宇紅天下峽江地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)了一個(gè)多月，所有樓盤全部由駐南江的中建南江公司中標(biāo)。

    張明宇正好是南江省物資總公司要跟峽江市的幾個(gè)船廠談供應(yīng)材料的事，所以就帶著工程直供部的經(jīng)理李小敏開車到了峽江市，順便拜訪劉漢洪市長(zhǎng)助理。

    李明所在的省建工集團(tuán)，現(xiàn)在正在虧損邊緣，雖然接下了南洲市的幾棟房屋的建設(shè)，不過(guò)也是難以彌補(bǔ)。

    所以，李明也跟著張明宇，從南洲市趕到了峽江，死乞百賴求著張明宇，硬是要從中建公司，搶走兩棟樓房的承建。

    機(jī)不可失，機(jī)會(huì)難得。

    “明宇老弟，南洲項(xiàng)目我們可是按你的要求做的，但一個(gè)項(xiàng)目不行啊，現(xiàn)在老哥再求你，把峽江的樓房，給我搞幾個(gè)。”

    “明哥哥，你以為中標(biāo)是小孩過(guò)家家，一拍兩散就行了，你也是老投標(biāo)的人來(lái)了，難得要我解釋。別人中建的吳總已經(jīng)中標(biāo)，你做的話不好弄?！睆埫饔钜膊灰?jiàn)外，直接了當(dāng)?shù)幕卮稹?br/>
    “老弟，老同學(xué)，你不能眼睜睜看著這么多工人，沒(méi)有事做，嗷嗷待哺吧，老哥哥替那些工人感激你，現(xiàn)在只有老弟能解開老哥的這個(gè)困境了，我不找你，我找誰(shuí)去。”

    看著李明幾乎聲淚俱下的慘樣，張明宇實(shí)在不好意思拒絕，只好從中建的吳逸飛老總那，好說(shuō)歹說(shuō)給截下來(lái)兩棟房子。

    這兩棟房子就是兩塊唐僧肉，無(wú)論怎么折騰，按理說(shuō)都可以掙個(gè)百八十萬(wàn)的。

    吳逸飛倒也爽氣，知道李明公司目前的情況，也知道李明跟張明宇是同學(xué)關(guān)系，以后找張明宇的地方還很多，于是二話不說(shuō)，直接把兩棟樓給省建工了，連應(yīng)收的分包點(diǎn)數(shù)也不想要了。

    李明一看吳總這么夠意思，本來(lái)宇紅天下峽江開發(fā)的小區(qū)，就是梯式開發(fā)，一期開工的樓房就只有八棟，現(xiàn)讓給南江省建工兩棟，一期的樓房也就只剩下六棟了，親口答應(yīng)吳總，房子建成后，感謝費(fèi)還是要給的。

    列位可能也知道，建筑行業(yè)行規(guī)，一個(gè)公司中標(biāo)，另外的公司如果想?yún)⑴c做樓房，必須給中標(biāo)公司按房屋造價(jià)給5-10％的費(fèi)用的。

    前世，張明宇可是記得，一個(gè)樓盤被分包N次，仍然有人接手，仍然有利可圖。

    怪不得，建筑商們要偷工減料，要用劣質(zhì)產(chǎn)品，要節(jié)約成本唄。

    真是坑爹的玩意啊。

    張明宇對(duì)這些事了如指掌，前世，他也供應(yīng)過(guò)不少工地，諸如水貨水泥，縮水鋼材等沒(méi)少參與，缺德事沒(méi)少干。

    但是，張明宇重生了，自己作為房屋的開發(fā)商，要成為百年企業(yè)，要流著道德的血液，要建設(shè)“風(fēng)雨不動(dòng)安如山”的房子。

    這是張明宇所堅(jiān)持的，也是一份責(zé)任，一份擔(dān)當(dāng)。

    忙完這些，又跟峽江造船廠等幾家洽談合作意向，原來(lái)，峽江市的造船廠還真不少，都是配套南江航行的大船，幾個(gè)船廠也很樂(lè)意跟南江省物資總公司合作，所以合作協(xié)議很快就簽訂了。

    至于供貨材料的細(xì)節(jié)問(wèn)題，張明宇把李小敏留下來(lái)具體協(xié)商。

    張明宇自己則跟同學(xué)唐勇他的老板石巨峰--峽江大酒店的總經(jīng)理，洽談連鎖酒店的聯(lián)手經(jīng)營(yíng)事宜。

    峽江大酒店是五星級(jí)酒店，是南江省最早對(duì)外開放的涉外酒店之一，位于峽江市繁華鬧市，交通便利，輪船碼頭、火車站、客運(yùn)站均近在咫尺。來(lái)回峽江，彈指揮間。

    與峽江大酒店聯(lián)營(yíng)，是充分利用峽江大酒店得天獨(dú)厚的政治資源和知名度，通過(guò)在南江的各地乃至全國(guó)布置連鎖店，可以迅速積累人氣，提高客流量。

