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    會(huì)議室內(nèi)一片嘩然，房地產(chǎn)老板們都驚呆了，段澤濤這個(gè)‘房五條’實(shí)在太狠了，條條戳中了他們利益軟肋，真要實(shí)施了，那些踏踏實(shí)實(shí)搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的老板還好，象龍?jiān)葡柽@類指望著投機(jī)獲取暴利的老板就真的要跳樓了，

    龍?jiān)葡枰不沓鋈チ耍谡ぷ鬟^(guò)，自然知道其中的套路，就毫不客氣地質(zhì)疑道：“段市長(zhǎng)，我想問(wèn)三個(gè)問(wèn)題，一是政府賣地所得的大部分資金投入廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)了，那么市財(cái)政靠什么來(lái)維持，其他基建項(xiàng)目投資的錢(qián)又從哪里來(lái)，，……”，

    “二是你這個(gè)‘房五條’一旦實(shí)施，就等于把許多房地產(chǎn)公司逼上了絕路，資金鏈一斷裂，我們就只有跑路，到時(shí)候引發(fā)的債務(wù)危機(jī)和民工工資問(wèn)題怎么辦，，政府拿什么錢(qián)來(lái)填這個(gè)窟窿，，……”，

    “三是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻了，你怎么保證星州經(jīng)濟(jì)發(fā)展不受影響，，……如果這三個(gè)問(wèn)題你沒(méi)辦法解決，我說(shuō)得不客氣點(diǎn)，你的這個(gè)‘房五條’就是個(gè)笑話，說(shuō)得嚴(yán)重點(diǎn)，你就是影響星州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的罪人，……”，

    應(yīng)該說(shuō)龍?jiān)葡柽€是很厲害的，他這三個(gè)問(wèn)題正好問(wèn)中了段澤濤這個(gè)計(jì)劃的關(guān)鍵所在，其他房地產(chǎn)老板也都目光灼灼地望向段澤濤，看他怎樣回答，

    段澤濤微微一笑，從容地回答道：“你問(wèn)得好，賣地經(jīng)濟(jì)就等于飲鴆止渴，實(shí)際上是把政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的成本轉(zhuǎn)嫁到了普通老百姓身上，也給了你們這些投機(jī)者以可乘之機(jī)，當(dāng)有一天政府無(wú)地可賣的時(shí)候，就是我們的經(jīng)濟(jì)體系崩盤(pán)的時(shí)候，我之所以要力推房?jī)r(jià)調(diào)控就是要促使政府實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，使得政府?dāng)[脫對(duì)‘賣地經(jīng)濟(jì)’的依賴，……”，

    “星州今年已經(jīng)增加了汽車產(chǎn)業(yè)鏈、自行車產(chǎn)業(yè)鏈、服裝產(chǎn)業(yè)鏈、高新電子產(chǎn)業(yè)鏈等多個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，我們的傳統(tǒng)強(qiáng)項(xiàng)紡織工業(yè)也正在復(fù)蘇，星州今后將逐步形成以高新產(chǎn)業(yè)為依托的多層次經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系，從而擺脫對(duì)‘賣地經(jīng)濟(jì)’的依賴……今后除了公益項(xiàng)目的投入，星州的基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目將大多采用b和bo等多種融資模式來(lái)投資，象我們的地鐵項(xiàng)目，在建的幾個(gè)過(guò)江隧道和跨江橋項(xiàng)目都是采用這樣的模式，所以市財(cái)政在短時(shí)間的確會(huì)很緊張，但是并沒(méi)有你們想象的那么嚴(yán)重……”，

    “而房?jī)r(jià)調(diào)控并不等于打擊房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而是促使它回到健康可持續(xù)發(fā)展的軌道上來(lái)，我們將推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，我們的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)也同樣會(huì)對(duì)有實(shí)力講誠(chéng)信的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)放，房地產(chǎn)企業(yè)也將由普通的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提升為新型的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展道路會(huì)變得更加的寬廣，更加的光明，一本萬(wàn)利是不道德的，我們鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在賺取合理利潤(rùn)的前提下和我們的城市一起發(fā)展，也許從短期來(lái)看你們的確損失了一些利益，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，你們所獲得的機(jī)遇和空間卻要多得多，大得多，……”，

