大家在沙發(fā)上落座，兩個(gè)小妹子給大家泡茶。

    區(qū)長(zhǎng)指了指坐在他右邊的兩個(gè)人：“張董事長(zhǎng)，陳總，這兩位是供銷社的胡主任和牟主任，你們認(rèn)識(shí)一下，我可是好不容易把人給你們約過(guò)來(lái)的，這兩位可是大忙人，現(xiàn)在又是大財(cái)主，想見(jiàn)一面可不容易?！?br/>
    小偉和陳輝站起來(lái)過(guò)去和胡主任牟主任握手，相互恭維了幾句。

    區(qū)長(zhǎng)對(duì)小偉陳輝還有胡牟兩位主任說(shuō)：“你們的事兒一會(huì)兒再談，我們這邊人多，先辦我們的事兒?！?br/>
    土地局，這會(huì)兒全名叫規(guī)劃土地管理局，拿出圖紙，房產(chǎn)局拿出房屋產(chǎn)權(quán)登記表，公安局拿出戶藉登記表，招商局把整理的相關(guān)條款條件以及區(qū)里能給予的各項(xiàng)支持拿了出來(lái)。

    工商稅務(wù)是售后服務(wù)，今天跟過(guò)來(lái)是混個(gè)臉熟，認(rèn)識(shí)一下。廠子在這里，涉及到的資料變更，資產(chǎn)增持以及稅收方面以后就都?xì)w這邊管理了，或者說(shuō)叫服務(wù)。

    城建是負(fù)責(zé)城市規(guī)劃建設(shè)管理執(zhí)行，也算是管理單位，城管負(fù)責(zé)拆遷工作，算是投資服務(wù)的一部分。

    城建局的局長(zhǎng)拿出相關(guān)文件，給小偉和陳輝講了一下最新的城市總體規(guī)劃方面的要求和規(guī)定。

    這塊地正好在紅線外面，過(guò)了萬(wàn)柳大道就不能建高層了。

    這就是區(qū)長(zhǎng)把奉空整個(gè)打包劃過(guò)來(lái)的本意，雖然他們歸不到地方管，但轄區(qū)政府的面子還要給的，像這種能不能建高層，完全就是奉空那邊一句話的事，他說(shuō)不能建你就怎么都建不起來(lái)。

    先和土地局確認(rèn)了地塊位址，然后土地局和城建碰了一下，可以出讓。

    然后房產(chǎn)局這邊給出了拆遷戶數(shù)量，這塊地上面共有房屋產(chǎn)權(quán)證三十七本，其中工業(yè)用地兩本，是街道的，商業(yè)沒(méi)有，私人永久性住宅三十五本，有部分是帶院子的。

    公安局這邊，在冊(cè)戶口本是五十七本，近期沒(méi)有遷入遷出。

    區(qū)長(zhǎng)說(shuō)：“根據(jù)省市區(qū)三級(jí)政府的招商引資政策，以及參考東陵區(qū)今年執(zhí)行的相關(guān)政策，我們決定這塊地，以每畝三萬(wàn)元的價(jià)格劃給你們使用，性質(zhì)是商住兩用地。

    你們享受區(qū)里的招商引資政策待遇，但同時(shí)也有要求：總投資額不能低于兩千萬(wàn)，產(chǎn)生崗位不能低于兩百個(gè)，其中本片區(qū)人口不能低于三分之一，能行吧？”

    陳輝說(shuō)：“我們現(xiàn)在從這片已經(jīng)招了幾十人過(guò)來(lái)了，領(lǐng)導(dǎo)放心，沒(méi)問(wèn)題，保證完成任務(wù)?！?br/>
    區(qū)長(zhǎng)說(shuō)：“對(duì)拆遷戶的補(bǔ)償這塊，我們研究了一下，決定還是施行我們區(qū)里的政策，東陵這邊低了，怕鬧起來(lái)，到時(shí)候?qū)Υ蠹叶疾缓?。住宅是每平米二百四十塊，院子按一百五。違章建筑和私占的院子不予補(bǔ)貼，你們感覺(jué)可以不？”

    陳輝說(shuō)：“這邊這么低？”

