“不知道,但我想我能猜得到。楓海酒店的位置,算不上好,也算不上很壞,但是對(duì)于天香樓來(lái)說(shuō),就顯得不太好了。最好的選擇,肯定是市中心,那里才是人群匯聚的地方!”夏小猛道。
“沒(méi)錯(cuò),是這樣。剛開(kāi)始的時(shí)候,大家聽(tīng)說(shuō)天香樓,要在江州開(kāi)分店,大家都顯得很慌張,但是現(xiàn)在,聽(tīng)說(shuō)了天香樓定下的地點(diǎn)之后,他們都不再把這件事,放在心上,甚至,我已經(jīng)聽(tīng)到好幾個(gè)老板,都在說(shuō)夏總蠢了?!毖Τ删裏o(wú)奈地笑道。
“這樣正好,他們放松警惕,我們才會(huì)有,趁虛而入的機(jī)會(huì)不是?”夏小猛神色從容淡定,絲毫不因?yàn)樵獾捷p視,而感到惱怒。
“嗯,但是夏總,你能告訴我,你選擇楓海酒店的真正原因嗎?”薛成君總有些搞不懂,不明白夏小猛心中所想,所以有時(shí)候,會(huì)顯得有些焦慮。
畢竟,這是她一手創(chuàng)立起來(lái)的酒店。哪怕現(xiàn)在要酒店易主,她薛成君,依然會(huì)是新酒店的老板之一,所以她必須知道,夏小猛真的目的,在于什么地方!
喻佳楠同樣,也是很感興趣地看著夏小猛。
夏小猛笑問(wèn):“你們真想知道?”
“廢話!”喻佳楠和薛成君兩女,竟是同時(shí)的嗔道。兩個(gè)人的聲音合鳴,宛如天籟一般,讓夏小猛竟然是心思動(dòng)了動(dòng)。
夏小猛不禁又是一笑:“好吧,既然如此,我就簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)我的想法。我選擇楓海酒店,一來(lái)是因?yàn)橛鹘?jīng)理。我初來(lái)江州,第一個(gè)認(rèn)識(shí)的人,就是喻經(jīng)理,所以無(wú)論如何,也要給喻經(jīng)理一些面子?!?br/> “僅僅是因?yàn)槲遥俊庇骷验行┦軐櫲趔@,甚至有點(diǎn)懷疑,夏小猛要泡她。
不過(guò),如果真的,僅僅是這樣,那她絕對(duì)會(huì)被夏小猛給感動(dòng)死,從而投入到夏小猛的懷抱當(dāng)中。
女人,雖然不是愚蠢的動(dòng)物,但是墜入愛(ài)河的女人,一般在某些問(wèn)題上,都會(huì)顯得比較愚蠢。喻佳楠很可能,會(huì)因?yàn)橄男∶偷母冻觯袆?dòng)得一塌糊涂。
盡管,現(xiàn)在還保有幾分理智的喻佳楠,并不是很相信夏小猛的話。
夏小猛笑道:“雖然我很想說(shuō)是,但是我不想說(shuō)謊,這只是其中一個(gè)原因?!?br/> 夏小猛繼續(xù)道:“楓海酒店的位置,其實(shí)十分尷尬,既能說(shuō)好,又能說(shuō)很爛。必須要達(dá)到一定的轉(zhuǎn)化條件,它才能夠成為一個(gè)黃金地段,但是如果達(dá)不到條件,那這個(gè)地方,就會(huì)成為一個(gè)雞肋地段?!?br/> “怎么說(shuō)?”薛成君不太明白夏小猛的思路,因?yàn)橄男∶偷哪芰Γh(yuǎn)超過(guò)她們,所以夏小猛能想到更多,她們不敢去想的方法。
夏小猛解釋道:“薛姐,你當(dāng)初選擇在這里開(kāi)酒店,是因?yàn)槭裁蠢碛???br/> “當(dāng)然是因?yàn)?,市政府在這里,如果我能得到市政府的扶持,那我這家酒店,就是躺著,都能隨便賺錢(qián)。但是你也知道的,現(xiàn)在這個(gè)優(yōu)勢(shì),已經(jīng)不復(fù)存在?!?br/> “是的,市政府在這里,就是一個(gè)巨大的,不可忽視的優(yōu)勢(shì),盡管這份優(yōu)勢(shì),你們只看到了冰山一角!”
“冰山一角?”薛成君和喻佳楠面面相覷。
“沒(méi)錯(cuò)。當(dāng)初市政府搬遷到這里,原因我相信你們也知道,是希望借由行政的力量,來(lái)帶動(dòng)這里經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是事與愿違,行政的力量,并沒(méi)有想象中那么強(qiáng)大。最終,這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,依舊稍顯蕭條,和市中心相比,這里簡(jiǎn)直就是一個(gè)郊區(qū)!”
夏小猛繼續(xù)說(shuō)道:“但是如果,我們酒店,能吸引一批顧客過(guò)來(lái),再借由市政府,在新城區(qū)的地理優(yōu)勢(shì),我相信,這里會(huì)很快地,就變得熱鬧起來(lái),從而會(huì)形成一個(gè)新的中央商務(wù)區(qū)!”
“而我們,就是這個(gè)中央商務(wù)區(qū),最最最重要的一環(huán),甚至可能比市政府本身,還要重要!因?yàn)檫@些客源,大部分是因?yàn)槲覀兙频晁峁匀晃覀兊拿暩懥?!”夏小猛言之鑿鑿道?br/> 薛成君和喻佳楠,差不多能理解夏小猛的意思了,但是還有疑問(wèn)。
薛成君繼續(xù)問(wèn)道:“那為什么直接去市中心?在那里,以天香樓的實(shí)力,成為市中心的重要一環(huán),我想并不是難事。”
“是不是啥難事,但是你忘記了,市中心的地,可是比這里的地價(jià),要貴出好幾倍,而空間,至少比這里,要擁擠上一倍!如果我想要在市中心,買到像楓海酒店這樣,同等檔次的樓,這也就意味著我要付出,將近兩倍的代價(jià)!而且還很可能,根本找不到這樣的樓!”
夏小猛這樣的回復(fù),讓薛成君忍不住有點(diǎn)想笑:“所以說(shuō),天香樓因?yàn)榘l(fā)展太快,所以資金鏈上已經(jīng)出了些問(wèn)題?”