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    最近一段時(shí)間，超市集團(tuán)的發(fā)展可以說是飛速的，已經(jīng)在周圍的城市站穩(wěn)了腳跟，剩下的就是跟山泰市的模式一樣，李天他們一般都是在一個(gè)城市當(dāng)中開設(shè)兩間旗艦店，然后就開始開設(shè)一些附屬的店面，最后開始向社區(qū)便利店進(jìn)軍，只要是整個(gè)模式完成之后，這個(gè)城市內(nèi)部的零售業(yè)基本上也就掌握住了，剛開始的時(shí)候會(huì)面對(duì)各種各樣的挑戰(zhàn)，但如果堅(jiān)持下來的話，所獲得的利潤(rùn)也是非常不錯(cuò)的。

    其實(shí)很多超市集團(tuán)的超市都是重資產(chǎn)，所謂的重資產(chǎn)，也就是地皮是自己的，連樓房都是買下來的，這樣發(fā)展超市也是獨(dú)一份兒的，其他的大型超市全部都是租聘的，因?yàn)楹芏喑卸疾磺宄@里的生意怎么樣，所以不敢貿(mào)然的把大筆資金投入進(jìn)去，他們只敢在這幾個(gè)地方租，如果以后不行了的話，也是比較好調(diào)頭的，帶李天這邊就不一樣了，從一開始李天就全部是購(gòu)買的，從來就沒有想過租地皮，對(duì)于李天來說這也算是投資房產(chǎn)的一部分，以后這些店鋪都是會(huì)升值的。

    尤其是超市集團(tuán)的旗艦店，這些旗艦店基本上都在整個(gè)城市的最核心地帶，這些地方如果全部都是自己的話，恐怕以后會(huì)讓自己賺翻的，所以這個(gè)時(shí)候超市賠點(diǎn)錢沒關(guān)系，為了搶占市場(chǎng)賠錢這是很正常的事情，只要是以后這些地皮還是自己的，那么李天賺到的將會(huì)是巨大的。

    剛開始李天提出這個(gè)戰(zhàn)略的時(shí)候，幾乎整個(gè)集團(tuán)的人都在反對(duì)，如果飯店和超市包括一些其他的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都適用購(gòu)買的話，那么成本將會(huì)上升十倍以上，現(xiàn)在他們也都堅(jiān)持過來了。

    但是這些人跟李天不一樣，他們可不是重生過來的，對(duì)于以后的地產(chǎn)價(jià)格，他們都是持擔(dān)心態(tài)度的，都感覺到現(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，很有可能會(huì)在國(guó)家的調(diào)控政策下暴跌的，如果真的到了那個(gè)時(shí)候，恐怕這些人就會(huì)感覺到很吃驚了，對(duì)于現(xiàn)在的集團(tuán)來說，持有的最大資產(chǎn)就是這些地皮，一代房?jī)r(jià)暴跌，就算那個(gè)時(shí)候買賣干的比較好，恐怕虧本也把自己給虧死了吧，所以他們認(rèn)為李天應(yīng)該換一種經(jīng)營(yíng)方式，只不過對(duì)于李天來說，房?jī)r(jià)根本就不可能暴跌的，尤其是在大城市當(dāng)中，只能是一路上漲的，至少未來十幾年是這個(gè)樣子。

    “如果集團(tuán)改變當(dāng)初的發(fā)展戰(zhàn)略，我們現(xiàn)在完全可以進(jìn)占更多的市場(chǎng)，我的意思是不再購(gòu)買地皮，我們的超市跟其他超市集團(tuán)一樣，全部用租聘的形式，這樣我們會(huì)有更快的發(fā)展速度?！痹诩瘓F(tuán)大會(huì)上，超市集團(tuán)的總裁周蕊小姐已經(jīng)不止一次提出這個(gè)問題了，而且其他人也是這樣的想法，只不過李天那邊從來都沒有同意過，這一次周蕊小姐又要老調(diào)重彈了。