    區(qū)長(zhǎng)樂(lè)了，說(shuō)：“你以為哪都像中街那邊??？這邊屬于農(nóng)業(yè)片兒，這已經(jīng)拔高了一倍了?！?br/>
    小偉說(shuō)：“現(xiàn)在有一個(gè)問(wèn)題，是按房產(chǎn)證給，還是按戶口本給。如果是按戶口本給，那多出來(lái)的這部分怎么算？”

    90年代拆遷，各地方各不相同，也沒(méi)有具體的相關(guān)指導(dǎo)法規(guī)，都是各地方自行定制本地區(qū)的政策。但總體上還是差不多，給房，補(bǔ)錢，即給房子又給錢，不過(guò)多少大小地片兒差異就大了。

    也有二選一的，像滬海，要么拿錢，要么就是城郊的房子。

    京城是給房給錢，都給，但想要好地段的房子要格外向政府補(bǔ)錢，所以那會(huì)兒不少拆遷戶是倒貼錢搬家。

    那個(gè)時(shí)代奉天市民的居住條件，除了鐵西那邊以外，在全國(guó)來(lái)講都算相當(dāng)好的，能排進(jìn)前三去。

    區(qū)長(zhǎng)說(shuō)：“你到是一點(diǎn)兒也不吃虧。多出來(lái)這部分我們來(lái)貼，具體方式咱們?cè)傺芯?，看看是以物資形式還是以稅款形式，行吧？”

    小偉說(shuō)：“行，聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)的。”

    區(qū)長(zhǎng)笑著搖了搖頭，看了一眼招商局那邊，招商局這邊拿出準(zhǔn)備好的合同，陳輝打電話把梁高有叫了上來(lái)，現(xiàn)在他基本上就在這邊呆著了，舒服啊，單獨(dú)的大辦公室。

    合同一簽，小偉讓財(cái)務(wù)把地款轉(zhuǎn)到了區(qū)財(cái)政賬號(hào)，真不多，四十五萬(wàn)，這也是占了便宜，要是等劃歸沈河幾年以后你再過(guò)來(lái)看。

    區(qū)長(zhǎng)馬上安排城建這邊，還有城管所，公安局，組成臨時(shí)拆遷小組，辦公室就設(shè)在小偉這邊，單獨(dú)在下面給他們準(zhǔn)備幾間辦公室，開(kāi)始拆遷。拆遷辦公室由城建局負(fù)責(zé)，公安這邊配合，謝秘書(shū)負(fù)責(zé)居中協(xié)調(diào)。

    辦公室現(xiàn)成的，安排一下，連文具都配齊了。沒(méi)一會(huì)兒，大紅紙就貼了出去。

    這年頭有什么事兒都是手寫一張大紙，找個(gè)平溜墻面往上用膠水一貼。

    小偉把順子和亮子叫到辦公室，把事情說(shuō)了一下，條件各方面都講明白，讓他們到下面拆遷辦辦公室去上班，配合，監(jiān)督，幫著聯(lián)絡(luò)跑腿。每家量房量地都得有人看著，要不下面人什么事兒都能搞出來(lái)。

    而且這里面可能，也主要是靠他們兩個(gè)去溝通，那會(huì)兒的鄰居都是幾十年下來(lái)的，知根知底相互了解，大部分相互之間感情處的很好，你怎么也搞不定的事，他們之間可能只需要一句話。

    公布出去的條件就是按戶口還房，現(xiàn)房，馬上搬家，具體樓層牌號(hào)相同戶型的人家抓鬮決定。如果想要電梯房的人家，需要按現(xiàn)積補(bǔ)一部分房款，先暫時(shí)住到這邊來(lái)，兩年以后再搬回去。

    戶型大小有兩個(gè)決定條件，一個(gè)是現(xiàn)有房屋大小，另一個(gè)是家庭人口，兩方面綜合考慮，這事教給政府的人來(lái)辦，他們有經(jīng)驗(yàn)。按原面積還是不可能的，必竟還有差價(jià)在中間，老百姓也認(rèn)可。

    不過(guò)小偉也不會(huì)太苛刻，房子擺在那，大伙都接受才好，還要相處好多年呢。

    這邊拆遷辦公室開(kāi)始進(jìn)入狀態(tài)，各部門領(lǐng)導(dǎo)先后告辭，區(qū)長(zhǎng)，胡主任牟主任，小偉，陳輝五個(gè)人坐下來(lái)，換了熱茶開(kāi)始說(shuō)中街的事情。