HAPPY？好吧，確實(shí)可以慶祝一下。趙輝掛了電話，很快就搭車回了公司。

    到了公司，今天大家的干勁兒都很足，一個(gè)是房源現(xiàn)在非常充足，而客戶也不少，其中一個(gè)客戶居然是去而復(fù)回的林先生和陳小姐。

    他們居然是專門找趙輝的，這倒是讓趙輝很意外，最后他才知道，原來李晨壓根就不在乎他們，拉他們過去后就直接讓手底下業(yè)務(wù)員去辦了，可那業(yè)務(wù)員哪里有趙輝如此耐心和熱情呢？

    所以夫妻倆非常不滿意，正打算讓保嘉給多介紹幾個(gè)房子時(shí)，保嘉居然被工商局封了，所以他們最后想來想去就想到了趙輝。

    “趙先生，對(duì)不起啊，上次誤會(huì)你了?！绷窒壬悬c(diǎn)不好意思道，那陳小姐也有點(diǎn)不好意思。

    趙輝笑呵呵，揮揮手道：“沒事沒事，怎么樣？還找上次那種要求的房子？”

    “哦，不是的，我們打算買房子。”林先生連忙擺擺手，說道，看趙輝挺意外的，便解釋道，“其實(shí)這樣的，我們本來是打算租房，但我看現(xiàn)在租房也不便宜，而且房東也未必可以遇到比較干脆好說話的，所以我們想來想去，覺得還不如買一個(gè)房子算了?！?br/>
    “沒錯(cuò)，因?yàn)槲覀兿脒^了，租房一個(gè)月也要一千多兩千的，我買房還貸款也差不多這樣，頂多就多幾百塊錢，我們省省的話應(yīng)該就可以交了，所以我們打算買房子，不知道你們藍(lán)田有什么好的樓盤可以介紹一下嗎？”陳小姐也說道。

    趙輝這可真是沒想到啊，藍(lán)田開業(yè)至今，一單購房的都沒有的，只是租賃業(yè)務(wù)比較多，甚至連店鋪轉(zhuǎn)讓都沒有一單，現(xiàn)在馬上就遇到了一單購房的單子，他確實(shí)喜出望外。

    但售樓的業(yè)務(wù)是林思雅負(fù)責(zé)的，不是說趙輝沒權(quán)力，而是他對(duì)這方面的業(yè)務(wù)不太熟悉。

    所以趙輝急忙給他們介紹了林思雅。

    林思雅溫文爾雅，落落大方的形象當(dāng)場就讓夫妻二人非常信任，所以這生意就很快談成，由林思雅帶他們?nèi)タ此{(lán)田在花都開發(fā)和合作開發(fā)的樓盤，這業(yè)務(wù)就比較大了，趙輝自問暫時(shí)沒辦法搞定。

    約好了時(shí)間，送走了林先生和陳小姐，林思雅頓時(shí)又表揚(yáng)了趙輝，并給他及時(shí)的講解了一下關(guān)于售樓方面的相關(guān)業(yè)務(wù)。

    目前藍(lán)田在花都有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的樓盤兩座，都是新建樓盤，除此外，合作樓盤有七個(gè)，是其他房地產(chǎn)公司開發(fā)建造但有委托藍(lán)田銷售。

    除此外，藍(lán)田總公司有擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理，委托貸款辦理，收費(fèi)也都是公開的，適合工作忙或者不知道辦理這些手續(xù)的客戶，再者，因?yàn)樗{(lán)田有銀行貸款的渠道，委托辦理貸款的速度比外面一般人辦理要快很多。

    目前，藍(lán)田雖然在花都剛剛落腳，但本身實(shí)力是非常不錯(cuò)的。這也使得趙輝更加有干勁兒了，目前藍(lán)田房地產(chǎn)中介剛剛起步，而趙輝作為部門業(yè)務(wù)經(jīng)理，可以說前途一片光明。

    所以這一整天的，趙輝除了幫助手下業(yè)務(wù)員，他還親自帶了不少客戶去看房子，而他的業(yè)務(wù)水平也在飛速的提高，基本上一帶一個(gè)準(zhǔn)，甚少出現(xiàn)客戶不滿意的情況。

