前幾天。
　　
　　蘇業(yè)豪利用日資銀行的錢，順利空手套白狼，盤下一塊陸家嘴的寫字樓用地。
　　
　　整個過程無比順利，他自己除了拿雅虎股票質(zhì)押之外，短期內(nèi)什么錢都不用掏，一年到期后只需要先支付一筆利息。
　　
　　平均算下來，五年期的貸款，每年利息大約是3.35%，也就是將近八百萬港幣。
　　
　　這個數(shù)字看似是一筆巨款，但實際上從融資角度來看，已經(jīng)便宜到令人流淚，如果不是曰本經(jīng)濟出問題、曰本銀行紛紛破產(chǎn)，得到官方的扶持，很難低成這樣子。
　　
　　實行長期超低利率的不光只是銀行貸款利息，聽說曰本存款利率僅有0.3%左右，短期國債差點跌成負數(shù)。
　　
　　蘇業(yè)豪不考慮匯率是否劃算，想考慮也沒那經(jīng)驗。
　　
　　他只知道現(xiàn)在從銀行借錢很劃算，面對將來能夠大幅升值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多買就等于多賺。
　　
　　抱著這種單純樸素的想法，蘇業(yè)豪看完一期房子之后，帶著農(nóng)輕影來到售樓處。
　　
　　所謂售樓處，其實就是小區(qū)里的會所。
　　
　　世界花園小區(qū)目前定位較高，每平米市場售價在六千到七千之間，一期的房子定位高端，戶型大多在二百平米以上，也就是說想買房就要掏出一百多萬。
　　
　　擱在平時，鵬城能掏出一百多萬的人已經(jīng)不算少，壞就壞在房子剛建成，恰好撞上了金融危機。
　　
　　當?shù)胤績r小幅下跌，再加上待售面積過高，引起媒體們的輪番圍剿，今天說房價肯定跌，明天嚷嚷著按照現(xiàn)在的速度，蓋好的房子賣五年都賣不完，就差喊出“現(xiàn)在傻子才買房”。
　　
　　一來二去，人心惶惶，部分本來有購房想法的人，也都按兵不動，暫時觀望。
　　
　　房價高的難題，現(xiàn)在已經(jīng)有了苗頭。
　　
　　不過，這年代價格高的是新房，老破小的價錢上不去，學區(qū)房的概念也還沒炒熱。
　　
　　當蘇業(yè)豪悠哉悠哉，被農(nóng)輕影挽著來到售樓處，一沒看見沙盤，二也沒看見誰來接待。
　　
　　等待片刻，喊了兩句“有沒有人？”
　　
　　這才走出一位年輕姑娘，詢問說：“找人還是買房子？你們先坐，我去倒幾杯水，要不要茶葉？”
　　
　　“不忙，我有茶杯，讓我們坐哪，沒沙發(fā)啊……”
　　
　　蘇業(yè)豪略微無語，接著問道：“你們這里怎么回事，房子還賣不賣了，好歹搞個沙盤擺在這?！?br/>　　
　　好脾氣的銷售員，接受過專門的訓練，笑著回答說：“小區(qū)還沒正式開盤，估計年后就會全部布置好，到時候泳池、管家、保安一樣不缺，對標港城的豪宅建造?！?br/>　　
　　聽到這番話，蘇業(yè)豪和農(nóng)輕影都笑了。
　　
　　農(nóng)輕影說道：“我就是港城人，放眼全港城也找不到這么便宜的豪宅吧。”
　　
　　“嗯？你們是從南邊來的？”
　　
　　女銷售員的態(tài)度瞬間熱情幾分，嘴邊帶笑告訴說：“我指的是服務(wù)和環(huán)境，國外的設(shè)計師親自打造，一樓架空幾米，完全不會潮濕，還可以停車，到時候綠化也會很漂亮，家里帶有保姆房?！?br/>　　
　　保姆房、游泳池、停車位等等，在這年代確實屬于豪宅標配。
　　
　　另外還有小區(qū)保安，別看僅僅只是多個門崗，絕大多數(shù)小區(qū)都沒人看守，更別提配套建造會所和游泳池。
　　
　　蘇業(yè)豪沒心情玩什么扮豬吃老虎，調(diào)戲銷售員哪有意思。
　　
　　他淡定說道：“房子我知道，已經(jīng)買過十套，這次還想繼續(xù)買，留給我公司員工當宿舍，另外把朋友介紹過來。這位是農(nóng)小姐，資產(chǎn)上億，港城知名企業(yè)家，半山上有套價值幾千萬的房，比你們這里最大的房子還大一倍。”