黃石沒想到自己竟然在不惑之年煥發(fā)了職業(yè)的第二春。原本只是希望能夠安安穩(wěn)穩(wěn)的把六十四所所長(zhǎng)的位置坐下去，誰成想上級(jí)竟然真的有這么大魄力，就這么把六十四所賣給了周碩。

    對(duì)于周碩對(duì)六十四所的挖角，他與其說是惱怒所長(zhǎng)權(quán)威受到了侵犯，不如說是羨慕那些人的待遇。

    六十四所的所長(zhǎng)有什么好當(dāng)?shù)?？上面?jīng)費(fèi)不足，下面設(shè)備維護(hù)不佳，職員們個(gè)個(gè)一家老小要養(yǎng)，壓力多大誰又知道？

    看看那些被周碩挖走的研究員，基本工資翻番不說，節(jié)假日加班還有加班費(fèi)，提前完成項(xiàng)目還有完工獎(jiǎng)，研究課題出成果還有獎(jiǎng)金……

    這些亂七八糟的補(bǔ)助下來，研究員的收入比在六十四所領(lǐng)死工資高上三四倍都是正常。無奈的是黃石自己級(jí)別太高，哪怕向周碩投誠(chéng)恐怕也沒地方安置自己。

    誰想得到，周碩提的兩個(gè)選擇，上面竟然就真的同意了那個(gè)希望最小的。六十四所整個(gè)打包，從此就變成了泛翰集團(tuán)下屬的泛翰研究院。他這個(gè)六十四所所長(zhǎng)搖身一變，就此成為了泛翰研究院的院長(zhǎng)。從吃了上頓沒下頓的事業(yè)人員，成了月薪五千以上的高薪人士。這樣的變化，他怎么能不容光煥發(fā)？

    雖說根本沒人和周碩競(jìng)爭(zhēng)，不過收購六十四所的費(fèi)用仍然高達(dá)兩千萬人民幣。好在科委考慮到繡城正在爭(zhēng)取軟件園項(xiàng)目，同意這筆錢可以緩一年支付。即使如此，他對(duì)六十四所改造的投資仍然不小。

    將秋君和他的開發(fā)小組安頓下來，周碩和黃石在燈光昏黃的筒子樓走廊里，黃石邊走邊說道。

    “泛翰研究院從六十四所繼承的職工將近三百人，這些人里起碼有八十人是居住在職工宿舍里。這次秋君帶來的項(xiàng)目組也有十五人，這就將近一百人。但職工的宿舍是六七十年代的老樓了，而且年久失修老化的非常嚴(yán)重。再加上這些年所里經(jīng)濟(jì)不寬裕，已經(jīng)很久沒有給職工分過房子。許多人都是祖孫三代、甚至四代住在一起?！?br/>
    周碩看了看宿舍里的具體環(huán)境，不由得皺起眉頭來。這里的情況確實(shí)不容樂觀，筒子樓里既沒有廚房，廁所也是公用的，三四個(gè)大小伙子擠在一間二十平米的單間里。環(huán)境簡(jiǎn)陋，衛(wèi)生惡劣。冬天溫度低還好，夏天溫度升＂gaochao＂濕悶熱、空氣不流通加上各種蚊蟲滋生。非?？简?yàn)人的意志。

    他向黃石問道：“這條件也太簡(jiǎn)陋了點(diǎn)，能不能從市面上買一批商品房，給大家改善一下？”

    九十年代中期繡城的商品房市場(chǎng)已經(jīng)漸漸發(fā)展起來了，但是市民們改善住房條件主要還是靠單位分房。福利房一套也許只要兩三萬元，市面上的商品房卻非得翻個(gè)兩三倍不可。即使如此，在周碩看來一套房子只要不超過十萬塊錢。也是和白撿差不多的價(jià)格了。