    這也就是李天的女人，如果換了其他的人的話，恐怕沒有人有勇氣提出第二次的，在李天的記憶當(dāng)中，這都已經(jīng)是第三次提出來了，其實(shí)周蕊也是好意，最主要的原因就是害怕李天這邊賠本兒，買下那么多的地皮，如果是漲上去的話，那么這一次算是賭對(duì)了，以后的收益將會(huì)是驚人的，可同時(shí)也有暴跌的可能呀，如果這些地皮暴跌了呢，買下來的價(jià)錢都已經(jīng)那么高了，現(xiàn)在只要是稍微跌一點(diǎn)，損失都是數(shù)以億計(jì)的。

    其他的人也都點(diǎn)了點(diǎn)頭，他們都覺得這種重資產(chǎn)發(fā)展模式實(shí)在是有些太嚴(yán)重了，而且現(xiàn)在公司那么缺錢，租一家超市跟自己買一家超市，這可是完全不一樣的，租地皮來開超市的話，花的錢可以說是非常少，基本上就是一些貨架什么的，至于其他的很少有開銷，里面的貨物全部都是有到期的，如果是買地皮來開超市的話，大大小小的事情都是自己的，當(dāng)然了，這有好有壞，租的話就害怕地租上漲，到時(shí)候很有可能會(huì)增加自己的成本的，但是買地皮是一勞永逸的事情，不管以后租金上漲到一個(gè)什么程度，反正房子是自己的，怎么著都有賺頭。

    “看來大家也都是這么一個(gè)意思，那么我就再跟大家說一遍，這是我制定的發(fā)展策略，以后大家如果有什么疑問的話，那你們只能自己解決了，沒錢的話我可以想辦法給你們找錢，但是這一個(gè)發(fā)展策略是不會(huì)改變的，不僅僅是現(xiàn)在我們要購(gòu)買，以后的時(shí)候我們也會(huì)購(gòu)買，公司持有的物業(yè)會(huì)一步一步的增加。”李天看到大家一臉關(guān)切的樣子，知道這些家伙也想這么說，現(xiàn)如今李天已經(jīng)是要做實(shí)業(yè)了，那么就應(yīng)該把資金放到重點(diǎn)地區(qū)，不應(yīng)該把資金放到物業(yè)上，現(xiàn)在其實(shí)李天自己明白，他不想錯(cuò)過房地產(chǎn)發(fā)展的潮流，不能大張旗鼓的占房地產(chǎn)，那么就只能是靠著這個(gè)來升值了。

    其他人也都點(diǎn)了點(diǎn)頭，既然大老板已經(jīng)這么說了，他們也就不會(huì)跟大老板唱反調(diào)了，反正剛才李天已經(jīng)說了，缺錢的時(shí)候可以跟總公司這邊要，人家都已經(jīng)是說到這個(gè)份上了，如果你還有想法的話，那只能是怪你自己不會(huì)辦事兒了。

    超市集團(tuán)這邊也是沒錢的，從頭說到尾，超市集團(tuán)的賬上也就只有3億多人民幣，只能是讓他們繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，而且超市集團(tuán)還需要集團(tuán)這邊繼續(xù)注資，發(fā)展的速度比較快，超市集團(tuán)每個(gè)月大約用掉5億元人民幣，這全部都是集團(tuán)公司給弄過去的，超市集團(tuán)自己的利潤(rùn)大約有3億人民幣左右，但是最后也全部都滾進(jìn)去了，最終沒有見到錢呢。

    接下來就看向了酒廠的胖子，這家伙現(xiàn)如今可是酒廠的總管，雖然周總原來的時(shí)候管著肥桃縣的酒廠，但是經(jīng)過一番整頓之后，李天還是把酒廠交給了胖子，這家伙怎么說也是自己的兄弟，比周總要能信任一些。