第145章買地
如果考慮買地，按理來(lái)說(shuō)最先考慮的應(yīng)該是，白川電器新廠房的選擇。
不過如果再建新廠，只能到東京都外。而且面積肯定就不是現(xiàn)在這個(gè)規(guī)模了，很有可能翻個(gè)十倍。
新廠是為了以后的隨身聽擴(kuò)產(chǎn)和cd機(jī)準(zhǔn)備的，生產(chǎn)線必定會(huì)更多。
這樣計(jì)算的話，所需要的資金必將又是一筆巨資。
白川電器雖然肥了一波,但是想要新建廠房，還是差的遠(yuǎn)了，即使加上貸款也不夠。
所以按照目前的資金計(jì)算，為白川電器的內(nèi)部研究所挑塊地還是可以的。
而且地方必須在東京二十三區(qū)之內(nèi)，畢竟研究所這樣的地方，基本都是為高端人才準(zhǔn)備的。
說(shuō)來(lái)關(guān)于研究所,白川楓初步打算把它獨(dú)立出來(lái),作為一個(gè)子公司運(yùn)營(yíng)。
并且為了吸引高端人才,還會(huì)設(shè)立一定的股份期權(quán)池。
對(duì)于那些特殊人才，超高端人才，普通的高薪已經(jīng)吸引不了他們，只有研究所的股份才能讓他們感興趣。
要建這樣的研究所，方方面面都要考慮到。
總不能挑個(gè)荒郊野外，往那一扔吧。配套設(shè)施跟不上，一樣吸引不了人才。
所以當(dāng)前買地，那就去東京都瞧瞧。至于買在哪里，白川楓覺得買在哪都不會(huì)虧。
泡沫之前，就是閉著眼睛買，都是血賺。
…
“中田桑，請(qǐng)多多關(guān)照。”
“白川桑，能為您服務(wù)是我的榮幸?！?br/>
白川楓和面前穿著西裝的中年人握了握手，對(duì)方是野村不動(dòng)產(chǎn)的一位客戶經(jīng)理。
既然要買地當(dāng)然要找靠譜的知名公司，野村不動(dòng)產(chǎn)或許知道的人不多。
但是野村證券的大名想必很多人都聽說(shuō)過,作為日本第一大券商，資金實(shí)力雄厚。
集團(tuán)名下的子公司更是數(shù)不勝數(shù)，野村不動(dòng)產(chǎn)就是其中之一。
至于白川楓為什么找上野村不動(dòng)產(chǎn),其實(shí)還是京王集團(tuán)的那位學(xué)長(zhǎng)推薦的。
在和京王百貨商量接下來(lái)的隨身聽促銷活動(dòng)時(shí)，偶然間聊起買地的需求，山本敏雄就為他推薦了眼前的這位中田桑。
“白川桑，根據(jù)貴社的需求，我們特地為您挑選了澀谷代官山附近的這塊地產(chǎn)。請(qǐng)跟我來(lái)…”
說(shuō)著中田已經(jīng)帶著白川楓直奔目的地，野村不動(dòng)產(chǎn)的服務(wù)很周到。
首先根據(jù)客戶的需求篩選地段，然后挑選幾處后會(huì)把相關(guān)的詳細(xì)資料發(fā)給客戶。
客戶如果有意向，則實(shí)地考察。今天白川楓就是來(lái)實(shí)地考察的，不過他們現(xiàn)在要看的這塊地皮有點(diǎn)特殊。
“白川君，請(qǐng)注意安全?！敝刑锖苤艿降陌寻踩边f給了白川楓。
說(shuō)是買地，還真就是一塊半身不遂的地皮。
之所以用半身不遂來(lái)形容，是因?yàn)樗麄兠媲暗倪@塊地，正處于開發(fā)停止?fàn)顟B(tài)。
說(shuō)白了就是一塊蓋了一半，然后停工的工地。
裸露的地基、砌了一半的墻、橫七八豎的鋼材、以及被曬的褪了色的綠幕網(wǎng)。
“中田桑，冒昧的問一下這塊地為什么開發(fā)了一半，就停工了?！?br/>
帶著安全帽的白川楓一邊打量著附近的環(huán)境，一邊開始了解地皮的歷史。
中田猶豫了一下，還是開口解釋道,“這里原本打算建造一座保齡球館。
只不過原主人投資失敗，最后這塊地被抵押在了野村這里?！?br/>
中田沒好意思說(shuō)，原主人就是在他們野村證券貸款，然后委托野村投資石油期貨。
結(jié)果沒想到前兩年遇到了石油危機(jī)，連本帶利賠了個(gè)底朝天。
于是建了一半的保齡球館，就這樣擱置了下來(lái)。土地最終也落到了野村不動(dòng)產(chǎn)手里。
“不過白川桑請(qǐng)放心，土地產(chǎn)權(quán)絕對(duì)沒有問題。
這里也很符合貴社的要求，臨近繁華街區(qū)。
距離原宿大街只有三公里，東邊一公里就是惠比壽街區(qū)，步行五分鐘就是地鐵站，絕對(duì)物超所值?！?br/>
地段倒是好地段，白川楓對(duì)這一點(diǎn)還是很滿意的。
別看現(xiàn)在周邊開發(fā)的不咋滴，但是幾年之后，可就不一樣了。
唯一麻煩的就是，這塊地上沒有房產(chǎn)，不能立即作為研究所的辦公場(chǎng)所。
即使想自己建，還要把現(xiàn)在建了一半的工地全拆了，重頭再來(lái)。