把奔馳談妥后，張銳這才穩(wěn)住心跟歐陽(yáng)劍具體談了談地皮開發(fā)事宜。『雅*文*言*情*首*發(fā)』

    歐陽(yáng)劍本以為張銳這種小村官很好糊弄，壓根什么都不懂，隨便來(lái)點(diǎn)糖衣炮彈就會(huì)被晃暈，卻不想，張銳牙口非常硬，思維敏捷，對(duì)歐陽(yáng)劍提的一些購(gòu)置想法全都否決了，氣場(chǎng)十足，根本不給商量的余地。

    “歐陽(yáng)董事長(zhǎng)，剛剛你提的這幾種方法，說實(shí)話，我們這邊以前也有干的，不過到最后，都苦了老百姓，一畝地才出三十萬(wàn)，呵呵，你知道現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)都多少錢了嗎？就算你不買地皮，我們合作開發(fā)，你也毫無(wú)誠(chéng)意啊，三七分？你確定拿三成的是我們？如果是這樣，我完全可以自己成立建筑公司，外聘技術(shù)員，靠地皮貸款把項(xiàng)目搞起來(lái)，到那時(shí)候我估計(jì)我所有投入，都不會(huì)超過你說的兩成?！?br/>
    張銳雖然上學(xué)不多，但在俄羅斯的伏龍軍事學(xué)院進(jìn)修的時(shí)候也是學(xué)過一段時(shí)間的現(xiàn)代商業(yè)營(yíng)銷，對(duì)一些基本的商業(yè)開發(fā)還是略懂的，加上他一顆全力為民謀利的心，據(jù)理力爭(zhēng)，歐陽(yáng)劍想在他這里撈的便宜，根本不好辦。

    歐陽(yáng)劍被張銳堵的啞口無(wú)言，他萬(wàn)沒想到，年輕的張銳，一個(gè)普通村子里普通的委員，竟有如此的見識(shí)，真是可怕。

    李德發(fā)也沒想到張銳會(huì)這么厲害，本以為他也就打架牛逼，腦子肯定不行，卻不想，今天這么一露，還真有兩把刷子。

    剛開始李德發(fā)還很擔(dān)心，自己尋摸好的寶地會(huì)被張銳賣了人情，現(xiàn)在看來(lái)，張銳只是拿歐陽(yáng)劍晃晃價(jià)罷了，退一步講，事情談到這份上，如果歐陽(yáng)劍還想要來(lái)開發(fā)的話，他也賺不了多少便宜，而李家莊則會(huì)就此提升一個(gè)臺(tái)階，進(jìn)一步擴(kuò)展實(shí)力。

    要知道，李家莊的財(cái)務(wù)可是他這個(gè)書記管著的，.

    張銳就好比那孫猴子，再蹦跶，再歡實(shí)，最后過不了財(cái)務(wù)這關(guān)，還是逃不出自己這個(gè)如來(lái)佛的手心。

    “那你說怎么辦？”

    歐陽(yáng)劍被搞的沒了脾氣，最后雙手一攤，一臉茫然的看著張銳問道。

    “三種方式，第一種找市里的土地部門和地皮評(píng)估單位，做一個(gè)綜合的定價(jià)，到時(shí)候你可以直接地皮買斷，自己想怎么開發(fā)就怎么開發(fā)，第二種我們聯(lián)合開發(fā)，我們以地皮做資產(chǎn)入股，到時(shí)候具體算成本，決定股份多少，項(xiàng)目我們來(lái)定，你們出技術(shù)，資金，第三種你單純的給我們做承建，就是給我們打長(zhǎng)工，我們自己貸款搞項(xiàng)目，你的公司給我們?cè)O(shè)計(jì)建設(shè)一條龍，啥時(shí)候完工啥時(shí)候走人，具體的價(jià)格具體談，我們也可以給你們用項(xiàng)目抵賬?！?br/>
    呼！

    張銳說的三種方法早已熟爛在心，但在李德發(fā)，歐陽(yáng)劍，尹俊聽來(lái)，確是耳目一新，他們?cè)趺匆矝]想到，張銳可以把事情想的如此周密，簡(jiǎn)直是滴水不漏。

