(jīng)投資幾十億，后來工業(yè)區(qū)沒搞起來，聽說老板都跳樓而亡。全部樓盤占地幾百畝，里面連一個(gè)鬼影都沒有，那么寬的地盤假如全部接收過來，沒有幾十億的投資怎么拿的下來？

    劉飛聽到之后，露出一個(gè)苦笑，想占政府的便宜豈是那么容易？那大新鬼城可是號(hào)稱錦江市最大的樓盤，已經(jīng)建設(shè)好的就有28多棟，在建的還有幾十棟，不過早已全面停工。加上鬼城的全面綠化，道路各種投資，沒有一筆龐大的資金真的難以盤活。

    何夢(mèng)怡看到郭太銘反對(duì)，覺得還正常，不過看到劉飛也在苦笑，就知道此事有些不好辦。這不是小孩子過家家，而是涉及到那么多資金投入一個(gè)不熟悉的行業(yè)，不管是誰，都不得不慎重。不過何夢(mèng)怡可是知道房產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)，特別是那些一線城市，房產(chǎn)生意即時(shí)用暴利也形容也不為過。

    其實(shí)劉飛覺得這些樓盤就是寶藏來的，只要工廠來了，這些樓盤就會(huì)猛地蹭蹭的往上漲。房產(chǎn)可是暴利行業(yè)，劉飛心里相當(dāng)明白。

    “郭先生，小姑，你們應(yīng)該知道房地產(chǎn)屬于暴力行業(yè)，若是我們工廠在這里開工建設(shè)之后，在大張旗鼓的再新聞上報(bào)道一番，你們說這里的樓盤會(huì)不會(huì)紅火起來？雖然你們都沒有進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，但應(yīng)該知道這個(gè)行業(yè)的爆額利潤(rùn)。只要把這樓盤全部建起來銷售出去，那我們投資龍?zhí)购拥馁Y金就有了著落，只是我們先墊出來20幾億的資金而已。”

    “工業(yè)區(qū)，起來之后，以后就會(huì)有著大把的相關(guān)產(chǎn)業(yè)聞風(fēng)而來，有工廠就代表著有人，有人就會(huì)有人買樓。即時(shí)到時(shí)候我們?cè)贁U(kuò)展兩倍的樓盤或是五倍的樓盤建設(shè)，都能賣出去，者鬼城完全就是一座金山來的。”(未完待續(xù)。)手機(jī)用戶請(qǐng)瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。