    終于，時(shí)間到了下午兩點(diǎn)多，又一個(gè)客戶找趙輝。

    這客戶是一個(gè)女人，三十來歲，挺漂亮的，穿的也比較時(shí)尚，她是來找一家服裝店的店鋪。說到店鋪?zhàn)赓U，趙輝覺得自己還是非常不足。

    他目前最擅長的是居家住用的房屋租賃業(yè)務(wù)，而藍(lán)田目前的主要業(yè)務(wù)也是這個(gè)，因?yàn)樯啼伒淖赓U業(yè)務(wù)需要更深入的了解才行。

    比如這位金小姐，她要開服裝店，她來找店面，如果趙輝可以給出更多的關(guān)于開服裝店選店的建議，那么這單子就非常容易成功了。

    但要做到這一點(diǎn)，沒幾個(gè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代表可以勝任，即便是那些店長都很難勝任，所以導(dǎo)致商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)成功率極低。

    往往一天跑下來也沒辦法成功，甚至幾天都不行，然后客戶換中介，單子就沒了。

    即便是做成功了，但也大多數(shù)是瞎貓碰到死老鼠，所以，林思雅曾經(jīng)就一再跟趙輝說過商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的難度。

    趙輝打算挑戰(zhàn)一下這個(gè)難度，所以他私底下也刻意的思考過這個(gè)問題，如何解決商鋪業(yè)務(wù)成功率低的問題。

    經(jīng)過一段時(shí)間的考慮，他其實(shí)有了一點(diǎn)看法，但這畢竟是看法，至于行不行，那就剛剛好由這位金小姐來驗(yàn)證一下吧。

    所以趙輝禮貌笑笑，問道：“請(qǐng)問金小姐，您打算找什么地段的商鋪呢？”

    “我呢，不需要一定是商業(yè)街的，但臨街總是要的，價(jià)格不能太高，轉(zhuǎn)讓費(fèi)最好沒有，有的話也不能太貴，大概就這樣吧。”金小姐想了想，差不多就這樣的要求。

    趙輝頓時(shí)心中有底，看來他的辦法沒錯(cuò)。他的辦法就是先讓客戶提要求，然后根據(jù)客戶的要求進(jìn)一步的修改完善，他相信金小姐聽了他的建議后，一定會(huì)非常滿意。

    所以趙輝又笑了笑，說道：“金小姐，是這樣的，我覺得你既然需要臨街店面，又是做服裝生意的，那想必是需要一定的客流量，而且您又要求店鋪?zhàn)饨鸩荒芴撸那б粋€(gè)月可以接受吧？”

    金小姐點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“差不多吧，能盡量便宜就便宜點(diǎn)。”

    “嗯，好的，然后是不要轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)低一點(diǎn)是吧？”趙輝見金小姐點(diǎn)頭，他就接著說道，“那我有一個(gè)建議，我認(rèn)為市場附近的店鋪會(huì)比較適合。一個(gè)是市場客流量大，另外店鋪大多裝修不多，基本很少需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)也比較低，然后旁邊再有點(diǎn)理發(fā)店之類的，這樣你開服裝店也是可以行得通的，你覺得呢？”

    “哎喲，你說的沒錯(cuò)啊，你這建議好，我看也行，我就覺得不錯(cuò)。”金小姐一聽，頓時(shí)非常認(rèn)同趙輝的說法。

    趙輝笑了笑，然后一伸手，說道：“那金小姐這邊請(qǐng)，我?guī)阆瓤纯磶讉€(gè)店鋪，它們都差不多，然后你再看看最后哪一個(gè)比較適合，好不好？”

    “好好，沒問題?！苯鹦〗泐D時(shí)喜出望外，她可是走了好幾家中介了，然后也上網(wǎng)查了好久，可怎么都沒找到如意的店鋪。

    而趙輝呢，只是三言兩語就說出了她期望的店鋪，她其實(shí)自己也挺模糊的，找店鋪都是看一處是一處，感覺行就行，感覺不行就不行，可沒想到趙輝這么一說，她算是徹底清楚她需要的到底是什么店鋪了。

    沒錯(cuò)，她不需要商業(yè)街，因?yàn)樘F，她也不要住宅底商，因?yàn)闆]客流，所以菜市場最好，人多，而且旁邊一般有理發(fā)店或者美容店，這樣女人多，那么服裝店就非常適合在這種地方開。