    換句話說，歐陽(yáng)劍想在李家莊貪到便宜，難于上天。

    歐陽(yáng)劍抿了口清茶，長(zhǎng)舒一口氣，看著張銳，突然就笑了起來(lái)，“有意思，聽起來(lái)很公正也很公平，張委員的確是個(gè)聰明人。我歐陽(yáng)劍就喜歡跟你這種人打交道，溝通起來(lái)簡(jiǎn)單?！?br/>
    “謝謝?！?br/>
    張銳知道自己的三種方式難為到歐陽(yáng)劍了，他得認(rèn)真想一想才敢答復(fù)，這可不是鬧著玩的事，動(dòng)擱就是幾千萬(wàn)上億，不容含糊。

    尹俊的心里卻一直在打鼓，他也沒想到張銳這么厲害，心里一直琢磨著，想借此狠撈一筆，看來(lái)是不好辦了，這個(gè)弄法，肯定也會(huì)賺錢，但絕對(duì)是撈不到意外之財(cái)了。

    尹俊他們所在的江浙一帶，都已經(jīng)過了渤海市這種城中村新晉發(fā)展的lang潮，十幾二十年前就已經(jīng)把所有城中村全都開發(fā)好了，現(xiàn)在根本沒那種機(jī)會(huì)再起意歪財(cái)。

    本來(lái)渤海，尹俊非常看中，覺得這里剛剛起步，各個(gè)村的村書記都是小農(nóng)民出身，小農(nóng)意識(shí)非常強(qiáng)，隨便來(lái)點(diǎn)好處，說幾句好話就不知道自己姓啥了，到時(shí)候借助村子的地皮優(yōu)勢(shì)發(fā)展自己的商業(yè)王國(guó)，那賺起錢來(lái)真是輕松愉快。

    李家莊下一步會(huì)很有前途，尹俊不想放棄這個(gè)香餑餑，就拉攏他們江浙商會(huì)的頭頭歐陽(yáng)劍過來(lái)搞開發(fā)，卻不想，上來(lái)就碰到了張銳這個(gè)硬骨頭。

    真他娘的難啃，一點(diǎn)肉都沒有。

    很快就到了飯點(diǎn)，李德發(fā)在昌隆大酒店訂了大桌，他們?cè)趫?chǎng)的五人，加上李東北，郭芳，以及街道辦上的一個(gè)分管李家莊的副主任共八人共聚一桌，宴品佳肴。

    張銳做了副陪，在主陪李德發(fā)帶了兩杯酒后，他站起身打了一圈酒，特意跟歐陽(yáng)劍單喝了一杯。

    這南方小子賺錢是把手，可喝酒還是比北方漢子差點(diǎn)。

    酒過三巡，張銳剛剛找到感覺，歐陽(yáng)劍卻已經(jīng)腮如猴腚，眼似櫻桃了。

    郭芳坐在張銳身邊，待張銳打一圈回來(lái)坐定后，還不忘在桌下輕踢了張銳一腳，沖他眉目傳情，示意少喝一點(diǎn)。

    張銳并不理會(huì)，繼續(xù)跟尹俊喝著，卻不想，第三杯這老小子就出去吐了。

    高虎根本不敢跟張銳對(duì)視，一直埋著頭吃菜，手邊的那盤芥末木耳，都讓他吃干凈了，也不知這小子鼻子嗆不嗆，吃那么多芥末。

    主陪的李德發(fā)見張銳一會(huì)功夫就都給陪醉了，忍不住笑道，“銳啊，你這喝酒的太猛，把客人都整醉了，咱還怎么進(jìn)行啊？”

    “不妨礙，還有街道辦的周主任呢?！?br/>
    說罷，張銳就起身敬了周凱一個(gè)酒，四十二度的瀘州老窖，一口悶了半杯。

    周凱哪見過這種海量，當(dāng)時(shí)就有些暈，但張銳都喝了，他也不能嗔著，最后舉起杯輕輕抿了口，笑道，“老弟，我這兩天血壓有些高，少喝一點(diǎn)，不會(huì)生氣吧？”

    “沒事，無(wú)所謂。”

    張銳不知為啥，今中午非常有喝酒的**，他覺得自己找到了自己想要的角色，那種大開大合，非常有張力的活法，在今天鋪展開來(lái)。

    張銳甚至已經(jīng)開始遙想李家莊以及自己和家人兄弟們的未來(lái)了，肯定是一片光明，福云萬(wàn)里。

    一句無(wú)所謂，說的周凱有些尷尬，他撇了眼李德發(fā)，還是把酒喝到了杯中的位置。

    郭芳喝了幾杯紅酒，臉色略有些潮紅，她忍不住將手伸到了桌布下，一把伏在了張銳的大腿上，柔順的五指緩緩攢動(dòng)，朝雙腿~之間游走了過去。

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