2000年3月1日，f州年輪房地產顧問有限公司，今天是劉一鋒第一天上班。
“劉一鋒，歡迎你加入年輪公司的大家庭！”
人力資源部的měi nu經理叫李蝶，她熱情的幫劉一鋒bàn li了入職手續(xù)，并簡單的做了入職培訓。
“我們公司倡導簡單的人事關系，企業(yè)文化主導快樂工作快樂生活，在老板的英明帶領下，同事之間的關系都非常融洽。我們公司是項目責任制，每個人都有自己跟的項目，每個職能部門的員工都根據(jù)自己跟的項目做績效考評，具體的一些制度在我們的企業(yè)手冊里都寫的很清楚，你等會自己看。”李蝶帶劉一鋒逐個部門介紹老同事，最后安排了工作席，配置了他的專用電腦，領了馬上要用到的辦公文具，就去忙自己別的工作了。
劉一鋒信步走到年輪公司的落地窗，看著窗外的車水馬龍，梳理了一下自己這幾天的心理歷程。劉一鋒在年輪公司面試后的第二天就收到了年輪公司的聘用通知書。劉一鋒考慮了兩天，他決定跟著風水玉佩的提示走，在年輪公司玉佩發(fā)熱，而在風尚公司玉佩卻沒有任何動靜，他有預感玉佩一定是在預示著什么，它在引導自己。
而劉一鋒自己深入對比兩家公司后，也得出結論年輪公司的運作模式或許更加適合現(xiàn)在的自己，年輪公司是完全按市場規(guī)律，規(guī)規(guī)矩矩的發(fā)展，可能要經歷更多的風雨，但發(fā)展無限大；風尚公司也許實力比年輪公司會更加強大，但他走的是捷徑，眼下雖然順風順水，但發(fā)展的空間似乎被限制了。劉一鋒信風水懂風水，但不一定要靠風水學發(fā)展自己未來的人生之路，所以他委婉的拒絕了風尚公司的谷風董事長，而選擇了年輪公司。盡管年輪公司開出的薪水比風尚公司少了足足一半，只有1500元的月薪。貌似級別也低了不少，劉一鋒在年輪公司策劃部任職文案策劃專員，是職能崗位中最為初級的職務。
劉一鋒平整心緒后，馬上到策劃部報到，跟部門經理及其他策劃部同事打完招呼，啟動工作席上的屬于自己專用的電腦，打開“f州年輪房地產顧問有限公司企業(yè)手冊”認真學習公司的各項規(guī)章制度。
考勤制度、餐補制度、調薪制度、請假制度、調休制度、加班制度、出差補貼制度、打車制度、三險一金繳納制度等等。各項制度還挺多的，與馬上要展開的工作息息相關。
“小劉，經過一上午的熟悉，感覺如何？”人力資源部李經理在下午上班的時候找到劉一鋒問道。
“挺好的，謝謝李經理關心。”劉一鋒從自己的座位上站起來回答道。
“你今天先熟悉一下公司環(huán)境，跟各位同事認識一下，有不清楚的就來問我?！崩畹χf。
“好的，謝謝李經理。”劉一鋒看著眼前的知性měi nu說道。
“我們公司剛剛啟動了一個新盤，在f州市gl區(qū)五四北路，宋總讓你明天直接去那邊報到。新盤負責人是陳總監(jiān)，這是他的手機號碼，你過去了找到他，由他安排指導你的工作。我們人力資源部已經知會過他了?！崩罱浝磉f過一張寫著diàn huà號碼的字條交待道。
宋總叫宋文強，就是面試劉一鋒的面試官，是年輪公司的總經理，也是老板。宋文強大學畢業(yè)在z國遠洋集團跑國際貨輪，通過工作的便利條件，帶一些奢飾品及先進的電子產品到國內賣，做國際倒爺淘了第一桶金，也結識了不少有錢人。這些有錢人很多是暴發(fā)戶，看到房地產生意的暴利，都一頭栽進去，做起了房地產開發(fā)商。宋文強見多識廣學識淵博，非常了解國外先進的房地產運營模式，很自然的就成了這些暴發(fā)戶，也是z國第一代房地產開發(fā)商的首席顧問兼fu wu商，重點為這些開發(fā)商做房產xiāo shoudài li，為他們回籠資金貢獻很大。
“蔡經理，您那里有五四北路新盤項目的資料嗎？我想先熟悉一下?！辈邉澆坑?個人，在同一間辦公室辦公，劉一鋒轉頭向策劃部經理問道。
“我馬上傳給你，你qq號多少？”戴著深度黑框眼鏡的蔡經理在自己的電腦中調出五四北的項目資料通過qq把資料傳給了劉一鋒。
“小劉，你以前沒有做過房地產策劃，到了項目處先多學多問多思考，不要急于發(fā)表自己的意見。我們做房地產策劃，就是策劃怎么把房子更好的、更快的、更高價格的賣出去，盡快回籠資金，讓項目投資回正，最終達到盈利的目的。而要策劃好這個產品，你就得先要去了解這個產品的特征賣點，做好市場調研，做市場定位，根據(jù)客戶的心理需求來做最終的推盤方案。策劃部門在營銷口就是花錢的，花錢做營銷推廣、做huo dong、做廣告，花了錢就必須要得到應有的回報，而考核我們的回報就是為售樓部為案場帶來了多少組客戶，蓄積的客戶越多，我們能賣掉的房子就越多。我們現(xiàn)在做的是實戰(zhàn)，不是學校里的模擬了，牽一發(fā)而動全身。你的情況，宋總跟我說了，他說你很有靈性，要重點培養(yǎng)你，所以我們共同決定安排你去我們公司目前最大的一個項目，你過去了要尊敬陳總監(jiān)，謙虛好學，不懂就問。陳總監(jiān)是第一批跟著老板打天下的老人，人非常好，經驗非常豐富，操盤非常厲害，你過去了就拜他為師，先把基礎打好?！碑厴I(yè)于f州師范學院中文系的蔡經理給劉一鋒上了步入房地產職業(yè)生涯的第一課。
“謝謝蔡經理，我一定會好好學的。”劉一鋒作為新人，第一天上班就得到部門領導的教導和指示，非常感動。
“你明天到五四北項目部報到，在專業(yè)上有不明白的及時跟我溝通。”蔡經理交待道。
“好的。”張一鋒回道。