?“不是，你聽我說?！秉S經(jīng)理嘆了口氣，“我以前不是和你說過嗎，我們這個(gè)小區(qū)，開價(jià)是一萬八千塊錢一平方，用上所有的優(yōu)惠以后是一萬五千塊錢?！?br/>
“是啊，我現(xiàn)在有兩千萬，也就是能夠買一千三百平方，一棟樓都不夠啊。”黎新德說，“現(xiàn)在錢真是不經(jīng)花啊。在監(jiān)獄里面的時(shí)候，我還想著只要有十萬塊錢，就能夠花天酒地過一年，是要有一百萬，就能夠舒舒服服的過一輩子?，F(xiàn)在有了兩千萬，反而覺得處處都缺錢。其實(shí)我是想和你說，我打算買一千平方的房子，也就是一千五百萬，剩下五百萬還是先存著吧，畢竟房子不能當(dāng)飯吃啊?！?br/>
“人賺錢難，錢賺錢易，能買多少買多少吧。到時(shí)候把房子租出去，生活費(fèi)什么費(fèi)都夠了?！秉S經(jīng)理說，“這次我就是得到了一個(gè)要緊消息，所以趕緊來跟你說。房子一定要買了，不買不行?？偣疽呀?jīng)做了決定，明天開始彩虹小區(qū)漲價(jià)，從一萬八漲到兩萬二?！?br/>
劉奇瑋的山寨機(jī)聲音很大，丁香在旁邊也聽到了，忍不住插嘴說：“這怎么能行呢，人家綠寶的小區(qū)才買兩萬三，我們本來賣一萬八，就不怎么能賣了，現(xiàn)在還漲價(jià)，還漲價(jià)漲到只比人家少一千塊，這要怎么賣??？”
“誰說不是呢，也不知道董事長腦子里都想些什么東西！”黃經(jīng)理抱怨說，“本來就賣不出去了，好容易各種手段拉來了一點(diǎn)客源，這下子可全丟了。我今天打了好多電話求人家趕緊來下定，還能享受一萬八的價(jià)格。黎主任這邊打來打去打不通，差點(diǎn)沒急死我，偏偏事情又多又忙，剛才找到小劉的電話打過去。”
“我的電話？”黎新德拿出來一看，“靠，不知道什么時(shí)候關(guān)機(jī)了。這種便宜的手機(jī)就是信不過，等一下我去買個(gè)好點(diǎn)的?！?br/>
“提了價(jià)，我們的銷售任務(wù)肯定是完不成了。”黃經(jīng)理唉聲嘆氣的說，“我們整個(gè)銷售部門上上下下全都的倒霉。那么辛苦的去搶客戶，厚著臉皮到處拉人，不少同事被客戶罵得狗血淋頭，好不容易有了點(diǎn)起sè，這下子全都做了無用功?！?br/>
不利為寇，利御寇嘛，劉奇瑋忍不住想。
“不過做人要有始有終，就算我這邊不能完成任務(wù)，也想要黎主任賺一筆。黎主任你趕緊來我們公司，今天簽合同的話，還能夠享受一萬五的價(jià)格。要是明天來，就算是把所有的優(yōu)惠算上，也要一萬八了，說不定還要一萬九呢。你現(xiàn)在有二十萬現(xiàn)金，那就再好不過了，把這二十萬交給我做定金?！?br/>
“哎呀，怎么忽然出了這樣的事情呢?！崩栊碌逻€沒考慮好，“我還打算今天晚上好好玩一天呢。要是把這二十萬全交了，我可不就是一夜回到解放前？”
聽到這話劉奇瑋忍不住笑了笑，心想你今天早上還是貧下中農(nóng)呢，才富了這么不到一個(gè)小時(shí)，回不回到解放前那不是一樣的嘛。
“要玩那當(dāng)然沒問題，當(dāng)我們公司請客好了。”黃經(jīng)理說，“到時(shí)房子的事情比較緊急，現(xiàn)在要是不買，以后可就買不到這么便宜的了。”
“這樣?。俊崩栊碌驴紤]了一下，“那好吧，我去你們公司，先把定金交了?！?br/>
這時(shí)候劉奇瑋忽然間進(jìn)入了奇異空間，他忍不住罵了一聲，正在開車呢大哥！幸好在奇異空間里面的時(shí)候外面時(shí)間不會流逝，要不然的話，這一下可就要被這個(gè)該死的易經(jīng)大師弄死了。
也因?yàn)檎陂_車，劉奇瑋也沒心情耽擱，趕緊找到易經(jīng)大師，看到了今天的卦象，是需卦，卦辭是初九：需于郊，利用恒。無咎。九二：需于沙，小有言，終吉。九三：需于泥，致寇至。6sì：需于血，出自穴。九五：需于酒食，貞吉。上六：人于穴，有不速之客三人來，敬之，終吉。
發(fā)著光的卦辭是上六：人于穴，有不速之客三人來，敬之，終吉。這句話倒是很容易理解，說是人在洞穴里面的時(shí)候，有三個(gè)不速之客到來，對他們恭恭敬敬的話，最終結(jié)果就會吉祥。
然后劉奇瑋就趕緊出去了，還好路面上什么事情都沒發(fā)生。一路很順利的開到了人民路人民大廈，把車停好上到富貴集團(tuán)總部，黃經(jīng)理已經(jīng)在等著了。他完全沒有了上午時(shí)候的意氣風(fēng)發(fā)，眼窩深陷，嘴里叼著半根煙，不斷的往嘴里灌茶。
“還好趕得及，”黃經(jīng)理拿出一疊文件說，“趕緊簽了吧，要不然明天就升價(jià)了?！?br/>