    說(shuō)到這里，段澤濤用力一揮手，慷慨激昂地說(shuō)道：“蓋幾棟樓和建一座新城鎮(zhèn)的區(qū)別有多大，，你們應(yīng)該想象得到，我們歡迎有遠(yuǎn)見(jiàn)、有實(shí)力、講誠(chéng)信的房地產(chǎn)企業(yè)和政府展開(kāi)合作一起來(lái)推進(jìn)我們的新城鎮(zhèn)建設(shè)，但是一條，既然你要參與進(jìn)來(lái)，就要遵守我們制定的游戲規(guī)則，否則我們就只能請(qǐng)你出局，……”，

    房地產(chǎn)老板們都被段澤濤所描繪的宏偉藍(lán)圖給震撼，不少房地產(chǎn)老板也都陷入了沉思，這時(shí)仝德波站了起來(lái)宣布道：“我們龍騰集團(tuán)將籌資三百億全力參與政府的新城鎮(zhèn)建設(shè)，也會(huì)堅(jiān)決執(zhí)行政府的房?jī)r(jià)調(diào)控政策，從明天起，所有龍騰集團(tuán)在銷售的樓盤(pán)都將按政府的要求進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)整，……”，

    又是一枚重磅炸彈，仝德波雖然不太同本土的房地產(chǎn)企業(yè)老板來(lái)往，平時(shí)為人也很低調(diào)，但是他的龍騰集團(tuán)卻是星州房地產(chǎn)業(yè)中當(dāng)之無(wú)愧的龍頭老大，他的這一表態(tài)立刻又引起了會(huì)議室里嘩聲一片，

    仝德波帶了頭，不少房地產(chǎn)老板也有些動(dòng)搖了，畢竟胳膊扭不過(guò)大腿，看段澤濤剛才的態(tài)度，房?jī)r(jià)調(diào)控是勢(shì)在必行了，另一方面他們也對(duì)段澤濤所描繪的宏偉藍(lán)圖給打動(dòng)了，如果真能由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商變成新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，對(duì)他們企業(yè)的發(fā)展前景無(wú)疑是大大的有利，會(huì)后就有不少房地產(chǎn)老板圍著段澤濤開(kāi)始咨詢新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的具體事宜，

    雷頌賢和龍?jiān)葡璧葞讉€(gè)頑固派的房地產(chǎn)老板交換了一下眼神，都有些無(wú)奈的感覺(jué)，他們結(jié)成的準(zhǔn)備抵制段澤濤的聯(lián)盟陣線，被段澤濤三下兩下就搞得土崩瓦解了，足見(jiàn)這位年輕而強(qiáng)勢(shì)的市長(zhǎng)手段之犀利，但是他們都是賺快錢(qián)的，新城鎮(zhèn)計(jì)劃投資大回報(bào)慢他們也沒(méi)什么興趣，只能走一步看一步了，

    “雷老板，看來(lái)段澤濤是鐵了心要調(diào)控房?jī)r(jià)了，你打算怎么辦，，……”，散會(huì)后龍?jiān)葡枳飞侠醉炠t小聲問(wèn)道，

    “怎么辦，，涼拌，總之要老子降房?jī)r(jià)是不可能的，大不了我一套房不賣，跟他干耗著，看誰(shuí)耗得起……”，雷頌賢撇了撇嘴，沒(méi)好氣道，

    雷頌賢耗得起，龍?jiān)葡鑵s耗不起，他玩的是空手套白狼的把戲，除了從銀行貸了巨額的貸款，還非法從社會(huì)上高息吸納了大量的資金，一旦進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控，他的資金鏈就面臨斷裂，最近他在澳門(mén)豪賭輸了不少錢(qián)，說(shuō)是資產(chǎn)過(guò)億，實(shí)際上卻是個(gè)空架子，但現(xiàn)在一時(shí)也想不出什么好辦法應(yīng)對(duì)，見(jiàn)雷頌賢也是束手無(wú)策，只得滿腹心事地走了，

    ‘房五條’一公布，立刻引起了巨大的反響，市民們拍手相慶，稱這是政府做出的最英明的決策，新聞媒體也用‘偉大的創(chuàng)舉’來(lái)評(píng)價(jià)星州市的這一重大舉措，相比之下，全國(guó)各地的政府則對(duì)星州市的這一重大舉措保持謹(jǐn)慎觀望的態(tài)度，不少政府高官都在私下里表示對(duì)星州的這一標(biāo)新立異的舉動(dòng)不太看好，‘理想很美好，現(xiàn)實(shí)很骨感，第一個(gè)吃螃蟹的人往往會(huì)被螃蟹夾得很痛，等著瞧吧，……”，這是某位以睿智穩(wěn)健出名的政府高官對(duì)星州調(diào)控房?jī)r(jià)的預(yù)言，