    這時(shí)候的商品房主要還是供應(yīng)那些早年做小生意發(fā)了財(cái)?shù)膫€(gè)體戶們，有單位的職工還在巴望著單位分房的福利。這些人下海早發(fā)財(cái)快手里余錢多，對(duì)于改善住房條件的愿望也就更加強(qiáng)烈起來。開發(fā)商順應(yīng)市場(chǎng)需求，建設(shè)的都是七八十平，帶廁所、廚房的好房子。只有單位集資分房才會(huì)建些小戶型，以圖照顧到盡可能多的職工。

    可以說，福利房和商品房。這時(shí)候完全是定位不同的兩個(gè)細(xì)分市場(chǎng)。

    黃石想了想，點(diǎn)頭說道：“正好研究院附近有一處商品房小區(qū)正在開建，所里賬上還有一筆錢。周校長(zhǎng)說個(gè)數(shù)，咱們湊個(gè)團(tuán)購也好。不過就是分誰不分誰，這個(gè)不好把握。所里既然已經(jīng)改制成泛翰研究院，那么是按照職稱分還是按照資歷分？”

    周碩摸著下巴想了想，說道：“要是光給研究院分房，未免有點(diǎn)厚此薄彼。還得再加上集團(tuán)總部、一職高和華光廠、鍵盤廠才好。這樣一算。起碼要有個(gè)三百多套房子才夠?！?br/>
    黃石在旁邊聽得一陣眩暈，連忙擺手道：“周校長(zhǎng)你這是要把繡城今年的商品房一網(wǎng)打盡??！”

    周碩不明所以，疑惑的說道：“我看今年繡城到處都在建房子，最多貴一點(diǎn)，三百來套不是太多吧？”

    黃石掰著指頭算道：“要說咱們繡城每年建的房子確實(shí)不少，但絕大多數(shù)都是單位集資的福利房，根本不會(huì)拿到市面上來賣。一年在建的商品房小區(qū)其實(shí)也就三四個(gè)。扣去已經(jīng)賣掉和預(yù)留的，現(xiàn)房能有一百戶就不錯(cuò)了。三百多套房子，一棟樓二十戶就要十五到二十棟樓。別說咱們買不買得到。就算真的湊齊了，繡城房市也非得來場(chǎng)大地震不可！”

    周碩愣了愣。這才意識(shí)到自己又犯了重生病，拿著自己后世的經(jīng)驗(yàn)來套現(xiàn)在。三百套房子擱在二十年后，根本在市場(chǎng)上打不出一個(gè)水漂來，可是放在1995年的繡城，卻是足以把整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都掀起來的大單。

    “但是后面泛翰研究院還要陸續(xù)有新的人事計(jì)劃要實(shí)施。住房條件肯定會(huì)越來越緊張，不改善是不行的?！敝艽T搖了搖頭，說道：“這個(gè)事情我再考慮一下，看看有什么解決的辦法沒有?！?br/>
    倆人出了六十四所的職工宿舍，黃石也沒有把這件事兒。住房條件再差，也是這么多年過來了。改制之后大家的收入都有了不小的增長(zhǎng)，這點(diǎn)困難總還是能克服的。

    周碩從六十四所里出來，開著切諾基回了一職高。坐在辦公桌前想了想，這個(gè)事情關(guān)鍵還是在于大量收購現(xiàn)房，將會(huì)導(dǎo)致的市場(chǎng)反應(yīng)。要解決這個(gè)問題，恐怕還得和政府做好溝通。

    他拿起電話來，考慮了一下。政府里他比較熟悉的也就是科委的于順?biāo)?、區(qū)委書記武長(zhǎng)庚、副市長(zhǎng)何夕和市長(zhǎng)江大橋。

    這事兒找于順?biāo)隙ú还苡?，他科委還自身難保呢。區(qū)委書記武長(zhǎng)庚倒是個(gè)不錯(cuò)的人選，但六十四所和華光廠所屬的城區(qū)不同，協(xié)調(diào)起來說不定還有些麻煩。這個(gè)事情，說不得還是要找何夕比較管用。他是分管工業(yè)的副市長(zhǎng)，全市的工廠都說得上話。弄點(diǎn)各單位的福利房來，也不是不可能。

