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　　????第1025章第一次正面碰撞
　　
　　????王云翔拿過來的，是在棚戶區(qū)改造中遇到的問題和解決的辦法，這個方案要是能得到趙建輝的支持，省里及時制定政策，就能讓這些棚改推進過程中的“尷尬”一一化解，更能讓老百姓從中得到實惠。
　　
　　????從這份報告中可以看的出來，王云翔在這方面還是下了一定的功夫的。經過趙建輝在香格里拉大酒店和張懷民的短暫接觸，任麗華那邊已經偃旗息鼓，在么有站出來阻擾城建公司的丈量工作。這也讓王云翔抓緊時間，和錦城市有關部門一起突擊解決了最根本的問題。
　　
　　????但是據工作人員了解，針對拆遷項目中產權注銷存在的問題,市民普遍有所反應。市房管局準備出臺《錦城市城鄉(xiāng)房產管理局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷項目中產權注銷及安置房產權辦理相關問題的處理意見》該《意見》對只能提供拆遷安置協(xié)議、無法提供被拆遷房屋產權證的，既不能提供拆遷安置協(xié)議、也無法提供被拆遷房屋產權證的，房子已騰退但還未拆除以及經批準實施但未申請房屋拆遷許可的舊城改造項目的產權注銷進行了明確規(guī)定。
　　
　　????除了解決城市房屋改造過程中涉及的被改造房屋產權注銷問題，市房管局為了進一步推動棚戶區(qū)改造工作，有效處理城市房屋改造過程中涉及的稅收優(yōu)惠等問題，還及時與市地稅局等相關部門召開專題協(xié)調會議，準備出臺相關配套文件及會議紀要，明確了被改造房屋產權人享受有關稅收優(yōu)惠的程序。
　　
　　????對拆遷中的困難群體，錦城市將制定一系列“拼盤”政策，形成“市場+保障+救助”的安置補償模式，建立扶困救助機制，使拆遷中的困難人群能夠得到妥善安置。市房管局對被拆遷私有住宅面積符合相關要求的，準備實行保底安置，分段結算；對被拆遷人為殘疾人的，在安置房樓層上給予適當照顧，領取臨時安置補助費和搬家費時，比照規(guī)定標準增加20%；對于符合發(fā)放廉租住房租金補貼條件的被拆遷人，經錦城市住房保障中心審查批準，可一次xing領取5年廉租住房租金補貼。
　　
　　????為了鼓勵貨幣補償安置，讓利于民，使被拆遷人拿到貨幣補償款后能在原地買到不少于原被拆遷房屋建筑面積的新建普通商品房。
　　
　　????錦城市規(guī)定，被拆遷房屋的評估價格要真實反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格；住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼；在戶獎不超過6萬元的基礎上,選擇貨幣補償安置的另給予每平方米不超過500元的面積獎。針對近年來拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因須繳納較高物管費而使生活成本增高的事實，錦城市將專門規(guī)定物管費補貼，減輕被拆遷人繳納物管費的壓力。
　　
　　????“很好嘛，這就叫做以人為本。不過，這個文件要以省里的名義下發(fā)，是不是還有的市財政上拿不出來這么多的錢補貼？這可不是一就而就的事情啊，好事一定要辦好，該分階段辦理的可不能一次xing的強硬規(guī)定啊。就算是在錦城市這么辦，市財政能吃的消嗎？是不是還需要考慮其他的措施呢？”
　　
　　????趙建輝一邊伸出手指敲擊著桌子，一邊沉思道。
　　
　　????王云翔就笑著說道：“看來什么都瞞不過趙省長您啊，我們現在的確已經找到了一條新的路子，有一家叫做東方投資的公司愿意拿出錢來支援我們的棚戶區(qū)建設，他們所要的利息和各大銀行比起來應該算是很低的。另外，這家公司也說了，他們手下還有很具有規(guī)模的東方建筑公司，如果咱們整體上把棚戶區(qū)的改造交給他們，他們會在這個基礎上再讓利百分之十?！?br/>　　
　　????趙建輝就翻了翻白眼，問道：“你確定他們是這么說的？是南粵東方建筑公司？”王云翔就點頭道：“是啊，原來趙省長也聽說過這家單位？我們正準備派人去實地考察呢，如果可以的話，我倒是覺得整體承包更簡潔實惠一些?！?br/>　　
　　????趙建輝心說那是我老婆的公司，我能不知道么？但不知東方文靜什么時候又弄出來了一個東方投資?。亢妥约好空f一句就已經殺過來了，這不是無法無天了嗎？自己這個家長看來是沒有一點權威啊，這樣下去可不行，必須要給東方文靜一點顏sè看看了。
　　
　　????想到這里，趙建輝不由得哼了一聲：“東方建筑是國內比較大型的建筑公司，它的信譽還是不用擔心的。
　　
　　????只不過，這么大的工程，他們就讓利百分之十就行了嗎？你去和他們談，我們不要他讓利，只要把社區(qū)里面的公用設施給免費建起來就行了?！?br/>　　
　　????王云翔像聽天書一樣看著趙建輝，心說趙省長，您是不懂經濟還是腦子進水了？人家來就是賺錢的，本來這中間的利潤就已經很小了，你再這么一來，不把人嚇跑才怪呢。