“哪里可能立即簽啊。”黎新德說，“我都還沒看呢，這么一大堆文件，看完起碼得兩三個(gè)小時(shí)啊?！彼约阂郧熬褪琴J款部主任，對于房屋買賣的事情非常清楚，所以才敢夸這個(gè)口，說兩三個(gè)小時(shí)之內(nèi)能看完。
“那您趕緊把，您看完之后簽好名字，我還得拿去行政部，行政部又得審核，審核完了以后才蓋章，如果今天弄不完，就得等到明天?？墒敲魈炀蜐q價(jià)了??！”黃經(jīng)理說。
黎新德好不容易坐完牢出來，可沒那么好騙，“那也沒事啊，我就去買綠寶的小區(qū)好了，今天李老板給面子說2000萬現(xiàn)金，如果我說不要現(xiàn)金，直接要他的房子，想來他會很高興的。”對于任何地產(chǎn)商人來說，最缺乏的東西永遠(yuǎn)都是現(xiàn)金，現(xiàn)在這個(gè)銀根收緊的背景下更是如此。
“這個(gè)這個(gè)……還是我們這邊的房子比較便宜?！秉S經(jīng)理連忙說，“綠寶的房子，價(jià)格硬得很，輕易不講價(jià)。他們資金充足，捂盤惜售很嚴(yán)重，一心想著渡過現(xiàn)在的地產(chǎn)嚴(yán)冬，熬到旺市的時(shí)候再賣呢。您如果直接跟他們要房子，最多就給您算兩萬塊錢一個(gè)平方，不可能再低。我們這邊可是一萬五，差了足足五千塊錢呢。現(xiàn)在還是新房，大伙兒看設(shè)施看環(huán)境。過幾年成了市中心，大家就只看位置了。我們的小區(qū)和綠寶的小區(qū)位置距離不遠(yuǎn)，價(jià)格也就差不了多少錢?！?br/>
“而且環(huán)境太好也不是好事啊。”丁香在旁邊幫忙勸說，“環(huán)境好就是綠化好，綠化好就是管理費(fèi)多。掃地啊，修剪樹枝啊，滅鼠滅害蟲啊，哪一樣不要錢？還有哪些保安管理什么的。我們的小區(qū)地方小，沒什么樹，幾個(gè)保安就夠了，管理費(fèi)比較少。綠寶那邊的搞法，一平米的管理費(fèi)起碼要四塊錢，您的一千平米，那就是四千塊錢了。我們這邊的管理費(fèi)是一平米一塊五，一千平米只要一千五百塊。”
“以后的事情誰知道呢。”黎新德快速把合同看了一遍，覺得沒什么問題，“這個(gè)究竟是定金還是訂金啊？”如果客戶決定不買了，訂金可以退，定金不能退，這是最主要的區(qū)別。
“是訂金，當(dāng)然是訂金，可以退還的。”黃經(jīng)理連忙說，“如果以后黎主任覺得我們的房子不合適了，決定不買我們的房子了，這二十萬是可以退還的?！?br/>
“其實(shí)我這二十萬，也沒有多少吧。”黎新德又說，“能訂多少房子??？”
“足夠了，人家一般一百多平米的房子，也就是給兩三萬的訂金而已。”黃經(jīng)理說，“按照這么算下來，一千平米的房子，二十萬剛剛好。至于要什么樣的房子，哪一層哪一棟哪一間，都由黎主任您指定?！?br/>
黎新德又看了一遍，覺得確實(shí)沒有問題了，才在合同上面簽了名。
黃經(jīng)理松了一口氣，把文件交給丁香和劉奇瑋，讓他們兩個(gè)送到行政部去蓋章，自己陪著黎新德說話。劉奇瑋和丁香來到行政部，狐經(jīng)理已經(jīng)拿著公章在等著了，見到文件，看也不看就蓋了下去，這份銷售合同就具有了法律效力。
“你們黃經(jīng)理還真是小氣?！焙?jīng)理把公章放了回去，“這么一點(diǎn)點(diǎn)都不肯放過?！?br/>
“??？”劉奇瑋聽到覺得有點(diǎn)不對勁，“狐經(jīng)理，您在說什么啊？我怎么聽不懂噶，不是因?yàn)槲覀兊牟屎缧^(qū)要漲價(jià)了嗎？要從一萬八漲到兩萬二呢，所以黃經(jīng)理趕緊讓黎主任來簽合同。怎么說黃經(jīng)理小氣？”
“漲價(jià)是漲價(jià)，不過不是今天漲啊?！焙?jīng)理撇嘴說，“人家綠寶的小區(qū)才兩萬三呢，我們漲到兩萬二，那不是找死。兩萬二這個(gè)數(shù)字是有的，不過那是預(yù)測，說兩三年后彩虹小區(qū)的房子可能到這個(gè)家，可不是說我們要用這個(gè)價(jià)格來賣?！?br/>
“那究竟是怎么回事啊？”丁香問。
“你們黃經(jīng)理要被調(diào)走了?！焙?jīng)理幸災(zāi)樂禍地說，“彩虹小區(qū)銷售不力，董事長對他很不滿，把他調(diào)到下面的分公司去?！?br/>
“黃經(jīng)理不想被調(diào)走，所以要趕緊沖業(yè)績對吧？”丁香恍然大悟。
“調(diào)令是董事會的決議，就算今天的業(yè)績再好也沒用。”狐經(jīng)理說，“黃經(jīng)理這是先把手頭所有的客戶全部用光了，好讓接任的賣不出房子去，讓他難看呢！”