    至于江大橋周碩想也沒想，人家假假的也是個(gè)大市長(zhǎng)，拿這種事情去用他的人情，實(shí)在是太過于浪費(fèi)了點(diǎn)。

    何夕接到周碩的電話，三百套房子也真是嚇了他一跳。連忙穩(wěn)住周碩道：“周校長(zhǎng)你先不要行動(dòng)，這個(gè)事情我和市里有關(guān)單位協(xié)調(diào)一下，盡快給你一個(gè)意見?？傊f等我消息，繡城的房地產(chǎn)市場(chǎng)可禁不住這樣的折騰！”

    周碩賭咒發(fā)誓做過保證之后，這才被何夕允許撂下電話。想到這里不由笑了一下，自己竟然有一天也會(huì)成為房?jī)r(jià)上漲的元兇。

    轉(zhuǎn)過頭來第二天，冬天里太陽起的晚，天剛放亮周碩就來到了一職高。然而沒等他進(jìn)校門，斜刺里一輛車就趕了上來。

    武長(zhǎng)庚從車?yán)镢@了出來，哈哈大笑著說道：“周校長(zhǎng)真是讓我好等??！”

    周碩被他嚇了一跳，仔細(xì)看向武長(zhǎng)庚。他鼻頭紅紅的、臉色有些發(fā)青，顯然并不是趕巧而是在校門外等了一段不短的時(shí)間。然而看他的表情卻笑呵呵的，顯然不像是受了委屈的樣子。

    “武書記，快請(qǐng)進(jìn)。這大冷天兒的，什么風(fēng)把您吹來了？”周碩連忙拉著武長(zhǎng)庚進(jìn)了辦公室，倒了一杯熱茶給他。

    武長(zhǎng)庚開門見山道：“我聽說周校長(zhǎng)想買一批房子，用來改善原來華光廠職工的住房條件？”

    “是有這么個(gè)安排。”周碩點(diǎn)頭道：“不過要的數(shù)量大了點(diǎn)，和市里溝通之后正在等上面的消息?！?br/>
    “嗨，你怎么不直接找我？”武長(zhǎng)庚假意惱道：“華光廠在我們區(qū)的地面上，華光廠的職工自然是我轄區(qū)下的群眾嘛。為他們改善住房條件，這不是我義不容辭的責(zé)任嗎？”

    周碩眼睛一亮，連忙問道：“怎么，武書記你的手里有房子？”

    “我有房！”武長(zhǎng)庚拍著胸脯說道：“不就是三百套房子嗎？正好區(qū)政府今年蓋了一批福利房，多了沒有六十套房子還湊得出來。再加上下面各街道、局辦和企事業(yè)單位，三百套絕對(duì)沒有問題！”

    “這不好吧？”周碩有些遲疑道：“各單位的福利房給了泛翰集團(tuán)，他們自己人的分房計(jì)劃怎么辦？”

    武長(zhǎng)庚一揮手，豪邁的說道：“嗨，又不是不給他們分了。大不了今年和明年的房子，都放到明年分就是了?！?br/>
    周碩沒想到武長(zhǎng)庚竟然這么好說話，眉開眼笑道：“這怎么好意思，武書記實(shí)在是太照顧我們了。”

    他和武長(zhǎng)庚這廂間相談?wù)龤g，冷不丁的突然聽到門外走廊里傳來一陣雜亂的腳步聲。腳步的聲音越來越近，就聽門外突然傳來一聲喊。

    “周校長(zhǎng)在不在這里？我們西塔區(qū)有房子啊，要多少有多少！全部半價(jià)賣給你，千萬不要上了武長(zhǎng)庚的當(dāng)！”