    有峽江市市長(zhǎng)助理劉漢洪從中斡旋，加上同學(xué)唐勇的旁敲側(cè)擊，石總同意他們拿出他們的品牌，提供管理層專業(yè)酒店的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，宇紅公司出資金，出地方，先在南江省五個(gè)城市開始城市連鎖酒店。

    張明宇前世，有被朋友忽悠投資酒店的經(jīng)歷，酒店只要地段好，基本是一次投入，十年受益的。

    而連鎖酒店則更有優(yōu)勢(shì)，大家知道，所謂連鎖酒店，是指以連鎖經(jīng)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)的酒店，連鎖酒店一般都具有全國(guó)統(tǒng)一的品牌形象識(shí)別系統(tǒng)、全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)員體系和營(yíng)銷體系。

    連鎖酒店是酒店業(yè)發(fā)展的主要態(tài)勢(shì)，從星級(jí)酒店到經(jīng)濟(jì)型酒店再到青年旅社、主題酒店、精品酒店，連鎖酒店的發(fā)展模式和認(rèn)知度已經(jīng)深入人心。

    而且連鎖酒店與單體酒店相比，無(wú)論在裝修、服務(wù)還是信譽(yù)上都有較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，處處擠壓著單體酒店的生存和發(fā)展空間。預(yù)訂方便快捷、價(jià)格透明、不需要前臺(tái)議價(jià)、干凈衛(wèi)生、服務(wù)和安全有保障，性價(jià)比較高，所以連鎖酒店是出差、旅游住宿的好選擇。

    張明宇也上網(wǎng)知道，雖然市場(chǎng)上的酒店數(shù)量眾多，但經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店在住宿業(yè)中的比重還很低，在中國(guó)661個(gè)城市中，一二線城市有43個(gè)，僅占6%，有限的酒店市場(chǎng)發(fā)展空間狹小。

    而三線城市的高出租率更顯示了經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，租金低、人工成本低、消費(fèi)需求幾何級(jí)增長(zhǎng)又對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展起到推動(dòng)的作用。

    經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)生活水平的提高，尤其是三線城鎮(zhèn)居民的生活水平，更是有了質(zhì)的飛躍，政府接待型酒店陳舊價(jià)高，個(gè)體酒店裝修差、服務(wù)水平地已經(jīng)無(wú)法滿足人民對(duì)生活品質(zhì)的要求。

    如今，正是各個(gè)前世的連鎖酒店，還在沉睡的時(shí)期，機(jī)不可失，抓住機(jī)遇，就能事半功倍。

    千萬(wàn)不要等到它們醒過(guò)來(lái)，再開辦連鎖酒店，那樣的話，黃花菜都涼了，機(jī)會(huì)難得啊。

    所以，張明宇毫不猶豫，直接拍板簽訂聯(lián)營(yíng)協(xié)議，按照協(xié)議規(guī)定，業(yè)務(wù)利潤(rùn)分成按三七開，宇紅公司出資金房源，當(dāng)然得大頭，雙方明確，連鎖酒店重點(diǎn)在南江省的二線城市，總經(jīng)理由唐勇?lián)巍?br/>
    張明紅也趕過(guò)來(lái)，與峽江大酒店正式簽字畫押。

    隨后，石總設(shè)宴款待劉市長(zhǎng)助理及宇紅公司領(lǐng)導(dǎo)層，雙方推杯換盞，氣氛融洽。

    張明宇宴會(huì)后，跟劉漢洪又閑聊了好一會(huì)，張明宇告訴劉市長(zhǎng)，

    “老總，昨天有消息，南江省駐深圳辦主任被抓，看看您老有沒(méi)有可能補(bǔ)缺呀！”

    南江省駐深圳辦，也是實(shí)職副廳級(jí)的單位。

    劉漢洪神色一變，一絲驚喜微露臉上，

    “明宇，謝謝你還記掛老哥，我也想試試，在峽江市，我總感覺(jué)有點(diǎn)名不正言不順的。”

    “老總，您老資歷在那，運(yùn)作運(yùn)作，如果要我辦事，義不容辭。”張明宇覺(jué)得劉總有恩于他，又是確實(shí)有水平的領(lǐng)導(dǎo)，所以義無(wú)反顧支持劉總能夠上位。

    畢竟，南江省駐深圳辦公室是南江省在深的唯一辦事機(jī)構(gòu)，主任可以有很大的自主權(quán)，而且，目前，內(nèi)地跟香九互動(dòng)頻繁，依靠深圳這個(gè)窗口，南江省的許多貿(mào)易資源和經(jīng)濟(jì)交流，可以跟香九有很好協(xié)同配合。

    可以說(shuō)，駐深辦紐帶作用巨大，在跟領(lǐng)導(dǎo)層的接觸中，也鍛煉自己。

    劉漢洪今年42歲，正是官場(chǎng)中的黃金年齡，再等下去，機(jī)會(huì)又不多了。

    過(guò)了這個(gè)村，就沒(méi)有那個(gè)店。

    劉漢洪和張明宇密謀，深圳辦，一定要爭(zhēng)取拿下。

    機(jī)不可失，失不再來(lái)。