????合同正式簽署是在趙青的見(jiàn)證下進(jìn)行，前城南集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子因?yàn)楸徊楦鞣N問(wèn)題解散，是由改制新成立的董事會(huì)高層出席，是一個(gè)四十多歲的男子和年齡相差不大的女子，兩人的穿著衣物都很平實(shí)，新的領(lǐng)導(dǎo)班子，其實(shí)也是從原來(lái)的職工中選出來(lái)的，城南集團(tuán)其實(shí)是沒(méi)有錢(qián)了，現(xiàn)在改之后連工資都發(fā)不上，否則也不會(huì)著急脫手這棟樓?！尽?br/>
????面對(duì)程燃的時(shí)候，他們還懷疑自己的眼睛是不是看錯(cuò)了，不過(guò)在初步的了解后，特別是程燃亮出了支票，他們心頭的疑慮就消減了不少。
????“這里的土地屬于國(guó)有，這棟樓也是當(dāng)年區(qū)政府出資修建，所以產(chǎn)權(quán)也在那邊，現(xiàn)在要更改很麻煩，你們是知道的，我們目前根本跑不下來(lái)這個(gè)手續(xù)，如果跑下來(lái)，恐怕你們今天這個(gè)價(jià)格也拿不下來(lái)……如果引入外部資金，恐怕我們?nèi)缃竦墓疽膊槐?，大家都可能被遣散……我們還是希望能夠保住自己的公司。所以我們能夠賣(mài)給你的，只能是使用權(quán)?！?br/>
????中年男子很誠(chéng)懇，當(dāng)然也是事先被趙青做通了工作，趙青說(shuō)動(dòng)這群城南集團(tuán)的新領(lǐng)導(dǎo)班子，是恩威幷施，陳述種種利害之處，專(zhuān)業(yè)性引得這群人對(duì)他其實(shí)是很信服。
????這個(gè)時(shí)候面對(duì)趙青都站在旁邊拱衛(wèi)的程燃，自然沒(méi)有輕視之心，當(dāng)然，更多的還是支票的作用啊，“當(dāng)然，我們的這塊土地使用年限是五十年，但國(guó)家規(guī)定使用權(quán)最高簽署年限是二十年。所以我們可以按照頂格二十年跟你簽合同。租金上面，是一年十二萬(wàn)，但此后每一年……可以按照當(dāng)年商業(yè)情況來(lái)定租金增減，但上下浮動(dòng)不超過(guò)百分之十，可以嗎？”
????程燃點(diǎn)點(diǎn)頭，“可以?！?br/>
????那一男一女對(duì)視一眼，不動(dòng)聲色，“那么你們可以看看合同，主要約定如此，如果沒(méi)有什么問(wèn)題……我們就簽字吧?！?br/>
????程燃簽了字，把開(kāi)具的支票交給兩人，中年女性立即出門(mén)拿給了出納，出納火速奔往銀行，不一會(huì)過(guò)后，電話打來(lái)。
????中年男子接了電話，確認(rèn)了支票有效，向程燃伸出手，掩不住的喜色，“你們伏龍公司我聽(tīng)說(shuō)過(guò)，程老總了不起，他的兒子，一樣不得了啊！我孩子和你一般大，真是不能比……”
????交易就在在這樣和睦的氛圍中結(jié)束。
????出門(mén)后趙青幫程燃整理著裝進(jìn)文件袋的合同，掂了掂道，“他們算盤(pán)打得很精明，甚至敢保證他們都覺(jué)得自己占了便宜，他們不能出售產(chǎn)權(quán)，只能賣(mài)給你使用權(quán)，一百來(lái)萬(wàn)的交易費(fèi)，年租金十二萬(wàn)，此后每年租金以百分之十的增勢(shì)提升，算下來(lái)，他們二十年的租金連帶售樓收入都將近九百萬(wàn)。而且還獲得了穩(wěn)定的租約和升值空間。而且代價(jià)是我還透露了你的身份，因?yàn)槿绻桓嬖V他們你是程飛揚(yáng)兒子的話，他們會(huì)擔(dān)心你是否有償付這筆錢(qián)的能力。交易隨時(shí)可能泡湯?！?br/>
????程燃笑了笑，不置可否。
????對(duì)方的心思，他哪能不知道，而且以對(duì)方的計(jì)算來(lái)看，當(dāng)然不算虧，可能現(xiàn)在還在竊喜，還認(rèn)為伏龍公司的富二代兒子，在滿足個(gè)人經(jīng)商**的胡來(lái)……
????但程燃卻是知道，伴隨著九八年地產(chǎn)業(yè)隨著政策的發(fā)展，蓉城的商用樓價(jià)格三年就可能翻五倍，往后的漲勢(shì)更是一直持續(xù)，他哪怕是未來(lái)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，都可能大賺一筆。
????現(xiàn)在吃了個(gè)對(duì)方信息不對(duì)等的差異，其實(shí)算是撿了個(gè)漏。
????只是一下子掏了一百多萬(wàn)買(mǎi)天行道館的樓，程燃覺(jué)得心頭怪有些空的，后續(xù)還有裝修各方面的費(fèi)用，錢(qián)方面吃緊的威脅，正汩汩襲來(lái)。